Tenuta il Merlo

Beschreibung

Typisches umbrisches Landhaus aus dem Jahr 1800 mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m², inklusive eines panoramischen Schwimmbades mit den Maßen 6 x 12 m und einem eigenen Grundstück von ca. 17 Hektar. Innerhalb des Anwesens befinden sich drei Nebengebäude, die renovierungsbedürftig sind und eine Gesamtfläche von 120 m² haben.

Die Immobilie besteht aus dem Hauptbauernhaus, das in zwei Wohnungen unterteilt ist, insgesamt etwa 400 m², drei Anbauten, die renovierungsbedürftig sind, mit etwa 120 m², einem panoramischen Pool und 17 Hektar Land, darunter ein Olivenhain mit etwa 350 produzierenden Pflanzen, der Rest ist Ackerland und Wald. Beide Wohnungen, die leicht zusammengelegt werden können, bestehen im Erdgeschoss aus einer Küche, einem Gäste-WC, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich, der sich zu einer großen, etwa 30 m² großen Veranda öffnet, die zur panoramischen Poolarea hin ausgerichtet ist. Im ersten Stock finden wir vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vor dem Bauernhaus befindet sich in äußerst sonniger Lage ein wunderschöner panoramischer Pool, der 6 × 12 Meter misst. Es besteht zudem die Möglichkeit, weitere 17 Hektar angrenzendes Land zu erwerben.