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    Affaccio sul lago

    Ref. 3179
    Sold
    Nationalität des Käufers NL
    Verkaufsjahr 2023
    Letzter angebotener Preis
    € 798.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Casale San Giorgio liegt nur wenige Minuten von Orvieto entfernt und ist ein Steinbauernhaus mit einer Fläche von 330 qm umgeben von der Natur Umbriens sowie Olivenbäumen und mit Blick auf die Landschaft. Das Bauernhaus wurde 2004 mit traditionellen Materialien wie Cotto-Böden sowie Holz- und Fliesendecken gebaut. Es ist von einem Grundstück mit einer Fläche von 5.550 qm umgeben, auf dem auch einige tragende Olivenbäume stehen.

    Steinbauernhaus mit einer Fläche von 330 qm umgeben von der Natur Umbriens sowie Olivenbäumen und mit Blick auf die Landschaft. Das Bauernhaus ist von der Hauptstraße aus gut zu erreichen. Es bietet einen beeindruckenden Blick auf das Tal mit dem Corbara See und auf den alten Ort Civitella Del Lago. Das Anwesen aus Stein wurde 2004 mit traditionellen Materialien wie Cotto-Böden sowie Holz- und Fliesendecken gebaut. Es hat drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, ein großes Esszimmer mit einem schönen Bogen, der den Raum in zwei Teile teilt, eine Küche, ein Bereich zum Entspannen mit Kamin, ein Arbeitszimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem gibt es noch eine Garage, eine Waschküche und ein Lagerraum. Über eine schöne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das auch von außen erreicht werden kann. Dort befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer, ein Dreier-Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur Immobilie gehört auch noch ein halb unter der Erde befindliches Gästehaus mit zwei Gästeapartments. Außerdem gibt es noch einen Olivenhain mit einer Fläche von 5.550 qm, der ein geschmackvolles Olivenöl produziert. Das Bauernhaus liegt wenige Minuten von Orvieto entfernt. Einige wichtige Kulturstädte Umbriens und der Toskana können gut erreicht werden: Todi 30 km, Perugia 75 km, Assisi 80 km, Chianciano 55 km, Pienza 68 km, Civitella del Lago 4 km, Montecchio 6 km.

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    Details

    513 m256

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 0,6 ha
    Schlafzimmer 5
    Badezimmer 6
    Küche 1
    Salons 2
    Studio 1
    Baujahr 2004
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung E

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 260 m2
    Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 48 m2
    Nebenräume (mit dem Hauptgebäude verbunden) 70 m2
    Box (Garage - mit dem Hauptgebäude verbunden) 20 m2
    Terrassen und Loggien 75 m2
    Veranden und Terrassen 40 m2
    Total Fläche 513 m2

    Lifestyle

    Nähe zum See

    Ausstattung außen

    Blick in den Garten
    Blick auf Wasser
    Freie Sicht
    Flussblick

    Ausstattung innen

    Sicherheitstür
    Alarmanlage
    Video-Türsprechanlage
    Terracotta Böden
    Mehrere Eingänge
    Badezimmer mit Badewanne
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 5.000 mq
    olivenhain
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 5.000 mq
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 5.000 mqparco/giardino di 1200mq
    Grundstück
    parco/giardino di 1200mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Ausgezeichnet, 2004 erbaut mit typischen Materialien und geschmackvoll ausgestattet, vollständig mit lokalem Stein verkleidet, mit handgefertigten Terrakottaböden und sichtbaren Holz- und Ziegeldecken, Holzfenstern und Doppelverglasung.

    Eigenschaften

    Das Landhaus mit elektrischem Tor ist leicht von der Landstraße aus erreichbar. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung, die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben und es gibt auch einen funktionierenden Kamin in der Küche. Im Landhaus sind sowohl eine Satellitenschüssel als auch Internet vorhanden.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Zur Nutzung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf eine natürliche Person/en eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des Erwerbs von Privatpersonen).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Eingebettet in die Landschaft, umgeben von Olivenbäumen.

    Lage Umbrien | Terni | Baschi

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Flughafen: 50 km
    Städte/Orte/Dörfer: 5 km
    Skigebiete: 120 km
    Meer: 100 km
    See: 6 km
    Geschäfte: 5 km
    Schule: 5 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 15 km
    Banken: 10 km
    Supermarkt: 5 km
    Theater/Kino: 15 km
    Bahnhof: 15 km
    Krankenhaus: 15 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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    Impressum

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