PODERE VILLA CAMPORICCO
Umbrien | Terni | Allerona
Wunderschöner Bauernhof, ehemalige Sommerresidenz von senesischen Adligen, bestehend aus 2 zu renovierenden Immobilien mit 81 Hektar landwirtschaftlicher Fläche, Wald und Olivenhain, mit einem wunderschönen Blick über das Tal.
Das Anwesen liegt in den sanften Hügeln Umbriens und bietet einen wunderschönen Panoramablick. Es besteht aus 2 sanierungsbedürftigen Immobilien und Nebengebäuden. Die Hauptimmobilie, eine alte Herrenresidenz, erstreckt sich über 715 m² auf vier Etagen. Ursprünglich wurde das Untergeschoss als Lager für Werkzeuge und Tiere genutzt, und das Erdgeschoss sowie das erste und zweite Obergeschoss waren für Wohnzwecke vorgesehen. Die beiden Nebengebäude, die zu diesem Komplex gehören, bestehen aus einem zweigeschossigen Gebäude mit 114,34 m² und einem einstöckigen Gebäude von etwa 18 m², die beide als Garage genutzt werden. Die zweite Immobilie mit Nebengebäude erstreckt sich über zwei Etagen und hat insgesamt 500 m². Das Anwesen wird durch 81 ha Land vervollständigt, das sich aufteilt in 37,93 ha Wald, 29,73 ha Weideland, 8,17 ha Ackerland, 3,36 ha Olivenhain sowie 2,67 ha Brachland und ungenutztes Land.
Die Immobilien weisen offensichtliche Verfallserscheinungen auf, weshalb sie einer Renovierung bedürfen.
Die Wasserversorgung kann von der Gemeinde Fabro (TR) gewährleistet werden, die Gegend ist bereits mit Strom versorgt.
Die Immobilien eignen sich für verschiedene Nutzungen, wie z.B. als Wohnresidenz mit Nebenhaus, für Beherbergungsbetriebe, ein Herrenhaus und das andere als Wohnhaus, alles in einer Beherbergungsstruktur, und für landwirtschaftliche Betriebe. Die Immobilien sind ebenfalls für Erweiterungsmaßnahmen geeignet.
Die Immobilie ist auf natürliche Person(en) eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den Kauf von Privatpersonen).
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Das Anwesen befindet sich 8 km vom Bahnhof Fabro und 5 km von der Autobahnausfahrt Fabro entfernt, von wo aus Orvieto 25 km, Rom 100 km und Florenz 140 km entfernt liegt. In 10 km finden wir das Thermalbad von San Cassiano ai Bagni, und Perugia ist 60 km entfernt.
Flughafen: 60 km
Städte/Orte/Dörfer: 5 km
Skigebiete: 50 km
Meer: 70 km
See: 20 km
Geschäfte: 5 km
Schule: 5 km
Ausfahrten/Schnellstraßen: 5 km
Banken: 5 km
Supermarkt: 5 km
Theater/Kino: 20 km
Bahnhof: 8 km
Krankenhaus: 20 km
Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen
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