Il Giardino del Porcinai

Beschreibung

Wunderschöne Immobilie eingebettet in einen Park von absoluter Bedeutung, ca. 1,5 ha, gilt als eines der schönsten Werke des weltberühmten Landschaftsarchitekten Pietro Porcinai. Gut gelegen auf dem Gipfel eines Hügels mit Blick auf das antike Dorf Corciano, bietet "Il Giardino del Porcinai" hervorragende Privatsphäre, während es sowohl von der Hauptverkehrsachse als auch von Perugia, Magione und dem Trasimeno-See leicht erreichbar ist. In ausgezeichnetem Zustand verfügt diese Immobilie insgesamt über 9 Zimmer und 9 Bäder, verteilt auf die Hauptvilla und die beiden Abhängigkeiten. Sie zeichnet sich nicht nur durch den wundervollen Park mit Pool, Teich, Tennisplatz und Jacuzzi aus, sondern auch durch einen absolut einzigartigen Wintergarten.

Die Villa "Il Giardino del Porcinai" ist von einem selten schönen Park umgeben, der noch heute das ursprüngliche Design des Landschaftsarchitekten Pietro Porcinai widerspiegelt, der als wahrscheinlich schönste Schöpfung in Umbrien gilt. Die Immobilie ist durch zwei Einfahrtstore, die von Vegetation umgeben sind, gut abgeschirmt und von außen kaum sichtbar; in Übereinstimmung mit den Ideen von Porcinai entfaltet sie sich nach und nach und bevorzugt das anfängliche Understatement über den sofortigen visuellen Eindruck. Die Villa stammt aus dem 18. Jahrhundert und ist über einen Zugang auf Parkebene erreichbar, einen charakteristischen Flur mit Gewölbe, der zu den Treppenstufen in die obere Etage führt: Hier findet sich eine große Küche, ein Gäste-WC, ein doppeltes Wohnzimmer mit einem antiken Kamin, ein Essbereich mit charakteristischen Glaseinbauten, ein Salon/Bibliothek und ein spektakulärer beheizter Wintergarten, der ideal an den umliegenden Garten anschließt und durch Schiebetüren, die zur Schwimm- piscine führen, getrennt wird, die von Umkleideräumen mit WC versorgt wird. Wunderschön integriert in den Pool befindet sich ein prächtiger Teich mit Seerosen und Lotusblumen. Vom Wintergarten gelangt man in die darunterliegende Etage, wo ein schöner Spielraum mit lichtdurchfluteten Fenstern geschaffen wurde, der auch einen Billardtisch aus dem 19. Jahrhundert umfasst; auf derselben Ebene gibt es auch das Wellness-Center mit Hammam, Sauna, Dusche und WC. Im ersten Stock der Villa befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, während im zweiten Stock 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Die Wohnung des Hausmeisters befindet sich auf der unteren Ebene der Villa, die zum Parkplatz hin ausgerichtet ist, und umfasst einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vollständig unabhängig und mit einem eigenen, autonomen Zufahrtszugang, gibt es auch einen schönen, renovierten Aussichtsturm, der eine Küche/Eßzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Die Immobilie wird durch einen Panoramaspa sowie ein Tennisplatz weiter aufgewertet; es gibt auch einen Anbau von etwa 120 m², der als Gewächshaus und Werkstatt genutzt wird.