San Donnino
Umbrien | Perugia | Città della Pieve
Restauriertes Bauernhaus in Umbrien zu verkaufen: "San Donnino". Dieses schöne Bauernhaus, das zum Verkauf steht, befindet sich in einer wunderschönen und unberührten Umgebung zwischen Umbrien und der Toskana und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 420 qm, ein Nebengebäude von ca. 100 qm, eine kleines landwirtschaftliches Nebengebäude und ein Schuppen. Das Anwesen wird durch eine landwirtschaftliche Fläche von 2,5 Hektar ergänzt, auf der sich auch ein Swimmingpool befindet.
Restauriertes Bauernhaus in Umbrien zu verkaufen: "San Donnino". Das zum Verkauf stehende restaurierte Bauernhaus befindet sich in einer wunderschönen und unberührten Umgebung zwischen Umbrien und der Toskana, in der Gemeinde Città della Pieve (PG). Das Anwesen besteht aus einem zweistöckigen Haupthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 420 m², einem Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 100 m², einem weiteren Nebengebäude, das als Lager und Technikraum genutzt wird, mit einer Fläche von ca. 80 m² sowie einem Schuppen und einem exklusiven Grundstück mit einer Fläche von ca. 2,5 Hektar und einem Garten, in dem vor kurzem ein Swimmingpool gebaut wurde. Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss: Eingang, Garderobe, große Küche mit direktem Zugang zum Garten, Diele, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Arbeitszimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten - Erster Stock: ein weiteres großes Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit Kleiderschrank, Toilette und Badezimmer. Wenige Schritte vom Haupthaus entfernt befinden sich ein zweistöckiges Gebäude, das teilweise als Gästeunterkunft genutzt wird, ein Nebengebäude als Lager und Technikraum sowie ein Schuppen. Neben dem gepflegten Garten mit Panoramablick auf die Hügel und die umliegende Landschaft umfasst das Anwesen ein exklusives Grundstück von etwa 2,5 Hektar, das teilweise bewässert ist und auf dem 500 Granatapfelpflanzen und 250 Olivenbäume stehen.
Casale San Donnino befindet sich in einem perfekten baulichen und unterhaltsmäßigen Zustand und kann sofort bewohnt werden. Die letzte Renovierung wurde im Jahr 2010 durchgeführt, als die gesamte Struktur komplett überholt wurde: Im Erdgeschoss, insbesondere im Arbeitszimmer und im Wohnzimmer mit Kamin, wurden die Fundamente erneuert, eine Fußbodenheizung eingebaut und ein neuer Innenanstrich angebracht. Im ersten Stock ist Parkett verlegt, während die Decken aus verputztem Beton bestehen.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionieren: Strom, Wasser durch den Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung, die Heizung ist durch einen Pelletkessel gewährleistet (es gibt ein Silo von fast 5 Tonnen). Was das Nebengebäude betrifft, so wurde das belüftete Dach erneuert und der Heizkessel entspricht der neuesten Generation.
Casale "San Donnino" ist das ideale Anwesen für diejenigen, die einen schönen Wohnsitz auf dem Lande haben möchten, mit allem Komfort und Privatsphäre, ohne dabei isoliert zu sein. Die Lage ist ideal, da alle wichtigen Zentren zwischen Umbrien und der Toskana bequem zu erreichen sind. Perfekt als Zweitwohnsitz, um wunderbare Urlaubsmomente in einer der schönsten Gegenden der Region zu verbringen, aber auch als erster fester Wohnsitz.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Die zum Verkauf stehende Immobilie "Casale San Donnino" befindet sich an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in der Gemeinde Città della Pieve (PG), dem berühmten Geburtsort von Perugino. Um den Bauernhof zu erreichen, der sich in einer ruhigen, aber nicht isolierten Lage befindet, muss man auf einer unbefestigten Straße in gutem Zustand ca. 2/2,5 km fahren. Die Autobahnausfahrt Fabro (TR) der A1 ist etwa 8 km entfernt, ebenso der Bahnhof von Fabro. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Perugia-S.Egidio (55 km), Rom-Ciampino (160 km), Florenz (155 km).
Flughafen: 60 km
Städte/Orte/Dörfer: 6 km
Skigebiete: 50 km
Meer: 80 km
See: 20 km
Geschäfte: 6 km
Schule: 6 km
Ausfahrten/Schnellstraßen: 8 km
Banken: 6 km
Supermarkt: 6 km
Theater/Kino: 6 km
Bahnhof: 8 km
Krankenhaus: 35 km
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