Villa degli Olivi

Beschreibung

Die Villa degli Olivi liegt in einer wunderschönen hügeligen Panoramalage auf dem Lande an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien. Sie ist ein prächtiger Landsitz, der sich über 280 qm plus Laubengänge und Terrassen von 142 qm, ein Poolhaus von 25 qm und eine große Garage von 74 qm erstreckt. Das Anwesen ist außerdem von einem 1,2 ha großen, eingezäunten Park umgeben, der aus einem schönen Garten, einem 25 x 12 m großen Swimmingpool und einem Tennisplatz besteht.

Die Villa degli Olivi hat eine Gesamtfläche von 280 Quadratmetern auf zwei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss (110 Quadratmeter) gibt es ein schönes offenes Wohnzimmer mit großem Kamin und Essbereich, eine gemauerte Küche, Bad/Waschküche, Flur, Abstellraum und Technikraum; auf derselben Ebene gibt es einen großen Außenportikus von 57 Quadratmetern und zwei weitere überdachte Terrassen auf der Vorderseite der Villa mit weiteren 12 Quadratmetern. Im ersten Stock (170 Quadratmeter) gibt es ein weiteres großes Wohnzimmer mit Kamin, einen Eingangsbereich, eine Diele, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 1 Arbeitszimmer; an der Außenseite befinden sich 72 Quadratmeter große Terrassen mit verschiedenen Zugängen von innen und zwei Außentreppen für den Zugang zum Garten. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das 25 Quadratmeter große Poolhaus mit Barecke, Sanitärbereich und Umkleidekabine; außerdem gibt es eine 74 Quadratmeter große Garage. Der private Park der Villa ist 1,2 Hektar groß und besteht aus einem großen Garten mit vielen Blumen, Olivenbäumen, immergrünen Hecken, einem kleinen Waldstück, einer doppelten Zufahrt und Außenparkplätzen, die alle eingezäunt sind. Wunderschöner 25 x 12 m großer Swimmingpool (H. Mt. 1,20 / Mt. 2,75), der durch eine große Treppe und eine Insel mit einem charakteristischen Olivenbaum gekennzeichnet ist. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der neu angelegte Tennisplatz mit Kunststoffboden.