Torregentile

Beschreibung

Herrenhaus in Umbrien zu verkaufen - Prestigeträchtiges Herrenhaus in Umbrien zu verkaufen - "Torregentile" (450 m²) ist ein prestigeträchtiges Herrenhaus in der Nähe von Todi zu verkaufen, 7 km vom historischen Zentrum und 500 m vom Dorf Torregentile entfernt. Wunderschöne, hügelige Lage mit Postkartenblick auf Todi, ausgezeichnete Privatsphäre. Genehmigung zum Bau eines weiteren Herrenhauses mit 140 m² Fläche. Wunderschön ausgestattet, mit großzügigen und hellen Räumen, wird möbliert verkauft, wobei die Einrichtung von einer berühmten Innenarchitektin sorgfältig ausgewählt wurde. 4,2 ha Grundstück, teilweise Wald, teilweise Olivenhain und Weide, Reitanlage mit Stallungen für Pferde. Panoramischer privater Pool, Grillplatz, eine weitere kleine Struktur (ca. 25 m²), die in eine unabhängige Einheit mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad umgewandelt werden kann.

Torregentile ist ein hochwertiges Landhaus, das zum Verkauf in Umbrien in der Gegend von Todi steht; es wurde kürzlich neu gebaut und exquisit eingerichtet. Es besteht aus 11 Räumen, darunter ein beeindruckendes Wohnzimmer mit großen Fenstern, 3 Hauptschlafzimmer und ein geräumiges Arbeitszimmer. Es liegt in einer sehr schönen panoramischen Lage und bietet erstklassige Privatsphäre, obwohl es gut von der Landstraße erreichbar ist, die nur 400 m entfernt über einen Schotterweg führt. Mit größter Sorgfalt wunderschön gestaltet, ist dieses hochwertige Landhaus vollständig im eleganten und harmonischen Stil mit modernen Designelementen eingerichtet. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 4,2 ha, die optimal genutzt werden können und teilweise als Reiterhof mit Ställen eingerichtet sind; um das Landhaus herum befinden sich ein Olivenhain, ein Wald und Obstbäume, sowie eine Rasenfläche, die gut in die Umgebung integriert ist. Die Außenbereiche sind mit einem schönen panoramischen Pool bereichert, in der Nähe befindet sich eine überdachte Lounge, die während der heißesten Momente als Rückzugsort dient. Außerdem gibt es einen traditionellen Holzofen und einen Grillbereich. Das elegante Landhaus, das mit schönem lokalem Stein verkleidet ist, erstreckt sich über zwei Etagen und hat ein zusätzliches Zimmer im Turm. Es wurde vollständig restauriert, wobei recycelte Materialien verwendet und der ursprüngliche Stil bewahrt wurde, mit besonderem Augenmerk auf Umweltfreundlichkeit und Energieeinsparung (Verwendung erneuerbarer Energien und hervorragende Dämmung der Wände und des Dachs). Die Wände sind in Pastellfarben gehalten, der Bodenbelag besteht aus wunderschön handgefertigtem Terrakotta, und die Fenster sind in traditionellem Stil mit niedrigen Emissionen gestaltet. Beim Betreten des Landhauses wird man von geräumigen, hellen und gut belüfteten Räumen empfangen, was in diesen Gebäudetypen eher ungewöhnlich ist. Der große, doppelt hohe Eingangsbereich öffnet sich zum großen Wohnzimmer mit Kamin (über 50 m²), das durch große Fenster besticht, die einen Postkartenblick auf Todi bieten. Links vom Eingang befindet sich ein Vestibül und ein Gästebad. Das Wohnzimmer ist mit dem ebenfalls sehr geräumigen Esszimmer verbunden. Die Küche, die im industriellen Stil mit Induktionsplatten ausgestattet ist, ist ein Loblied auf essentielle Eleganz; hier gibt es einen weiteren Kamin. Angeschlossen an die Küche ist der Wäscheraum. Eine elegante Designtreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein wunderschönes Arbeitszimmer mit Kamin, ein Balkon, ein erstes Zimmer im Turm mit darunter liegendem Kleiderschrank und Bad (mit Dusche), ein zweites Zimmer mit Bad (Dusche) und Kleiderschrank sowie schließlich das riesige Hauptschlafzimmer (48 m²) mit Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne und Ankleideraum befindet. Der Heizungsraum im Erdgeschoss beherbergt die Druckerhöhungspumpe, den Heizkessel und den Warmwasserspeicher, der von den integrierten Solarmodulen gespeist wird. Das Anwesen ist mit einer 15 kW Photovoltaikanlage ausgestattet. In der Nähe des Hauptgebäudes befindet sich ein hübscher Turm (ca. 25 m²), der in eine unabhängige Unterkunft mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad umgebaut werden könnte. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, innerhalb eines 50 m-Radius um das Casale Torregentile ein weiteres Wohngebäude mit einer Fläche von 140 m² (plus überdachte Bereiche und Kellerräume) zu errichten.