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    The Yellow House

    Ref. 8028
    Sold
    Verkaufsjahr 2023
    Letzter angebotener Preis
    € 325.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Wenn Sie auf der Suche nach einer reizvollen Villa mit Seeblick, einem gepflegten Garten und einem Swimmingpool sind, ist Yellow House eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Sehr nah an allen wichtigen Dienstleistungen gelegen und vor kurzem renoviert, ist es voll möbliert zu verkaufen.

    The Yellow House ist eine ebenerdige Villa von 95 m² mit einem herrlichen Garten von ca. 1.700 m² und einem Swimmingpool. Im Inneren finden Sie einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Thermokamin, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (es gibt ein zweites Badezimmer/Waschküche, das von außen zugänglich ist, aber leicht mit dem Inneren des Hauses verbunden werden kann); im Untergeschoss gibt es einen praktischen Keller von ca. 20 qm. Das Haus ist so konzipiert, dass es mit dem Freien und dem Garten in Verbindung steht. Es gibt zahlreiche Entspannungsbereiche, in denen man sich den ganzen Tag über erholen kann; sonnige Bereiche, wenn das Wetter kühler ist, und andere im Schatten für besonders heiße Sommermonate. Sie können Mittag- und Abendessen unter freiem Himmel und Aperitifs am schönen Swimmingpool mit Hydromassage veranstalten, mit einem herrlichen Blick auf den See im Hintergrund. Der Garten ist sehr gepflegt, mit einem Bewässerungs- und Beleuchtungssystem ausgestattet, komplett eingezäunt und mit einem automatischen Eingangstor versehen. Die Immobilie wird komplett mit allen Innen- und Außenmöbeln, Einrichtungszubehör und allen Geräten für die Pflege der Grünanlagen verkauft.

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    Details

    128 m222

    Immobiliendetails

    Kategorie Einfamilien-Villa
    Grundstück 0,2 ha
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 2
    Küche 1
    Salons 1
    Baujahr 1985
    Jahr der letzten Renovierung 2019
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 95 m2
    Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 20 m2
    Veranden und Terrassen 13 m2
    Total Fläche 128 m2

    Lifestyle

    Nähe zum See

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Piscina con idromassaggio misura 8 mt. x 4 mt. profondita 1.4 mt.
    Schwimmbad
    Piscina con idromassaggio misura 8 mt. x 4 mt. profondita 1.4 mt.
    Piscina con idromassaggio misura 8 mt. x 4 mt. profondita 1.4 mt.Terreno di tipo giardino con una superficie di 1.735 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 1.735 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Immobilie wurde erst vor 4 Jahren renoviert und komplett neu gestaltet. Der Zustand ist hervorragend und es müssen keine Arbeiten durchgeführt werden. Die Böden sind alle aus Holz, die Fenster sind doppelt verglast und mit Moskitonetzen ausgestattet, die Fensterläden sind aus Metall.

    Eigenschaften

    Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Elektrizität mit einer Leistung von 6 kw, öffentliche Wasserversorgung und ein Brunnen. Der Kessel läuft auf LPG-Gas, die Heizung erfolgt über Heizkörper und es gibt eine Pellet-Thermo-Kamin und eine thermische Solaranlage für die Produktion von Warmwasser. Warm-/Kalt-Wärmepumpe für den Wohnbereich. Alarmanlage.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Yellow House kann ein fantastischer Zweitwohnsitz sein, der aufgrund seiner nicht übermäßigen Größe leicht zu verwalten ist, oder ein idealer Erstwohnsitz für eine Familie mit drei oder vier Personen. Es könnte auch leicht für ein Einkommen durch touristische Vermietungen, aufgrund seiner Lage und das Vorhandensein des Gartens und des Swimmingpools genutzt werden.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Keine Auflagen

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    In einem Wohngebiet gelegen, nicht abgeschieden, aber mit ausgezeichneter Privatsphäre und in der Nähe des Seeufers (in 5 Minuten zu Fuß erreichbar) und etwa zwei Kilometer vom nächsten Ort entfernt, wo alle Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Die Auffahrt zur Autobahn Perugia-Bettolle ist nur 5 km entfernt.

    Lage Umbrien | Perugia | Magione

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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    Impressum

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