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    Giulietta The Luxury 6

    Ref. 1986
    € 220.500
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    Beschreibung

    Exklusive Wohnung zum Verkauf in der Toskana - The Luxury #6 - Giulietta ist eine prestigeträchtige Wohnung in einem eleganten Wohnkomplex mit einem exklusiven Design, das toskanischen Stil mit einem kosmopolitischen Geist verbindet. The Luxury wurde von florentinischen Architekten sorgfältig umgestaltet und umfasst 15 prestigeträchtige, geschmackvoll und elegant eingerichtete Wohnungen, großzügige Gemeinschaftsbereiche, ein Fitnessstudio und private Parkplätze. Die Wohnanlage ist von einem gepflegten Garten umgeben, in dem sich ein wunderschöner Infinity-Pool befindet. Innerhalb des eleganten Wohnkomplexes freuen wir uns, diese exklusive Wohnung mit einer Fläche von ca. 72 m² zum Verkauf anzubieten. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss auf einer einzigen Ebene und besteht aus: einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von etwa 15 m². Energieklasse A.

    Exklusive Wohnung zu verkaufen in der Toskana - The Luxury #6 - Giulietta ist eine prestigeträchtige Wohnung in einem eleganten Wohnkomplex mit einem exklusiven Design, das den toskanischen Stil mit einem kosmopolitischen Geist verbindet. Die fünfzehn Wohnungen, die Teil des Resorts sind, sind geschmackvoll und elegant eingerichtet, verfügen über großzügige Fenster und blicken auf die Hügel der Crete Senesi mit Aussicht auf den Sonnenuntergang und das historische Zentrum des mittelalterlichen Dorfes San Casciano dei Bagni. Alle Wohnungen sind zudem mit den modernsten Annehmlichkeiten und Technologien ausgestattet, wie WLAN-Internetverbindung und Satelliten-TV. Die gemeinschaftlichen Bereiche sind großzügig und bieten einen gemeinsamen Garten, einen privaten Parkplatz, einen Fahrradabstellraum sowie einen ausgestatteten Pool und eine Gemeinschaftswäscherei. Die zum Verkauf stehende Wohnung, The Luxury #6, hat eine Fläche von etwa 72 m². Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss auf einer Ebene und setzt sich wie folgt zusammen: ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von etwa 15 m². Die Inneneinrichtungen sind im Verkaufspreis enthalten. Energieeffizienzklasse A.

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    Details

    75 m211

    Immobiliendetails

    Kategorie Luxus-Apartment
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Salons 1
    Baujahr 1950
    Jahr der letzten Renovierung 2010
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung A

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 72 m2
    Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 3 m2
    Total Fläche 75 m2

    Lifestyle

    Thermalbad

    Ausstattung außen

    Panorama
    Freie Sicht

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Quote condominiali su piscina, giardino, sala fitness, sale comuni e ascensori
    Monatliche Wartung
    Quote condominiali su piscina, giardino, sala fitness, sale comuni e ascensori
    Quote condominiali su piscina, giardino, sala fitness, sale comuni e ascensori Terrazzo di circa 15 mq.
    Weitere
    Terrazzo di circa 15 mq.

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die strukturellen Ausstattungen orientieren sich an den primären Elementen der toskanischen Region, wie dem Naturstein Santa Fiora und massivem Holz. Die Wohnanlage wurde mit dem Ziel der ökologischen Verträglichkeit und Energieeinsparung entworfen. Die Apartments sind mit Solarpaneelen, modernen Anlagen und thermisch-akkustischer Isolierung ausgestattet, die den Komfort mit dem Respekt vor der Umwelt verbindet. Die Verarbeitungstechniken vereinen traditionelles Handwerk mit zeitgenössischer Bautechnologie.

    Eigenschaften

    Alle Wohnungen sind mit modernsten Annehmlichkeiten und Technologien ausgestattet, darunter Internet-Wi-Fi und Satellitenfernsehen, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage und Vorinstallation für ein Einbruchschutzsystem. Schallschutz des Gebäudes und insbesondere der einzelnen Wohneinheiten. Hochleistungs-Kondensationskessel, der in die Energieeinsparung des Solarsystems integriert ist. Elektrische Anlagen mit einem einzigen Wohnungseigentümervertrag und einem einzigen Zähler, jedoch mit einem Abrechnungssystem, das die Überwachung des Verbrauchs der einzelnen Wohnungseinheiten ermöglicht. Rauchmeldersystem, das sowohl für die Gemeinschaftsbereiche als auch für die einzelnen Räume innerhalb der Wohnungen ausgeweitet ist. Die Beleuchtung der Außenbereiche und der Gemeinschaftsräume wird von einem elektronischen System gesteuert, das dafür sorgt, dass die Bereiche nur bei Anwesenheit von Personen und nur unter Bedingungen von reduzierter natürlicher Beleuchtung beleuchtet bleiben.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die exklusive Lage und die Erreichbarkeit zu den wichtigsten Verkehrswegen machen diese Immobilie zu einer wunderschönen, prestigeträchtigen Wohnung, die ideal als Zweitwohnung genutzt werden kann, um die eigenen Ferien an einem der schönsten und begehrtesten Orte der Toskana zu verbringen. Eine perfekte Residenz, um die ländliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen, während man nur wenige Schritte vom exklusiven Thermalzentrum Fonteverde Natural Spa Resort entfernt ist, ohne auf alle Annehmlichkeiten einer Wohnung in der Stadt verzichten zu müssen.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Wohnungen sind im Eigentum einer Immobiliengesellschaft (s.r.l.) und daher unterliegt der Verkauf der Mehrwertsteuer von 4%, wenn der Kauf als erste Wohnung mit Vergünstigungen erfolgt, oder 10%, wenn der Kauf als zweite Wohnung erfolgt.

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    San Casciano de Bagni ist ein kleines mittelalterliches Dorf, das durch die Schönheit seines historischen Zentrums und die Anwesenheit des Thermalzentrums Fonteverde großen Charme ausstrahlt. Dieses ist weltweit bekannt und anerkannt und gehört zu den Leading Small Hotels in the World sowie den Great Spa Hotels in the World. Wir befinden uns nur 500 Meter vom historischen Zentrum und den Thermen von Fonteverde entfernt. Wir liegen im Herzen der Toskana, in der Nähe aller berühmten mittelalterlichen Orte wie San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano und Città della Pieve, in einem Gebiet, das reich an Geschichte, Kunst, Natur und Thermalquellen ist.

    Entfernungen

    Städte/Orte/Dörfer: 0.5 km
    Geschäfte: 0.5 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 25 km
    Banken: 0.5 km
    Supermarkt: 0.5 km
    Theater/Kino: 0.5 km
    Bahnhof: 15 km

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