Dieses charmante und zum Verkauf stehende Bauernhaus befindet sich in einem kleinen Dorf mit Blick auf den Trasimeno See in Umbrien. Das Anwesen besteht aus einem 200 qm großen Bauernhaus, einer Tiefgarage, einem Anbau und einem Park mit Swimmingpool. Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Das Bauernhaus ist in drei Ebenen unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer, von dem aus man den Garten und das Bad erreichen kann. Im ersten Stock - auch über eine Außentreppe erreichbar - befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein Arbeitszimmer. Im zweiten Stock befindet sich eine kleine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Wohn-Esszimmer mit Kochnische und Panoramaterrasse, von der aus man herrliche Sonnenuntergänge genießen kann. ENERGIEKLASSE: "G". Es gibt auch eine große Tiefgarage von 70 qm und einen zweigeschossigen Anbau von 20 qm. Das im Kaufpreis enthaltene Grundstück umfasst ca. 2.000 qm: Der Park verfügt über 10 Olivenbäume und ist außerdem mit einer Bewässerungsanlage und einem 16 x 6 m großen Salzwasser-Swimmingpool ausgestattet.
Die Hauptimmobilie wurde 1998 vollständig restauriert, während die Tiefgarage und der Pool im Jahr 2008 erstellt wurden. Heute befinden sich alle in einem hervorragenden Wartungszustand und sind perfekt bewohnbar.
Es gibt sowohl einen Brunnen als auch öffentliche Wasserversorgung, während die Heizung mit GPL betrieben wird. Das erste und das zweite Obergeschoss sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Aufgrund der zentralen geografischen Lage und der Anordnung der Innenräume ist diese Immobilie ideal für einen Urlaubsort.
Die Immobilie ist im Eigentum von natürlichen Personen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Erwerbskosten von Privatpersonen).
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Das Haus hat Nachbarn, ist also nicht isoliert, und befindet sich nur 8 Minuten (5 km) von Magione und Passignano am Trasimenischen See entfernt. Die charmante Stadt Perugia mit ihrem Flughafen ist 25 Minuten (23 km) entfernt.
Städte/Orte/Dörfer: 5 km
See: 2 km
Geschäfte: 5 km
Schule: 5 km
Ausfahrten/Schnellstraßen: 10 km
Banken: 5 km
Supermarkt: 5 km
Theater/Kino: 5 km
Bahnhof: 5 km
Krankenhaus: 5 km
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