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    Villa Bianco Incanto

    Ref. 7711
    Sold
    Nationalität des Käufers US
    Verkaufsjahr 2024
    Letzter angebotener Preis
    € 2.300.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Die Villa Bianco Incanto, die aus der Renovierung eines alten Pfarrhauses hervorgegangen ist, ist ein großartiges Beispiel für traditionelle Architektur in Kombination mit modernem Design. Sie liegt in den Hügeln um Orvieto und genießt eine bezaubernde Aussicht und Lage.

    Der zeitgenössische Stil der perfekt gepflegten Inneneinrichtung wird durch das Licht, das durch die großen Fenster einfällt, noch verstärkt. Der authentische umbrische Stil zeigt sich in der Art und Geschichte dieser exklusiven Villa, die aus den Ruinen eines mittelalterlichen Pfarrhauses restauriert wurde. Die alte Kirche grenzt direkt an das Anwesen. Die Villa Bianco Incanto ist auf mehreren Ebenen angelegt, die sich zur unberührten Landschaft hin öffnen und Innen- und Außenbereich miteinander verbinden, um jeden Moment des Tages zu genießen. Sie besteht aus 6 geräumigen Schlafzimmern, von denen 3 über ein eigenes Bad verfügen. Der große Wohnbereich beherbergt eine voll ausgestattete Edelstahlküche, die mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden ist und über einen doppelten Kamin verfügt. Auf der gleichen Etage befinden sich auch ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Badezimmer, ein Technikraum, eine Waschküche und ein separater Fitnessraum mit Blick auf den Park. Auf der nächsten Ebene gibt es einen hellen Eingangsbereich mit Glaswänden, das Hauptschlafzimmer, das durch antike indonesische Holztüren zugänglich ist und in dem sich eine Sauna und ein Designerbad mit Dusche und Badewanne befinden. Vom Zimmer aus hat man direkten Zugang zu einem privaten Garten mit einer Terrasse und einem Whirlpool aus Zedernholz. Auf der gleichen Etage gibt es auch einen schönen Raum, der als Yoga- oder anderer Raum genutzt werden kann, und einen Flur mit maßgefertigten Schränken. Im Obergeschoss gelangt man in einen gemütlichen Wohnbereich und von hier aus zu drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Der Park, der komplett eingezäunt ist, folgt sanft den Konturen des Grundstücks und bietet geschützte Bereiche. In der Mitte befindet sich der große Swimmingpool (mit elektrischer Abdeckung und Außendusche) mit Mosaikfliesen und Sonnenterrasse aus Travertin. Außerdem gibt es einen Kinderspielplatz, einen Boccia-Platz, einen Obstgarten, einen Olivenhain (ca. 100 neue Pflanzen, zu denen bereits weitere hinzugekommen sind), einen Hochgemüsegarten und einen Zitronenhain. Es gibt ein automatisches Bewässerungssystem für den gesamten Garten. Die große Pergola an der Seite der Villa Bianco Incanto verbindet den Hauptteil der Villa mit dem Nebengebäude, das aus einem Wohnbereich mit Kochnische, einem Bad mit Wanne und einem Schlafzimmer besteht. Die Pergola ist der ideale Ort, um die Ruhe des umbrischen Lebensstils zu genießen: Der große Essbereich im Freien mit 12 Sitzplätzen und Heizsystem wird durch einen holzbefeuerten Kamin, eine Kochstelle, einen Grill und einen maßgefertigten Pizzaofen bereichert. Über diesen Bereich gelangt man auch in den Keller, wo sich neben einem Abstellraum auch eine charakteristische, in den Fels gehauene und perfekt restaurierte Höhle befindet, die sich ideal als Weinkeller eignet. Der Verkaufspreis beinhaltet die Innen- und Außeneinrichtung der Villa und des Nebengebäudes. Im Park befinden sich Kunstwerke, die nicht im Angebot enthalten sind und separat erworben werden können.

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    Details

    684 m267

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 0,9 ha
    Schlafzimmer 6
    Badezimmer 7
    Küche 1
    Salons 2
    Baujahr 1500
    Jahr der letzten Renovierung 2018
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung D

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 504 m2
    Technikräume 13 m2
    Veranden und Terrassen 135 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 32 m2
    Total Fläche 684 m2

