Casale Ameria

Umbrien | Terni | Amelia

Beschreibung

Farmhouse of 410 sqm on three levels, built in 2009, with 5.000 sqm of land with possibility to build a swimming pool and panoramic views of the town of Amelia.

Landhausvilla mit Baujahr 1980 in einer Wohnanlage nur 4 km von Narni entfernt. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss haben wir Keller, Küche, Waschküche und Bad; im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Arbeitszimmer, eine Veranda mit Kamin, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer mit einem eigenen Bad und Terrasse; im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Das Anwesen hat eine Fläche von 255 qm und beinhaltet einen privaten Garten mit ca. 4.000 qm mit Holzofen, Garage und Gewächshaus sowie einen gemeinsamen Swimmingpool und Park.

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Details

410 m265

Immobiliendetails

Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
Grundstück 0,5 ha
Schlafzimmer 6
Badezimmer 5
Küche 2
Salons 2
Studio 1
Baujahr 2009
Energieklassifizierung

Flächendaten

Hauptgebäude Fläche 185 m2
Veranden und Terrassen 60 m2
Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 165 m2
Total Fläche 410 m2

Ausstattung außen

Blick auf die Stadt
Blick in den Garten
Panorama
Freie Sicht
Blick in den Park

Ausstattung innen

Alarmanlage
Geflieste Böden
Parkett
Solarium
Mehrere Eingänge
Badezimmer mit Dusche

Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

acker

Terreno di tipo seminativo con una superficie di 4.000 mq

weide mit baumbestand

Terreno di resede con una superficie di circa 1.000 mq adibito a parco, comprensivo di ingresso con viale in parte alberato e pergolato di fronte la cucina e alcune piante di olivo

Weitere Informationen

Zustand

Die Villa wurde 1980 erbaut.

Eigenschaften

Die Immobilie ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, darunter Stadtwasser, Strom und Flüssiggas.

Nutzung und mögliche Nutzung

In Anbetracht der Möglichkeiten und der Lage kann diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden.

Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

Die Immobilie ist auf eine natürliche Person registriert, und der Verkauf unterliegt daher einer Registrierungssteuer von 9 % für das Gebäude (oder 2 %, wenn die Vergünstigungen für das Ersthaus beantragt werden).

Haftung

Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

Lage

Die Villa liegt 4 km von Narni und 15 km von Amelia entfernt, in der Provinz Terni. In nur 15 Minuten mit dem Auto sind verschiedene touristische Ziele erreichbar: Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Norcia, Viterbo, Toskana, Tarquinia, Cerveteri und Rom. Von den Bahnhöfen von Orte - 20 km - und Narni - 6 km - ist Rom nur 35 Minuten von der Villa entfernt, während der Flughafen von Fiumicino in einer Stunde mit dem Auto oder Zug erreichbar ist.

Lage Umbrien | Terni | Amelia

Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

Entfernungen

Städte/Orte/Dörfer: 2 km
Meer: 40 km
Geschäfte: 2 km
Schule: 2 km
Ausfahrten/Schnellstraßen: 15 km
Banken: 2 km
Supermarkt: 2 km
Theater/Kino: 4 km
Bahnhof: 15 km
Krankenhaus: 4 km

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