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    CASA ZAFFERANO

    Ref. 4776
    Sold
    Nationalität des Käufers IT
    Verkaufsjahr 2021
    Letzter angebotener Preis
    € 595.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Typisches Bauernhaus in Umbrien, das vor einigen Jahren komplett renoviert wurde und etwa 360 Quadratmeter Fläche umfasst. Das Bauernhaus liegt mitten im Grünen in der Gemeinde Città della Pieve, etwa 2 km von allen Einrichtungen entfernt. Das vollständig aus Stein gebaute Haus ist von etwa 1,3 Hektar Land umgeben. Es ist möglich, einen Swimmingpool zu bauen.

    Schönes Bauernhaus im typisch umbrischen Stil mit einer Fläche von 360 qm. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit Kamin und Blick auf die Pergola im Freien, von der aus man die wunderschönen Sonnenuntergänge genießen kann. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, eine Speisekammer, eine Garage, ein Technikraum und ein Kellerraum aus Stein. Die interne Treppe führt in den ersten Stock, wo der Schlafbereich untergebracht ist. Hier befinden sich 4 große Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es gibt auch eine Außentreppe, wie in der ländlichen Tradition Umbriens, die einen unabhängigen Zugang zum ersten Stockwerk ermöglicht. Das Land, das den Besitz umgibt, ist 1,35 Hektar groß und größtenteils bewaldet. Es ist möglich, einen Swimmingpool zu bauen.

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    Details

    466 m243

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 1,5 ha
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 3
    Küche 1
    Salons 1
    Studio 1
    Baujahr 2004
    Jahr der letzten Renovierung 2004
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung F

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 320 m2
    Technikräume 8 m2
    Box (Garage - mit dem Hauptgebäude verbunden) 30 m2
    Balkone und Dachterrassen 100 m2
    Terrassen und Loggien 8 m2
    Total Fläche 466 m2

    Ausstattung außen

    Blick in den Garten
    Panorama
    Blick in den Park
    Blick auf den Wald

    Ausstattung innen

    Alarmanlage
    Video-Türsprechanlage
    Mehrere Eingänge
    Badezimmer mit Badewanne
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Alarmanlage
    Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 13.530 mq
    nutzwald und mischwald
    Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 13.530 mq
    Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 13.530 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 1.000 mq
    acker
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 1.000 mq
    Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 13.530 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 1.000 mq
    Park/Garten
    Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 13.530 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 1.000 mq cancello automatico in ferro
    Automatisches Tor
    cancello automatico in ferro

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Immobilie hat eine Steinfassade. Die Decken bestehen aus Holzbalken und Terrakottafliesen, die Böden sind aus Terrakotta-Imitat. Sowohl intern als auch extern ist die Instandhaltung ausgezeichnet.

    Eigenschaften

    Das Anwesen ist mit allen Versorgungsunternehmen verbunden. Pellets und LPG für die Fußbodenheizung und das Brauchwasser. Klimaanlage im gesamten Gebäude. Städtische Wasserversorgung, Satelliten- und Internetzugang.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Hervorragend als Erstwohnsitz geeignet angesichts der großen Räume und der Nähe zu einem Zentrum mit Dienstleistungen, aber auch als Zweitwohnsitz aufgrund der nicht übermäßig zu bewirtschaftenden Flächen im Innen- und Außenbereich.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Città della Pieve nur 2 km von den Dienstleistungen (Bars, Restaurants, Geschäfte, Schulen usw. entfernt). In nur 7 km Entfernung befindet sich die Ausfahrt der A1 und der Bahnhof. Der Flughafen von Perugia ist 50 km entfernt und Rom und Florenz sind 100 km entfernt.

    Lage Umbrien | Perugia | Città della Pieve

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Flughafen: 120 km
    Städte/Orte/Dörfer: 1 km
    Meer: 100 km
    See: 15 km
    Geschäfte: 1 km
    Schule: 1 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 10 km
    Banken: 1 km
    Supermarkt: 1 km
    Theater/Kino: 8 km
    Bahnhof: 10 km
    Krankenhaus: 8 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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