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    LA GUARDIOLA

    Ref. 5323
    Sold
    Nationalität des Käufers NL
    Verkaufsjahr 2021
    Letzter angebotener Preis
    € 595.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Dieses charmante und zum Verkauf stehende Bauernhaus befindet sich in einem kleinen Dorf mit Blick auf den Trasimeno See in Umbrien. Das Anwesen besteht aus einem 200 qm großen Bauernhaus, einer Tiefgarage, einem Anbau und einem Park mit Swimmingpool. Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

    Das Bauernhaus ist in drei Ebenen unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer, von dem aus man den Garten und das Bad erreichen kann. Im ersten Stock - auch über eine Außentreppe erreichbar - befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein Arbeitszimmer. Im zweiten Stock befindet sich eine kleine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Wohn-Esszimmer mit Kochnische und Panoramaterrasse, von der aus man herrliche Sonnenuntergänge genießen kann. ENERGIEKLASSE: "G". Es gibt auch eine große Tiefgarage von 70 qm und einen zweigeschossigen Anbau von 20 qm. Das im Kaufpreis enthaltene Grundstück umfasst ca. 2.000 qm: Der Park verfügt über 10 Olivenbäume und ist außerdem mit einer Bewässerungsanlage und einem 16 x 6 m großen Salzwasser-Swimmingpool ausgestattet.

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    Details

    360 m233

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 0,2 ha
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 3
    Küche 1
    Salons 2
    Studio 1
    Baujahr 1890
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 230 m2
    Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 20 m2
    Box (Garage - nicht mit dem Hauptgebäude verbunden) 70 m2
    Terrassen und Loggien 40 m2
    Total Fläche 360 m2

    Lifestyle

    Nähe zum See

    Ausstattung außen

    Blick auf Bucht
    Blick in den Garten
    Panorama
    Freie Sicht
    Blick in den Park
    Blick auf den Pool

    Ausstattung innen

    Geflieste Böden
    Solarium
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    16X6
    Schwimmbad
    16X6
    16X6Terreno di tipo giardino con una superficie di 2.000 mq
    hohe gehölzer
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 2.000 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Hauptimmobilie wurde 1998 vollständig restauriert, während die Tiefgarage und der Pool im Jahr 2008 erstellt wurden. Heute befinden sich alle in einem hervorragenden Wartungszustand und sind perfekt bewohnbar.

    Eigenschaften

    Es gibt sowohl einen Brunnen als auch öffentliche Wasserversorgung, während die Heizung mit GPL betrieben wird. Das erste und das zweite Obergeschoss sind mit Klimaanlage ausgestattet.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Aufgrund der zentralen geografischen Lage und der Anordnung der Innenräume ist diese Immobilie ideal für einen Urlaubsort.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist im Eigentum von natürlichen Personen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Erwerbskosten von Privatpersonen).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Haus hat Nachbarn, ist also nicht isoliert, und befindet sich nur 8 Minuten (5 km) von Magione und Passignano am Trasimenischen See entfernt. Die charmante Stadt Perugia mit ihrem Flughafen ist 25 Minuten (23 km) entfernt.

    Lage Umbrien | Perugia | Passignano sul Trasimeno

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Städte/Orte/Dörfer: 5 km
    See: 2 km
    Geschäfte: 5 km
    Schule: 5 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 10 km
    Banken: 5 km
    Supermarkt: 5 km
    Theater/Kino: 5 km
    Bahnhof: 5 km
    Krankenhaus: 5 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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