Oasi tra i Colli

Beschreibung

In kurzer Entfernung von einem malerischen, burgenartigen Dorf, zwischen Todi und Perugia, liegt dieses makellose, neu erbaute Landhaus in panoramischer Lage, mit einem großflächigen, hervorragend gepflegten Garten. Das Steingebäude erstreckt sich über eine Ebene, zusätzlich gibt es einen charakteristischen Turm; es zeichnet sich durch große, helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen aus. Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Büro/Kinderzimmer im Turm, frontaler Portikus, insgesamt 210 m² Wohnfläche, plus Portikus (20 m²). Es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Ideal auch für touristische Vermietungen.

Das imposante Zugangstor zur Immobilie öffnet sich zu einem wunderschönen Garten, geschmückt mit jahrhundertealten Olivenbäumen: Im Zentrum steht das Landhaus. Diese Oase zwischen den Hügeln wurde kürzlich mit erdbebensicherem Bau errichtet, orientiert sich jedoch in den Materialien an der umbrischen Tradition und bietet einen sehr hohen Wohnkomfort. Das Innere offenbart weite und sehr helle Räumlichkeiten, mit großen Fenstern im Wohnzimmer und Esszimmer, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Vom Eingang/Flur aus gelangt man auf der rechten Seite in das geräumige Wohnzimmer, das durch einen bedeutenden Steinkamin gekennzeichnet ist, das über einen Bogen mit dem Esszimmer verbunden ist; von dort aus hat man Zugang zur Küche, die ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist. Auf der linken Seite des Eingangs befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche. Die Treppen zum Obergeschoss beginnen im Eingangsbereich; unter der Treppe wurde eine Gästetoilette eingerichtet. Der Turm besteht aus einem Mehrzweckraum (Büro/Gästezimmer) mit Empore und kleinem Balkon. Außen, mit separatem Zugang, gibt es einen Abstellraum/Heizungsraum. Neben dem schönen englischen Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und Beleuchtung verfügt die Immobilie über landwirtschaftliche Flächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1,3 ha. Es ist möglich, einen Pool zu errichten.