Tenuta Agilla

Beschreibung

In Umbrien, in der Nähe des Lago Trasimeno, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen in privilegierter, leicht zugänglicher und malerischer Lage. Die Immobilie umfasst ein restauriertes Steinhaus mit 420 qm sowie 140 qm, die noch fertiggestellt werden müssen und sich in einem offenen Raum befinden, der leicht mit dem Wohnbereich verbunden werden kann. Das Anwesen wird durch ein restauriertes Gästehaus von 30 qm, ein weiteres von etwa 60 qm, das renoviert werden muss, einen Pool von 12 x 6 Metern sowie einen Park mit einem Olivenhain von über einem Hektar ergänzt. Es wird darauf hingewiesen, dass der auf der Karte angegebene Punkt rein indikativ ist, um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen.

Die Immobilie besteht aus einem Bauernhaus, einem renovierten Anbau, einem zu renovierenden Nebengebäude, einem Pool und einem Park mit Olivenhain von 1,1 Hektar. Das Bauernhaus verfügt im ersten Stock über 6 Schlafzimmer mit Bad; dieser Stock ist sowohl über die Außentreppe mit Loggia als auch über eine interne Treppe zugänglich. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit Kamin, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einer Veranda, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Neben dem Wohnbereich im Erdgeschoss könnte eine Öffnung geschaffen werden, die den Zugang zu dem großen, etwa 140 m² großen offenen Raum ermöglicht, der innen renoviert werden muss; diese Maßnahme könnte einen erheblichen Mehrwert darstellen und eine gute Investition für das gesamte Bauernhaus sein. Der renovierte Anbau bietet ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zu renovierende Nebengebäude hat eine Fläche von etwa 60 m² und könnte in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Innerhalb des Anwesens befindet sich außerdem ein Pool mit den Maßen 12 x 6 sowie ein Olivenhain mit etwa 80 tragenden Pflanzen.