La Dolce Vita

Beschreibung

Grundstück bestehend aus dem Hauptgebäude mit einer Fläche von etwa 555 m² sowie einem Dachboden von etwa 85 m², einer angrenzenden Dependance mit einer Fläche von 50 m² und einer Dienstwohnung mit einem Wohnbereich von etwa 110 m², die über einen Keller und einen Weinraum mit einer Fläche von etwa 70 m² verfügt. Das Grundstück umfasst zudem einen Pool, einen alten Weinkeller, einen kleinen Teich und eine Fläche von etwa 17 ha.

Gelegen am Rand des mittelalterlichen Cetona und umgeben von einem romantischen Garten. Die Hauptvilla hat eine Fläche von etwa 555 qm sowie cirka 85 qm Dachboden. Im Park, der die Villa umgibt, finden wir zwei Nebengebäude, eines von etwa 50 qm und das andere mit einer Wohnfläche von etwa 110 qm, das über einen Weinkeller und einen Raum zum Pressen von Trauben (Tinaio) von etwa 70 qm verfügt. Die Hauptvilla ist wie folgt zusammengesetzt: Erdgeschoss Ein großzügiger Eingangsbereich führt zum Billardzimmer und zur seitlichen Loggia mit Sitzecke, Garderobe, Esszimmer mit Ausgängen zum Garten, einem imposanten Wohnzimmer mit großem Kamin, der Küche, der Speisekammer und dem Technikraum. Erstes Obergeschoss Büro/Sitzzimmer mit Außentreppe, die zum Garten führt, sieben Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Dachgeschoss 2 große Nutzräume als Abstellräume. Nebengebäude: Ein geräumiges Haus des Hausmeisters unterhalb des Hauptgebäudes umfasst 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und das Wohnzimmer. Unter dem Wohnhaus befindet sich ein großer Weinkeller und ein Lagerraum. Ein hübsches Nebengebäude, das mit Glyzinien überzogen ist, hat ein vollständiges Badezimmer und kann als Abstellraum genutzt werden. Ein großer Weinkeller in der Nähe des Schwimmbades könnte in einen Umkleideraum mit Badezimmer oder in eine Sauna umgewandelt werden. Darüber hinaus wurde eine Genehmigung erteilt, um eine zusätzliche Gästewohnung auf dem Grund einer vorhandenen Struktur zu bauen. Das Anwesen umfasst etwa 1 Hektar Weinberg, der Chianti Classico DOC produziert; das Grundstück beinhaltet zudem einen ausgedehnten Wald, einen kleinen Teich und Gärten. Der Poolbereich, der sich unterhalb des Hauses befindet, bietet spektakuläre Ausblicke auf den Monte Cetona und ist von Wiesen und Zypressen umgeben, ganz zu schweigen vom Chianti Classico DOC Weinberg, dem Olivenhain und einem kleinen Teich.