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    TERRAZZA UMBRA

    Ref. 4610
    Sold
    Verkaufsjahr 2022
    Letzter angebotener Preis
    € 590.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Schöne Immobilie mit 6 Schlafzimmern in wunderbarer Lage weniger als 1 km von der Stadt Montefalco entfernt, umgeben von Olivenbäumen und Weinbergen, Panoramalage und dominante Lage mit herrlichem Blick auf Assisi, Spello und den Berg Subasio. Das Haupthaus verfügt über eine große Veranda zum Essen im Freien, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer und 2 Badezimmer im ersten Stock. 3 weitere Schlafzimmer befinden sich in zwei verschiedenen Gebäuden; die Immobilie umfasst auch einen großen und lichtdurchfluteten Wintergarten (ursprünglich für das Frühstück konzipiert) und einen separaten Anbau als Umkleideraum für den 6x12 m groß

    Wunderschönes Anwesen weniger als 1 km von der Stadt Montefalco entfernt, umgeben von Olivenbäumen und Weinbergen; Panoramalage und dominante Lage mit herrlichem Blick auf Assisi, Spello und den Berg Subasio. Terrazza Umbra umfasst die Hauptvilla und verschiedene andere Gebäude mit einer Gesamtfläche von rund 340 Quadratmetern. Das Haupthaus besteht , im Erdgeschoss aus: großer Panoramaterrasse, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer / Schlafzimmer und einem Bad. Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Die separaten Gebäude beherbergen 3 Schlafzimmer mit Bad (je ca. 24 qm), einen hellen Frühstücksraum im Wintergartenstil und einen Anbau, der als Bad / Umkleideraum für den Pool dient. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 8.000 Quadratmetern und umfasst 120 Olivenbäume, verschiedene Obstbäume und einen 6x12 m großen Swimmingpool.

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    Details

    405 m266

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 0,8 ha
    Schlafzimmer 6
    Badezimmer 6
    Küche 2
    Salons 2
    Baujahr 1995
    Jahr der letzten Renovierung 2008
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung F

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 300 m2
    Verandas (ohne Endbearbeitung entsprechend denen des Hauptgebäudes) 45 m2
    Technikräume 33 m2
    Veranden und Terrassen 27 m2
    Total Fläche 405 m2

    Ausstattung außen

    Panorama
    Freie Sicht
    Blick auf den Pool

    Ausstattung innen

    Video-Türsprechanlage
    Terracotta Böden
    Mehrere Eingänge
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    CUCINE ATTREZZATE
    Küche
    CUCINE ATTREZZATE
    CUCINE ATTREZZATETerreno di tipo uliveto con una superficie di 8.000 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 8.000 mq
    CUCINE ATTREZZATETerreno di tipo uliveto con una superficie di 8.000 mqPISCINA 6X10
    Schwimmbad
    PISCINA 6X10

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand; das Gebäude wurde 1995 mit erdbebensicheren Kriterien renoviert. Die Immobilie ist derzeit bewohnt. Innere Merkmale: Videogegensprechanlage, Klimaanlage, Terrakotta-Fliesen, Badezimmer mit Dusche, Alarmanlage (2022). Außenfenster: Doppelverglasung/ Holz. TV-, Internet- und Telefonanschluss: Satellitenschüssel, ADSL, Telefon. Jahr der letzten Renovierung: 2008.

    Eigenschaften

    Die Anlagen entsprechen den gesetzlichen Vorschriften. Die Wasserversorgung erfolgt durch kommunales Wasser. Es gibt einen Brunnen mit reichlich Wasser. Die Heizungsanlage ist mit Radiatoren und Flüssiggas (GPL) ausgestattet. Es werden auch 3 Pelletöfen genutzt.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Angesichts der Nähe zum Dorf und der guten Erreichbarkeit zur Schnellstraße eignet sich diese Immobilie sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnung; sie ist auch für die Nutzung als Bed and Breakfast geeignet (die Tätigkeit wurde begonnen und anschließend 2017 eingestellt).

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf natürliche Person/en eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den Erwerb von Privatpersonen).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Die Terrazza Umbra befindet sich an einer wunderschönen Panoramalage, 1 km von Montefalco entfernt und 15 Autominuten von der Staatsstraße Flaminia. Perugia ist etwa 45 Minuten entfernt, der Flughafen Fiumicino liegt ca. 2 Stunden entfernt. Der Flughafen Perugia ist etwa 30 Minuten entfernt. Es wird darauf hingewiesen, dass der auf der Karte angegebene Punkt ausschließlich indikativ ist, um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen.

    Lage Umbrien | Perugia | Montefalco

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Flughafen: 30 km
    Städte/Orte/Dörfer: 2 km
    Geschäfte: 3 km
    Banken: 3 km
    Supermarkt: 3 km
    Theater/Kino: 3 km
    Krankenhaus: 15 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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    Impressum

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