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    Torrelago

    Ref. 6983
    € 1.200.000

    Beschreibung

    Torrelago ist ein altes Wohnhaus, das auf einem Felsvorsprung aus Tuffstein steht, der das Tal, in dem es sich befindet, überragt. Es ist wunderschön restauriert und bereit, bewohnt zu werden. Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von Orvieto und Civita di Bagnoregio, der „sterbenden Stadt“, entfernt. Neben dem Landhaus mit Turm befinden sich ein Swimmingpool und ein Lagerhaus. Zum Anwesen gehören etwa 3,7 Hektar Land und ein schöner Quellsee.

    Die Lage ist wunderschön, inmitten der Hügel, die die Klippe von Orvieto umgeben, mitten im Grünen und doch leicht zu erreichen. Torrelago wurde im 17. Jahrhundert als altes Kloster gegründet, das später von Bauernfamilien bewohnt wurde, bis es mit dem Ziel der Erhaltung des Originals renoviert wurde. Das Anwesen umfasst das Bauernhaus mit seinem Turm, die miteinander verbunden und eigenständig sind. Das große und geräumige Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und ein Gästebad, die Küche, das helle Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse und, ein paar Stufen hinunter, das Wohnzimmer mit Kamin und Billardtisch. Im ersten Stock gibt es zwei Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad, und eine Waschküche. Der Turm kann entweder von außen über einen separaten Eingang oder von innen betreten werden. Er erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus einem Wohnbereich mit ausgestatteter Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche. Das Anwesen wird durch ein Lager von ca. 76 Quadratmetern vervollständigt, neben dem sich der 5x10 Meter große Swimmingpool befindet. Ein kurzer Weg führt zum privaten See, wo man angeln oder sich in der Natur entspannen kann.

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    Details

    547 m234

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 3,8 ha
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 4
    Küche 2
    Salons 2
    Baujahr 1800
    Jahr der letzten Renovierung 2017
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 357 m2
    Terrassen und Loggien 5 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 185 m2
    Total Fläche 547 m2

    Lifestyle

    Reiten/Pferd
    Hügel
    Nähe zum See

    Ausstattung außen

    Blick in den Garten
    Freie Sicht
    Blick in den Park
    Blick auf den Pool
    Blick auf den Wald

    Ausstattung innen

    Klimaanlage
    Geflieste Böden
    Terracotta Böden
    Badezimmer mit Badewanne
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Piscina realizzata nel 2018, larga 5 m e lunga 10 m
    Schwimmbad
    Piscina realizzata nel 2018, larga 5 m e lunga 10 m
    Piscina realizzata nel 2018, larga 5 m e lunga 10 mTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 11.550 mq
    acker mit baumbestand
    Terreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 11.550 mq
    Piscina realizzata nel 2018, larga 5 m e lunga 10 mTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 11.550 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 10.548 mq
    acker
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 10.548 mq
    Piscina realizzata nel 2018, larga 5 m e lunga 10 mTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 11.550 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 10.548 mqImpianto irrigazione per giardino
    Besondere Installationen
    Impianto irrigazione per giardino
    Piscina realizzata nel 2018, larga 5 m e lunga 10 mTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 11.550 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 10.548 mqImpianto irrigazione per giardino Lago artificiale di 4000 mq
    See/Weiher
    Lago artificiale di 4000 mq
    Piscina realizzata nel 2018, larga 5 m e lunga 10 mTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 11.550 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 10.548 mqImpianto irrigazione per giardino Lago artificiale di 4000 mqCucina funzionante completa di elettrodomestici installate nel 2017
    Küche
    Cucina funzionante completa di elettrodomestici installate nel 2017
    Piscina realizzata nel 2018, larga 5 m e lunga 10 mTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 11.550 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 10.548 mqImpianto irrigazione per giardino Lago artificiale di 4000 mqCucina funzionante completa di elettrodomestici installate nel 2017Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 10.000 mq
    mischwald
    Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 10.000 mq
    Piscina realizzata nel 2018, larga 5 m e lunga 10 mTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 11.550 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 10.548 mqImpianto irrigazione per giardino Lago artificiale di 4000 mqCucina funzionante completa di elettrodomestici installate nel 2017Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 10.000 mqGiardino di 2000 mq
    Grundstück
    Giardino di 2000 mq
    Piscina realizzata nel 2018, larga 5 m e lunga 10 mTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 11.550 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 10.548 mqImpianto irrigazione per giardino Lago artificiale di 4000 mqCucina funzionante completa di elettrodomestici installate nel 2017Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 10.000 mqGiardino di 2000 mq Terreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 3.460 mq
    weide mit baumbestand
    Terreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 3.460 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die erste Renovierung des Bauernhauses stammt aus dem Jahr 1990 und die weiteren Renovierungsarbeiten, einschließlich der Renovierung des Daches mit Isolierung, wurden 2017 durchgeführt. Das Gebäude hat Holzfensterrahmen und Doppelverglasung. Die Zimmer sind klimatisiert, trotz der natürlichen Kühle, die von den alten Steinmauern ausgeht.

    Eigenschaften

    Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind funktionsfähig.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Eine Immobilie, die dank ihrer günstigen Lage und guten Erreichbarkeit als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Die Immobilie wurde bereits an Touristen vermietet und kann weiterhin vermietet werden, um Einnahmen zu erzielen.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Torrelago liegt nur 7 km vom historischen Zentrum von Orvieto und 8 km von der Autobahnausfahrt A1 Florenz-Rom entfernt. Es befindet sich in erhöhter Lage zwischen Hügeln, Wäldern und Olivenhainen. Nur wenige Kilometer von der Grenze zu Latium und 12 km von Civita di Bagnoregio, etwa 20 Minuten vom Lago di Bolsena entfernt, genießt das Anwesen eine ideale Lage in Bezug auf die Nähe zu Dienstleistungen und Tourismus.

    Lage Umbrien | Terni | Orvieto

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Flughafen: 147 km
    Städte/Orte/Dörfer: 1 km
    Skigebiete: 70 km
    Meer: 80 km
    See: 20 km
    Geschäfte: 8 km
    Schule: 8 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 9 km
    Banken: 9 km
    Supermarkt: 8 km
    Theater/Kino: 10 km
    Bahnhof: 8 km
    Krankenhaus: 10 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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    Impressum

    244 results found
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    • Syria+963
    • São Tomé & Príncipe+239
    • Taiwan+886
    • Tajikistan+992
    • Tanzania+255
    • Thailand+66
    • Timor-Leste+670
    • Togo+228
    • Tokelau+690
    • Tonga+676
    • Trinidad & Tobago+1
    • Tunisia+216
    • Turkey+90
    • Turkmenistan+993
    • Turks & Caicos Islands+1
    • Tuvalu+688
    • U.S. Virgin Islands+1
    • Uganda+256
    • Ukraine+380
    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358