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    Il Mulino Bianco 2

    Ref. 4782
    Sold
    Nationalität des Käufers IT
    Verkaufsjahr 2024
    Letzter angebotener Preis
    € 188.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    "Il Mulino Bianco 2" ist ein Teil eines repräsentativen Anwesens. Eingebettet in ein wunderschönes Tal, umgeben von einer einzigartigen Atmosphäre zwischen den grünen Bäumen eines Waldes, erinnert uns das Bauernhaus "Il Mulino Bianco di Orvieto" an das Getreide und das Olivenöl, was einst hier von den Bauern in der Nähe hergestellt wurden.

    "Il Mulino Bianco 2" ist ein Teil eines repräsentativen Anwesens. Eingebettet in ein wunderschönes Tal, umgeben von einer einzigartigen Atmosphäre zwischen den grünen Bäumen eines Waldes, erinnert uns das Bauernhaus "Il Mulino Bianco di Orvieto" an das Getreide und das Olivenöl, was einst hier von den Bauern in der Nähe hergestellt wurden. Dieses besondere Anwesen zeichnet sich durch natürliche Schönheit, perfekte Lage und hohen Komfort aus. Es verfügt über eine charmante Taverne in der alten Mühle mit einen großen etruskisch-römischen Bogen und einem Teil der alten Anlagen, wo man schöne Stunden verbringen oder Kochkurse besuchen kann. Die Privatsphäre wird im sonnigen und schattigen Außenbereich am Ufer eines Baches gewährleistet, wo man Yoga und andere ähnliche Aktivitäten ausüben kann. Der große Garten erstreckt sich über eine Fläche von ca. 10.000 qm, mit Swimmingpool, Liegebereich, Parkplatz und einem Holzgebäude. Das Hauptbauernhaus ist in zwei Zonen mit drei unabhängigen Wohnungen unterteilt, und das zum Verkauf stehende Teilobjekt ist das linke. Das Appartement besteht aus einem separaten Eingang, Wohnzimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im Untergeschoss. Das Anwesen liegt am Fuße eines grünen Hügels; über einen Pfad ist es möglich, den Gipfel zu erreichen und einen herrlichen Blick auf die Klippen von Orvieto und die Kathedrale zu genießen. Die antike Mühle aus dem 18. Jahrhundert wurde sorgfältig restauriert und in dieses schöne Bauernhaus verwandelt, in dem die alten Elemente perfekt in die Neuzeit überführt wurden. Es ist möglich, weiteres Land (7 ha Wald) und einen angrenzenden Teil mit einer Wohnung, bestehend aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad, zum Preis von 750.000 € zu erwerben (Roter Teil, wobei etwa 70% der Gemeinschaftsflächen enthalten sind).

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    Details

    228 m231

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 1
    Küche 1
    Salons 1
    Baujahr 2000
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung F

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 100 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 128 m2
    Total Fläche 228 m2

    Lifestyle

    Nähe zum See

    Ausstattung außen

    Blick in den Garten
    Blick in den Park
    Flussblick
    Blick auf den Wald

    Ausstattung innen

    Geflieste Böden
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Parco giardino e servizi vari 33.000 x 293,20/1000°
    Monatliche Wartung
    Parco giardino e servizi vari 33.000 x 293,20/1000°
    Parco giardino e servizi vari 33.000 x 293,20/1000°Mulino storico 50.000 x 293,20/1000°
    Weitere
    Mulino storico 50.000 x 293,20/1000°
    Parco giardino e servizi vari 33.000 x 293,20/1000°Mulino storico 50.000 x 293,20/1000° piscina 35.000 x 293,20/1000°
    Gemeinsamkeit
    piscina 35.000 x 293,20/1000°

    Weitere Informationen

    Zustand

    Der zum Verkauf stehende Teil mit exklusivem Appartement und Gemeinschaftsbereichen ist renoviert und bezugsfertig. Neben der Erhaltung der alten Mechanismen der Mühle wurden viele typische Merkmale der Region respektiert, ergänzt durch einen Farbtupfer, um ihm einen neuen, frischen Lebensstil zu verleihen. Mögliche und eventuelle Verbesserungen könnten die Immobilie noch weiter aufwerten.

    Eigenschaften

    Alle Dienstleistungen der wunderbaren Weißen Mühle sind vollständig und funktionsfähig. Es gibt eine natürliche Quelle, eine Gasheizung mit LPG und wunderschöne Holzöfen.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Ausgezeichnet als erste und zweite Wohnung. Interessant auch für Vermietungen, da die Wohnung über einen eigenen Zugang verfügt und somit gut für Ferienwohnungen geeignet ist, da die Gegend auf dem Markt für Wochenmieten sehr gefragt ist. Interessante und seltene Investition, die man sich wegen ihrer Besonderheit, ihrem historischen Charme, ihrer Schönheit, Lage und Bequemlichkeit nicht entgehen lassen sollte. Suggestiver Gemeinschaftsraum/Keller des alten Mühlengebäudes für Erholung und Kochkurse. Privatsphäre für Yoga oder Ähnliches im Freien am Ufer des Baches mit viel flachem Grünland, mit dem kompletten Kauf des Waldes und eines angrenzenden Teils zu 560.000 € + 20.000 €, um das gesamte Eigentum und volle Privatsphäre zu erhalten.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Der Verkäufer ist eine natürliche Person. Die gesamte Immobilie gehört zwei Eigentümern, die jeweils ihre entsprechenden Anteile verkaufen; etwa 300 von 1000 für den Verkauf des hier angebotenen Anteils und etwa 700 von 1000 für den Teil mit Kaufoption. Bei der Besichtigung werden spezifische Informationen und Erläuterungen dazu gegeben.

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Hervorragend als erste oder zweite Wohnsitz. Auch interessant als Unterkunftsbetrieb, da es separate und unabhängige Bereiche gibt, dadurch eignet es sich gut als Ferienhaus zur Vermietung, da die Gegend auf dem Markt für Wochenmieten sehr gefragt ist. Ein interessantes und seltenes Investment, das man sich nicht entgehen lassen sollte, wegen seiner Besonderheit, historischen Charme, Schönheit, Lage und Bequemlichkeit. Ansprechender Saal/Keller des alten Mühlens für Erholung und Kochkurse. Privatsphäre für Outdoor-Yoga oder Ähnliches am Ufer des Baches mit viel flachem Grün, einschließlich des vollständigen Kaufs des Waldes und einem Teil für 560.000 + 20.000 €.

    Lage Umbrien | Terni | Orvieto

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Flughafen: 150 km
    Städte/Orte/Dörfer: 1.5 km
    Skigebiete: 65 km
    Meer: 80 km
    See: 25 km
    Geschäfte: 1.5 km
    Schule: 2 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 4 km
    Banken: 2 km
    Supermarkt: 1.5 km
    Theater/Kino: 6 km
    Bahnhof: 3.5 km
    Metro: 1.5 km
    Krankenhaus: 1.5 km

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    Impressum

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