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    Stunning Villa Porto Ercole

    Ref. 8883
    Preis auf Anfrage

    Beschreibung

    Prächtige Villa am Meer, in der Nähe des Zentrums von Porto Ercole und seines Hafens. Die Villa wurde vor ein paar Jahren mit viel Geschmack, Eleganz und Top-Qualität renoviert. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen freien Blick auf die drei Festungen und den Hafen. Das Anwesen wird ergänzt durch einen schönen Swimmingpool, ein Nebengebäude mit etwa 80 qm, ein kleines Haus für das Personal und etwa 5.000 qm gepflegte Parkanlage mit jahrhundertealten Pflanzen.

    Die Villa, die an den Botanischen Garten der Familie Corsini grenzt, liegt auf dem Hügel von Porto Ercole in herrlicher Lage mit Blick auf das Meer, und die Strandpromenade von Porto Ercole und alle anderen Einrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 5 Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss und 4 im ersten Stock. 4 Badezimmer, davon eines im Erdgeschoss, das dem Schlafzimmer dient, und drei im ersten Stock. Im Nebengebäude gibt es 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, während im Landhaus 1 Schlafzimmer und 1 Bad vorhanden sind. Alle Räume verfügen über Wärmepumpen mit Warm/Kalt-Konverter. Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen Umgebung mit viel Privatsphäre und Grün, dank eines 5.000 Quadratmeter großen Gartens und eines schönen 10 x 7 Meter großen Swimmingpools mit Salzwasserfilter, der sich auf halber Strecke zwischen der Hauptvilla und dem Nebengebäude befindet und mit einer eleganten Terrasse ausgestattet ist, die Platz für mehrere Sonnenschirme und Liegestühle sowie einen schattigen Bereich und Außenduschen bietet. Im Park befinden sich ca. 60 Olivenbäume, die ein ausgezeichnetes Öl produzieren, sowie verschiedene Obstbäume, darunter Orangen-, Granatapfel-, Feigen-, Mandel-, Pfirsich-, Aprikosen-, Pflaumen- und Kirschbäume sowie über tausend Rosmarinpflanzen. Es gibt auch zwei überdachte Parkplätze, einer neben der Hauptvilla und der andere am Eingang des Grundstücks, in der Nähe des Nebengebäudes.

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    Details

    526 m277

    Immobiliendetails

    Kategorie Luxus-Villa
    Grundstück 0,5 ha
    Schlafzimmer 7
    Badezimmer 7
    Küche 1
    Salons 1
    Baujahr 1965
    Jahr der letzten Renovierung 2017
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung A+

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 270 m2
    Technikräume 12 m2
    Box (Garage - nicht mit dem Hauptgebäude verbunden) 25 m2
    Terrassen und Loggien 55 m2
    Veranden und Terrassen 39 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 125 m2
    Total Fläche 526 m2

    Lifestyle

    Hügel
    Nahe bei Dienstleistungen
    Nähe zum Meer

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Piscina di dimensioni 10 x 7 mt.
    Schwimmbad
    Piscina di dimensioni 10 x 7 mt.
    Piscina di dimensioni 10 x 7 mt. Terreno di tipo parco o giardino con una superficie di 5.220 mq
    park oder garten
    Terreno di tipo parco o giardino con una superficie di 5.220 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Das Anwesen ist im Jahr 2017 mit hochwertigen Materialien und Ausführungen renoviert worden. Die Instandhaltung und der Zustand der Räumlichkeiten sind ausgezeichnet.

    Eigenschaften

    Die Wasserversorgung wird durch die Wasserleitung von Fiora und einen privaten Brunnen für die Bewässerung gewährleistet. Klimaanlagen (warm/kalt) in allen Zimmern.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Einzigartige Villa, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für luxuriöse Vermietung in den Ferien eignet.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Porto Ercole.

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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    Information
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