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    L'AMULETO

    Ref. 5825
    Sold
    Nationalität des Käufers CH
    Verkaufsjahr 2020
    Letzter angebotener Preis
    € 425.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Eingebettet in die wunderschöne Landschaft Umbriens, unweit des Lago Trasimeno, befindet sich dieses charmante Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von 200 m², das 2008 vollständig restauriert wurde. Die Immobilie hat den klassisch-rustikalen Charakter und lässt Platz für einen modernen und komfortablen Touch. Der Fußboden besteht aus eleganten elfenbeinfarbenen Fliesen, die das gesamte Erdgeschoss bedecken und den Räumen Durchgängigkeit und große Helligkeit verleihen, was auch durch die großen Fenster mit Blick auf den vollständig eingezäunten Garten garantiert wird. Das Anwesen besteht aus 3 Schlafzimmern, zwei im Erdgeschoss und eines im ersten Stock, 2 Bädern, 1 ha Land, darunter ein wunderbarer Olivenhain mit etwa 160 Pflanzen und ein schöner Swimmingpool.

    Eingebettet in die wunderschöne Landschaft Umbriens, unweit des Lago Trasimeno, befindet sich dieses charmante Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von 200 m², das 2008 vollständig restauriert wurde. Die Immobilie hat den klassisch-rustikalen Charakter und lässt Platz für einen modernen und komfortablen Touch. Der Fußboden besteht aus eleganten elfenbeinfarbenen Fliesen, die das gesamte Erdgeschoss bedecken und den Räumen Durchgängigkeit und große Helligkeit verleihen, was auch durch die großen Fenster mit Blick auf den vollständig eingezäunten Garten garantiert wird. Das Anwesen besteht aus 3 großen Schlafzimmern, zwei im Erdgeschoss und eines im ersten Stock, 2 Bädern, 1 ha Land, darunter ein wunderbarer Olivenhain mit etwa 160 Pflanzen und ein schöner Swimmingpool mit römischer Treppe. Dieses schöne, 200 qm große Bauernhaus erstreckt sich auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss besteht aus einer hellen Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem Waschraum, der von außen zugänglich ist. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit einer Terrasse mit Blick auf den See und ein privates Badezimmer. Das Anwesen ist von 1 ha Land umgeben, das aus einem Olivenhain mit 160 Bäumen und einem großen Garten mit Swimmingpool mit römischer Treppe besteht.

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    Details

    272 m232

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 1,1 ha
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Küche 1
    Salons 1
    Baujahr 1900
    Jahr der letzten Renovierung 2008
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 240 m2
    Veranden und Terrassen 32 m2
    Total Fläche 272 m2

    Ausstattung außen

    Blick in den Garten
    Panorama
    Blick auf Wasser
    Blick in den Park

    Ausstattung innen

    Geflieste Böden
    Solarium
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 11.000 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 11.000 mq
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 11.000 mq10X5
    Schwimmbad
    10X5

    Weitere Informationen

    Zustand

    Das Bauernhaus wurde 2008 mit viel Geschmack komplett restauriert, wobei auch der Sicherheit eine große Bedeutung beigemessen wurde, denn sowohl das Bauernhaus als auch der Swimmingpool sind vollständig erdbebensicher.

    Eigenschaften

    Das Anwesen verfügt über ein LPG-Heizsystem, während das Wasser von einem privaten Brunnen und einer öffentlichen Wasserleitung geliefert wird.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Das Bauernhaus eignet sich perfekt als privates Wohnhaus, in dem Sie die Schönheit der Natur an einem wunderbaren Ort in vollen Zügen genießen können.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Bauernhaus befindet sich in einer wirklich schönen Lage, nur 4 Minuten (2 km) von der nächsten Stadt entfernt. Lago Trasimeno 10 Minuten (7 km), Montepulciano 30 Minuten (20 km), Penza 40 Minuten (40 km), Perugia 30 Minuten (25 km), Arezzo 40 Minuten (50 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz 1h 40 min (150 km).

    Lage Umbrien | Perugia | Castiglione del Lago

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Städte/Orte/Dörfer: 2 km
    Geschäfte: 2 km
    Schule: 2 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 10 km
    Banken: 2 km
    Supermarkt: 2 km
    Theater/Kino: 2 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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    Information
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    Impressum

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