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    Villa Panorama

    Ref. 8367
    preis aktualisiert auf 23/10/2024
    € 1.295.000
    Entdecken Sie die Aktualisierung der Preisvorstellung

    Beschreibung

    Villa Panorama ist ein wunderschönes Anwesen mit einer Fläche von ca. 370 Quadratmetern in den Hügeln des Lago Trasimeno gelegen. Rund um das Anwesen befindet sich ein schöner Garten mit einem 12x6 m großen Panorama-Pool, der mit dem See unten zu verschmelzen scheint. Die Villa wird durch ein landwirtschaftliches Grundstück von ca. 16.000 Quadratmetern mit ca. 150 produktiven Olivenbäumen ergänzt.

    In den grünen Hügeln des Lago Trasimeno, in Panoramalage, steht diese herrliche, kürzlich renovierte Villa. Das Anwesen, das eine Fläche von ca. 370 qm hat, ist in 2 Einheiten aufgeteilt. Der Hauptteil besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer, einer Küche mit großen Fenstern, von denen aus man den schönen Blick auf den Lago Trasimeno genießen kann, einem Schlafzimmer und 2 Bädern. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Kamin, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder befinden. Die zweite Wohnung, die kleiner und gemütlicher ist, verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer/Küche und einen Flur und im Obergeschoss über zwei Schlafzimmer mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und ein Bad. Das Grundstück umfasst ca. 16.000 Quadratmeter mit ca. 150 Olivenbäumen und einem grünen und gepflegten Garten, der ein idealer Ort zum Entspannen ist, während man den Blick auf den See genießt. Es gibt auch einen 12x6 m großen Swimmingpool.

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    Details

    414 m267

    Immobiliendetails

    Kategorie Einfamilien-Villa
    Grundstück 1,6 ha
    Schlafzimmer 6
    Badezimmer 7
    Küche 2
    Salons 3
    Studio 1
    Baujahr 1970
    Jahr der letzten Renovierung 2016
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung A

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 374 m2
    Terrassen und Loggien 15 m2
    Veranden und Terrassen 25 m2
    Total Fläche 414 m2

    Lifestyle

    Hügel
    Nahe bei Dienstleistungen
    Nähe zum See

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Piscina di dimensioni 6 x 12 mt.
    Schwimmbad
    Piscina di dimensioni 6 x 12 mt.
    Piscina di dimensioni 6 x 12 mt. Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 6.411 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 6.411 mq
    Piscina di dimensioni 6 x 12 mt. Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 6.411 mqImpianto Fotovoltaico che produce circa 5 KW
    Besondere Installationen
    Impianto Fotovoltaico che produce circa 5 KW
    Piscina di dimensioni 6 x 12 mt. Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 6.411 mqImpianto Fotovoltaico che produce circa 5 KW 2 pozzi
    Quelle
    2 pozzi
    Piscina di dimensioni 6 x 12 mt. Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 6.411 mqImpianto Fotovoltaico che produce circa 5 KW 2 pozzi Terreno di tipo seminativi con una superficie di 6.480 mq
    acker
    Terreno di tipo seminativi con una superficie di 6.480 mq
    Piscina di dimensioni 6 x 12 mt. Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 6.411 mqImpianto Fotovoltaico che produce circa 5 KW 2 pozzi Terreno di tipo seminativi con una superficie di 6.480 mqTerreno di tipo Parco/Giardino con una superficie di 3.230 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo Parco/Giardino con una superficie di 3.230 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Immobilie wurde 2017 renoviert und es wurde viel Wert auf Energiesparmaßnahmen gelegt. Es sind hochwertige Materialien verwendet worden und die Immobilie wurde sorgfältig bis ins kleinste Detail gepflegt, um dem modernen Charakter Raum zu geben, aber die typische Handwerkskunst zu bewahren.

    Eigenschaften

    Die Versorgungseinrichtungen sind alle vorhanden und funktionsfähig. Der Energieeinsparung wurde große Aufmerksamkeit gewidmet: Es gibt 2 Wärmepumpen, 8 kW Photovoltaik-Paneele mit 6 kW Speicher und 3 Solarpaneele für die Warmwasserspeicherung. Es gibt auch eine Aufladestation für Elektroautos. Die Sicherheit wird durch das Videoüberwachungssystem mit 3 Kameras gewährleistet.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Diese herrliche Villa ist eine Mischung aus Stil und Eleganz, eingebettet in die grüne Landschaft von Mittelitalien.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Villa Panorama liegt mitten in der Natur, aber nur 3 Minuten von Passignano sul Trasimeno mit allen Dienstleistungen, und von der Autobahnauffahrt entfernt. Die Stadt Magione ist in etwa 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen und Perugia mit seinem Flughafen ist nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt.

    Lage Umbrien | Perugia | Passignano sul Trasimeno

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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    Impressum

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