    Lifestyle

    Hügel

    Ausstattung außen

    Blick in den Garten
    Freie Sicht
    Blick auf den Pool

    Ausstattung innen

    Sicherheitstür
    Alarmanlage
    Klimaanlage
    Sauna
    Terracotta Böden
    Parkett
    Solarium
    Mehrere Eingänge
    Badezimmer mit Badewanne
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Piscina 15x7 metri al cloro con solarium in travertino e interno in mosaico, con copertura elettrica e zona doccia esterna
    Schwimmbad
    Piscina 15x7 metri al cloro con solarium in travertino e interno in mosaico, con copertura elettrica e zona doccia esterna
    Piscina 15x7 metri al cloro con solarium in travertino e interno in mosaico, con copertura elettrica e zona doccia esternaTelecamere di sicurezza. Sistema d'allarme. Rete WIFI Mash. Due cancelli automatici con telecomando. Sistema casa intelligente
    Alarmanlage
    Telecamere di sicurezza. Sistema d'allarme. Rete WIFI Mash. Due cancelli automatici con telecomando. Sistema casa intelligente
    Piscina 15x7 metri al cloro con solarium in travertino e interno in mosaico, con copertura elettrica e zona doccia esternaTelecamere di sicurezza. Sistema d'allarme. Rete WIFI Mash. Due cancelli automatici con telecomando. Sistema casa intelligente
Vasca idromassaggio in legno di cedro
    Whirlpool
    Vasca idromassaggio in legno di cedro
    Piscina 15x7 metri al cloro con solarium in travertino e interno in mosaico, con copertura elettrica e zona doccia esternaTelecamere di sicurezza. Sistema d'allarme. Rete WIFI Mash. Due cancelli automatici con telecomando. Sistema casa intelligente
Vasca idromassaggio in legno di cedroCucina professionale attrezzata Gaggenau in acciaio inox con ampia isola Dekton
    Küche
    Cucina professionale attrezzata Gaggenau in acciaio inox con ampia isola Dekton
    Piscina 15x7 metri al cloro con solarium in travertino e interno in mosaico, con copertura elettrica e zona doccia esternaTelecamere di sicurezza. Sistema d'allarme. Rete WIFI Mash. Due cancelli automatici con telecomando. Sistema casa intelligente
Vasca idromassaggio in legno di cedroCucina professionale attrezzata Gaggenau in acciaio inox con ampia isola DektonTerreno di tipo uliveto con una superficie di 2.000 mq
    olivenhain
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 2.000 mq
    Piscina 15x7 metri al cloro con solarium in travertino e interno in mosaico, con copertura elettrica e zona doccia esternaTelecamere di sicurezza. Sistema d'allarme. Rete WIFI Mash. Due cancelli automatici con telecomando. Sistema casa intelligente
Vasca idromassaggio in legno di cedroCucina professionale attrezzata Gaggenau in acciaio inox con ampia isola DektonTerreno di tipo uliveto con una superficie di 2.000 mqForno pizza artigianale, barbecue e caminetto separato
    Barbeque
    Forno pizza artigianale, barbecue e caminetto separato
    Piscina 15x7 metri al cloro con solarium in travertino e interno in mosaico, con copertura elettrica e zona doccia esternaTelecamere di sicurezza. Sistema d'allarme. Rete WIFI Mash. Due cancelli automatici con telecomando. Sistema casa intelligente
Vasca idromassaggio in legno di cedroCucina professionale attrezzata Gaggenau in acciaio inox con ampia isola DektonTerreno di tipo uliveto con una superficie di 2.000 mqForno pizza artigianale, barbecue e caminetto separatoParco giardino completamente recintato di 6.710 mq
    weide
    Parco giardino completamente recintato di 6.710 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Villa Bianco Incanto wurde 2018 renoviert und perfekt gepflegt. Der Boden im Erdgeschoss ist aus Resin, ebenso wie die Bäder, der Boden im ersten Stock ist aus Holz und der Boden im zweiten Stock aus handgefertigter alter Terrakotta.

    Eigenschaften

    Sowohl die Villa als auch das Nebengebäude sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Geheizt wird mit Pellets; Flüssiggas ist ebenfalls vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch das Vorhandensein von zwei privaten Brunnen mit Speichertanks und einer professionellen Wasserreinigungs- und Enthärtungsanlage gewährleistet. Es gibt auch ein Hausautomatisierungssystem und ein Alarmsystem mit Sicherheitskameras und WIFI Mash Netzwerk. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind aktiv. Die Fenster- und Türrahmen haben Doppelverglasung, Moskitonetze und Sicherheitsrollläden aus Stahl. Zwei elektrisch betriebene Tore sind vorhanden.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die Residenz ist ideal, um die Freizeit zu verbringen und den Charme des umbrischen Lebensstils zu erleben, mit der Möglichkeit, viele Gäste zu beherbergen und jeden Moment in vollen Zügen zu genießen. Eine interessante Investition, die in den Kreislauf der Luxusvermietung aufgenommen werden kann.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Die Villa liegt in den Hügeln rund um die Stadt Orvieto, von der sie etwa 13 km entfernt ist. Die Autobahnausfahrt der A1 ist etwa 10 km entfernt, ebenso wie der Bahnhof, der eine gute Anbindung an Mittelitalien und die großen Flughäfen gewährleistet. Dieser Teil Umbriens, nahe der Grenze zu Latium und der Toskana, ist reich an wunderschönen Ortschaften, die man besuchen kann.

    Lage Umbrien | Terni | Orvieto

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358
    Impressum

    244 results found
    • Italy+39
    • United States+1
    • United Kingdom+44
    • Germany+49
    • Netherlands+31
    • Belgium+32
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    • Cayman Islands+1
    • Central African Republic+236
    • Chad+235
    • Chile+56
    • China+86
    • Christmas Island+61
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    • St. Helena+290
    • St. Kitts & Nevis+1
    • St. Lucia+1
    • St. Martin+590
    • St. Pierre & Miquelon+508
    • St. Vincent & Grenadines+1
    • Sudan+249
    • Suriname+597
    • Svalbard & Jan Mayen+47
    • Sweden+46
    • Switzerland+41
    • Syria+963
    • São Tomé & Príncipe+239
    • Taiwan+886
    • Tajikistan+992
    • Tanzania+255
    • Thailand+66
    • Timor-Leste+670
    • Togo+228
    • Tokelau+690
    • Tonga+676
    • Trinidad & Tobago+1
    • Tunisia+216
    • Turkey+90
    • Turkmenistan+993
    • Turks & Caicos Islands+1
    • Tuvalu+688
    • U.S. Virgin Islands+1
    • Uganda+256
    • Ukraine+380
    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358