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    Villa Krystyna

    Ref. 9000
    € 2.250.000

    Beschreibung

    In den Hügeln mit Blick auf den herrlichen Lago Trasimeno befindet sich diese moderne Luxusresidenz. Diese exklusive Villa, mit zeitgenössischem Design und makelloser Liebe zum Detail, ist eine Ecke des Paradieses, die Komfort, Eleganz und natürliche Schönheit verbindet.

    Dieses herrliche, einzigartige und komplett renovierte Anwesen liegt in einem wunderschönen, eingezäunten Gartenpark von ca. 3700 m² mit Obst- und Olivenbäumen. Das Highlight des Außenbereichs ist zweifellos der 12x5 m große, bodengleiche Swimmingpool, der beheizt ist, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten, und der eine gleichmäßige, kantenlose Oberfläche bietet, die einen visuell beeindruckenden Effekt erzeugt und den Panoramablick optimal zur Geltung bringt. Im Erdgeschoss empfängt die Villa ihre Gäste mit einer großzügigen, offenen Küche, die funktionelles Design und Modernität vereint. Die mit modernsten Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattete Küche ist das Herzstück des Hauses, ideal für gesellige Momente und kulinarische Genüsse. Angrenzend an die Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster erhellt wird. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Arbeitszimmer, ideal zum Arbeiten oder zum Lesen. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten Komfort und Zweckmäßigkeit. Im Obergeschoss bieten zwei Doppelschlafzimmer einen privaten und eleganten Raum, jedes mit einem stilvoll eingerichteten eigenen Bad. Die Zimmer verfügen über große Fenster, durch die man den Blick auf den Lago Trasimeno und die große Terrasse genießen kann, ein idealer Ort, um die Landschaft zu bewundern. Das Untergeschoss beherbergt eine sehr große Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Raum für Lagerung oder Veranstaltungen bietet. Dieser vielseitige Raum ist direkt vom Haus aus zugänglich. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa nicht nur ein Haus ist, sondern ein wahres Wohnerlebnis, in dem modernes Design und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Die Kombination aus eleganten Innenräumen, bezaubernden Außenbereichen und einem atemberaubenden Blick auf den Lago Trasimeno macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit für all jene, die das Beste des modernen Lebens in einer exklusiven Umgebung suchen.

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    Details

    587 m244

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 0,4 ha
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 4
    Küche 1
    Salons 1
    Studio 2
    Baujahr 2014
    Jahr der letzten Renovierung 2014
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung A++

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 352 m2
    Terrassen und Loggien 71 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 164 m2
    Total Fläche 587 m2

    Lifestyle

    Hügel
    Nähe zum See

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Piscina riscaldata di dimensioni 12 x 5 mt. con due pompe di calore
    Schwimmbad
    Piscina riscaldata di dimensioni 12 x 5 mt. con due pompe di calore
    Piscina riscaldata di dimensioni 12 x 5 mt. con due pompe di calore Impianto Fotovoltaico da 9 KW
    Photovoltaikanlage
    Impianto Fotovoltaico da 9 KW
    Piscina riscaldata di dimensioni 12 x 5 mt. con due pompe di calore Impianto Fotovoltaico da 9 KW Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 86 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 86 mq
    Piscina riscaldata di dimensioni 12 x 5 mt. con due pompe di calore Impianto Fotovoltaico da 9 KW Terreno di tipo pascoli arborati con una superficie di 86 mqTerreno di tipo giardino con una superficie di 3.666 mq con 40 piante di olivo
    Grundstück
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 3.666 mq con 40 piante di olivo

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Immobilie wurde 2014 erbaut und ist sehr gepflegt; die hochwertigen Oberflächen und die Liebe zum Detail erhöhen den Komfort und die Eleganz zusätzlich.

    Eigenschaften

    Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpenheizung mit Thermokamin und Split mit Warm- und Kaltbereich sowie über eine 9-kW-Photovoltaikanlage und Flüssiggas.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Das Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Es kann auch für die Vermietung an Touristen genutzt werden.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist frei von Hypotheken und Pfandrechten.

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Entfernung zu Dienstleistungen: 4km Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 30km, Ancona 160km, Florenz 120km, Rom 200km

    Lage Umbrien | Perugia | Lisciano Niccone

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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    Impressum

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