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    La Canonica di Botto

    Ref. 5129
    preis aktualisiert auf 18/04/2024
    € 560.000
    Entdecken Sie die Aktualisierung der Preisvorstellung

    Beschreibung

    La Canonica ist ein umbrisches Landhaus, das in der Nähe von Orvieto renoviert wurde, mit einem wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Landhaus, einst die Pfarrkirche eines malerischen Dorfes in den orvietanischen Hügeln, wurde vor etwa 20 Jahren im typischen umbrischen Stil vollständig renoviert und hat eine Fläche von ca. 250 m². Angrenzend an das Landhaus befindet sich eine exklusive, sanierungsbedürftige Kirche von etwa 100 m² sowie ein Grundstück von 6700 m² mit einem weiteren, etwa 70 m² großen sanierungsbedürftigen Anbau.

    La Canonica ist ein umbrisches Landhaus, das in der Nähe von Orvieto renoviert wurde und einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Landschaften bietet. Das Landhaus, einst die Pfarrkanzlei eines reizenden Dorfes in den orvietanischen Hügeln, wurde vor etwa 20 Jahren im typischen umbrischen Stil vollständig restauriert und hat eine Fläche von etwa 250 m² zuzüglich der Loggia. Das Landhaus setzt sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss finden wir einen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Bad und Eingang, - Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern, ein reizendes Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer. - Außerdem wurde ein kleines Apartment eingerichtet, das im Erdgeschoss einen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Waschmaschine und ein Schlafzimmer umfasst; im Obergeschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer. Im Inneren des Landhauses gibt es eine kleine Loggia von 10 m², wo sich der alte und charakteristische Holzofen befindet. Neben dem Landhaus steht eine ca. 100 m² große Kirche im Alleineigentum, die renoviert werden muss, und ein Grundstück von 6700 m². Vom Landhaus getrennt gibt es ein weiteres Nebengebäude von etwa 70 m², das derzeit als Garage genutzt wird und ebenfalls renovierungsbedürftig ist. Es ist möglich, auf dem eigenen Grundstück einen wunderschönen Swimmingpool zu errichten.

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    Details

    493 m244

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 0,7 ha
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 4
    Küche 2
    Salons 2
    Studio 2
    Baujahr 1800
    Jahr der letzten Renovierung 2010
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 246 m2
    Verandas (mit Endbearbeitung entsprechend denen des Hauptgebäudes) 10 m2
    Veranden und Terrassen 12 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 225 m2
    Total Fläche 493 m2

    Lifestyle

    Reiten/Pferd

    Ausstattung außen

    Blick auf die Stadt
    Blick in den Garten
    Panorama
    Blick in den Park

    Ausstattung innen

    Terracotta Böden
    Badezimmer mit Badewanne

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Terreno di tipo uliveto vigneto con una superficie di 3.280 mq
    weinberg
    Terreno di tipo uliveto vigneto con una superficie di 3.280 mq
    Terreno di tipo uliveto vigneto con una superficie di 3.280 mqTerreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 1.240 mq
    weide gebüsch
    Terreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 1.240 mq
    Terreno di tipo uliveto vigneto con una superficie di 3.280 mqTerreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 1.240 mqTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 2.350 mq
    acker mit baumbestand
    Terreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 2.350 mq
    Terreno di tipo uliveto vigneto con una superficie di 3.280 mqTerreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 1.240 mqTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 2.350 mqTerreno di tipo parco/giardino con una superficie di 370 mq
    obstgarten
    Terreno di tipo parco/giardino con una superficie di 370 mq
    Terreno di tipo uliveto vigneto con una superficie di 3.280 mqTerreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 1.240 mqTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 2.350 mqTerreno di tipo parco/giardino con una superficie di 370 mqGiardino di  120.000 mq
    Park/Garten
    Giardino di 120.000 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Allgemeine Sicherheitslage auf struktureller Ebene: Die tragenden Strukturen wurden vor mehr als 10 Jahren und weniger als 20 Jahren vollständig renoviert. Energiesparniveau: Energieeffizienzklasse "G". Grad der äußeren Ausführung: ausreichend. Grad der ordentlichen und außerordentlichen Wartung: gut. Rationalität, Funktionalität und "Fluss" der Innenräume – Innenlayout: ausreichend. Angemessenheit der Flächen der offenen und geschlossenen Räume im Verhältnis zur Fläche des Objekts: gut. Grad der inneren Ausführung: gut. Inneneigenschaften: Terrakottaböden, Bad mit Badewanne. Außenfenster: Doppelverglasung/Holz. Fernseh-, Internet- und Telefonanschluss: Einzel-TV-Anlage, Satellitenschüssel, ADSL, Telefon. Baujahr: 1800. Letzte Renovierung: 2010.

    Eigenschaften

    Qualität der elektrischen Anlage: vor mehr als 10 Jahren und weniger als 20 Jahren installiert. Qualität der Heizungsanlage: vor mehr als 10 Jahren und weniger als 20 Jahren installiert. Qualität der Kühlanlage: vor mehr als 10 Jahren und weniger als 20 Jahren installiert. Qualität des Abwassersystems: vor mehr als 10 Jahren und weniger als 20 Jahren installiert. Qualität der Wasseranlage: vor mehr als 10 Jahren und weniger als 20 Jahren installiert.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Ausgezeichnet sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnung, dank der Lage in der Nähe aller Dienstleistungen und der nicht übermäßigen Größe.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf eine oder mehrere natürliche Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Erwerbskosten von Privatpersonen).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Dorfes Canale und der Stadt Orvieto. Der Bahnhof und die Autobahn sind etwa 6 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der von Rom, der ungefähr 1,5 Stunden mit dem Auto entfernt ist.

    Lage Umbrien | Terni | Orvieto

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Städte/Orte/Dörfer: 2 km
    Meer: 80 km
    See: 15 km
    Geschäfte: 2 km
    Schule: 2 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 5 km
    Banken: 2 km
    Supermarkt: 2 km
    Theater/Kino: 2 km
    Bahnhof: 5 km
    Krankenhaus: 5 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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    Impressum

    244 results found
    • Italy+39
    • United States+1
    • United Kingdom+44
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    • Christmas Island+61
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    • Fiji+679
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    • France+33
    • French Guiana+594
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    • Gabon+241
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    • Gibraltar+350
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