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    L'Affresco

    Ref. 2386
    € 940.000
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    Beschreibung

    Das geräumige Apartment liegt auf der begehrten ersten Etage eines eleganten Gebäudes mitten im mittelalterlichen Viertel von Orvieto. Vor vier Jahren wurde dieses Luxus-Apartment mit 300 m² behutsam von einem bekannten Architekten restauriert. Die Modernisierung erfolgte, ohne dass die Malereien an Decken und Wänden zu Schaden kamen.

    Dieses luxuriöse und repräsentative Apartement wurde erst kürzlich renoviert, dennoch blieben typische Merkmale erhalten, die zeigen, dass dieses Immobilie ursprünglich aus dem 16. Jahrhundert stammt. Vor allem die Wand- und Deckenmalereien sind beeindruckend und in einem sehr guten Zustand. Das geräumige Apartment liegt auf der begehrten ersten Etage eines eleganten Gebäudes mitten im mittelalterlichen Viertel von Orvieto. Vor vier Jahren wurde dieses Luxus-Apartment mit 300 m² behutsam von einem bekannten Architekten restauriert. Die Modernisierung erfolgte, ohne dass die Malereien an Decken und Wänden zu Schaden kamen. Im Kaufpreis inbegriffen sind die zwei Räumlichkeiten mit 50 m² im Erdgeschoss, die als Lager genutzt werden, aber nach Genehmigung auch als Wohraum oder Geschäft umgenutzt werden können, sowie zwei Parkplätze im Hof. Zur Zeit wird dieses außergewöhnliche Apartment für kulturelle Veranstaltungen und private Empfänge genutzt. Bei Konzerten können 220 Sitzplätze und bei Empfängen 120 Sitzplätze untergebracht werden. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 146 m² mit einer 9 Meter hohen Gewölbedecke, die mit Fresken bemalt ist. Die Böden sind teilweise aus Holz, mit schwarzem Linoleum bedeckt und teilweise aus feuerfestem PVC in den Farben Puder, Rot und Weiß. Aber auch die originalen Ziegelböden aus dem 16 Jahrhundert sind teilweise noch vorhanden. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man in drei weitere Räume, die alle an Wänden und Decken bemalt sind und Elemente des Neo-Klassizissmus und andere Gestaltungselemente aus dem 18. Jahrhundert zeigen. Außerdem gibt es noch ein Büro bzw. eine Bar, zwei Esszimmer, eine Garderobe, Badezimmerbereich mit Duschen, eine Waschküche, ein Empfangsraum und eine gewerblich nutzbare Küche, die komplett eingerichtet ist, um bei Veranstaltungen das Catering zu übernehmen.

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    Details

    300 m232

    Immobiliendetails

    Kategorie Luxus-Apartment
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Küche 1
    Salons 4
    Baujahr 1500
    Jahr der letzten Renovierung 2010
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 300 m2
    Total Fläche 300 m2

    Ausstattung außen

    Blick auf die Stadt

    Ausstattung innen

    Terracotta Böden
    Freskos
    Badezimmer mit Badewanne
    Badezimmer mit Dusche

    Weitere Informationen

    Zustand

    Perfekt ausgestattet mit Materialien von bester Qualität, die Fenster sind schalldicht, das Dach wurde komplett erneuert, ebenso die gesamte Haustechnik mit der Installation von Beleuchtungskörpern, die von einem renommierten Designer entworfen wurden. Die Böden sind aus originalem Terrakotta aus dem 16. Jahrhundert, während der Rest aus rutschfestem Kunstharz und Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern besteht.

    Eigenschaften

    Alle Versorgungsleitungen sind vorhanden: 20 kW dreiphasiger Strom, Wasser, Gas.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die begehrte Lage eignet sich für private Veranstaltungen, Firmenessen, Aperitifs, Verkostungen, Kunstausstellungen, Modenschau-Präsentationen, Hochzeiten oder Bankette für Feiern, Fotoshootings, Shows, Konzerte, Filmvorführungen, Workshops, Seminare, Abendessen und Catering. Zudem wurde ein Projekt eines bekannten Architekten entwickelt, um es in eine private Residenz umzuwandeln.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf eine natürliche Person eingetragen.

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Mittelalterliches Viertel der Stadt Orvieto, im historischen Zentrum an einem strategischen Standort, der leicht von der Autobahnausfahrt A1 in Orvieto und vom Bahnhof aus erreichbar ist. Von hier aus sind alle bedeutenden und charakteristischen Dörfer sowohl in Umbrien als auch in der Toskana leicht zu erreichen. Im Umkreis von etwa 25-30 km finden wir malerische Dörfer und größere Orte wie Todi, Perugia und Assisi, die etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt sind; ebenfalls im umbrischen Gebiet, das von bequemen, panoramischen und verkehrsarmer Straßen sowie von schnellen und komfortablen Schnellstraßen durchzogen ist.

    Lage Umbrien | Terni | Orvieto

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Flughafen: 75 km
    Städte/Orte/Dörfer: 1 km
    Geschäfte: 1 km
    Schule: 1 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 5 km
    Banken: 1 km
    Supermarkt: 1 km
    Bahnhof: 5 km
    Krankenhaus: 1 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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