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    La Voce della Luna The Luxury 4

    Ref. 1984
    € 330.750
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    Beschreibung

    Exklusive Wohnung zum Verkauf in der Toskana - The Luxury #4 - La Voce della Luna ist eine prestigeträchtige Wohnung in einem eleganten Wohnkomplex mit einem exklusiven Design, das toskanischen Stil mit einem kosmopolitischen Geist verbindet. The Luxury wurde geschickt von florentinischen Architekten renoviert, wobei 15 prestigeträchtige Wohnungen geschaffen wurden, die teilweise geschmackvoll und elegant eingerichtet sind, mit großzügigen Gemeinschaftsräumen und privaten Stellplätzen. Die Residenz ist von einem gepflegten Garten umgeben, in dem sich ein wunderschöner Infinity-Pool befindet. In diesem eleganten Wohnkomplex freuen wir uns, Ihnen diese exklusive Wohnung mit einer Fläche von etwa 122 m² zum Verkauf anzubieten. Die Immobilie befindet sich im Untergeschoss und erstreckt sich über eine einzige Ebene und setzt sich wie folgt zusammen: ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 46 m² mit Blick auf das Tal. Energieklasse A

    Exklusive Wohnung zum Verkauf in der Toskana - The Luxury #4 - La Voce della Luna ist eine prestigeträchtige Wohnung in einem eleganten Wohnkomplex mit einem exklusiven Design, das toskanischen Stil mit einem kosmopolitischen Geist verbindet. Die fünfzehn Wohnungen, die Teil des Residenzkomplexes sind, sind geschmackvoll und elegant eingerichtet, verfügen über große Fenster und bieten einen Blick auf die Hügel der Crete Senesi mit Blick auf den Sonnenuntergang und das historische Zentrum des mittelalterlichen Dorfes San Casciano dei Bagni. Alle Wohnungen sind zudem mit modernstem Komfort und Technologien ausgestattet, wie WLAN-Internetverbindung und Satelliten-TV. Die Gemeinschaftsbereiche sind großzügig bemessen, mit gemeinsamem Garten, privatem Parkplatz, Fahrradabstellraum sowie einem ausgestattetem Pool und einem Waschkeller. Die zum Verkauf stehende Wohnung, The Luxury #4, hat eine Fläche von ca. 122 m². Die Immobilie befindet sich im ersten Untergeschoss auf einer Ebene und setzt sich wie folgt zusammen: ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von ca. 46 m² mit Blick ins Tal. Die Innenausstattung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Energieklasse A. Die Wohnung ist unmöbliert.

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    Details

    125 m222

    Immobiliendetails

    Kategorie Luxus-Apartment
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 2
    Salons 1
    Baujahr 1950
    Jahr der letzten Renovierung 2010
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung A

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 122 m2
    Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 3 m2
    Total Fläche 125 m2

    Lifestyle

    Thermalbad

    Ausstattung außen

    Panorama
    Freie Sicht

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Terrazzo di circa 26 mq.
    Weitere
    Terrazzo di circa 26 mq.
    Terrazzo di circa 26 mq. Quote condominiale su giardino, piscina, sala fitness, sale comuni e ascensori
    Monatliche Wartung
    Quote condominiale su giardino, piscina, sala fitness, sale comuni e ascensori

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die strukturellen Ausführungen beziehen sich auf die primären Elemente des toskanischen Territoriums, wie den natürlichen Stein von Santa Fiora und Massivholz. Die Wohnanlage wurde mit Blick auf ökologische Verträglichkeit und Energieeinsparung konzipiert. Die Apartments sind mit Solarpaneelen, modernsten Anlagen und thermisch-akustischer Isolation ausgestattet, die Komfort und Umweltschutz vereinen. Die Verarbeitungstechniken verbinden traditionelles Handwerk mit zeitgemäßer Bautechnologie.

    Eigenschaften

    Alle Wohnungen sind mit den modernsten Annehmlichkeiten und Technologien ausgestattet, wie WLAN-Internetverbindung und Satellitenfernsehen, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage und einer Vorrichtung für ein Einbruchsschutzsystem. Schallschutz des Gebäudes und insbesondere der einzelnen Wohneinheiten. Hochleistungs-Kondensationskessel, der in die Energieeinsparung des Solarsystems integriert ist. Elektrische Anlage mit einem einzigen Wohnungsvertrag und einem einzigen Zähler, jedoch mit einem Abrechnungssystem, das es ermöglicht, den Verbrauch der einzelnen Wohneinheiten zu überwachen. Rauchmelder-System, das sowohl in den Gemeinschaftsbereichen als auch in den einzelnen Räumen der Wohnungen installiert ist. Beleuchtungssystem für die Außenbereiche und Gemeinschaftsräume, das von einem elektronischen System gesteuert wird, welches sicherstellt, dass die Bereiche nur bei Anwesenheit von Personen und nur bei reduzierten natürlichen Lichtverhältnissen beleuchtet bleiben.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die exklusive Lage und die Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsverbindungen machen diese Immobilie zu einer wunderschönen Prestige-Wohnung, die ideal als zweites Zuhause genutzt werden kann, um die Ferien an einem der schönsten und begehrtesten Orte der Toskana zu verbringen. Eine perfekte Residenz, um die Landschaft voll auszukosten, wobei das exklusive Thermalzentrum Fonteverde Natural Spa Resort nur wenige Schritte entfernt ist, ohne auf den Komfort einer Wohnung in der Stadt verzichten zu müssen.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Wohnungen sind auf eine Immobilien-GmbH registriert, und daher unterliegt der Verkauf der Mehrwertsteuer, die entweder 4% beträgt, wenn der Kauf mit den Ermäßigungen für das erste Eigenheim erfolgt, oder 10%, wenn der Kauf als Zweitwohnung erfolgt.

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    San Casciano de Bagni ist ein kleines mittelalterliches Dorf, das durch die Schönheit seiner Altstadt und das Vorhandensein des Thermalzentrums Fonteverde, das weltweit bekannt und renommiert ist und zu den Leading Small Hotels in the World sowie den Great Spa Hotels in the World gehört, großen Charme ausstrahlt. Wir befinden uns nur 500 Meter von der Altstadt und den Thermen von Fonteverde entfernt. Wir liegen im Herzen der Toskana, in der Nähe aller bekanntesten mittelalterlichen Dörfer wie San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano und Città della Pieve, in einem Gebiet, das reich an Geschichte, Kunst, Natur und Thermalquellen ist.

    Entfernungen

    Städte/Orte/Dörfer: 0.5 km
    Geschäfte: 0.5 km
    Schule: 0.5 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 25 km
    Banken: 0.5 km
    Bahnhof: 20 km

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