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    La Dea del Lago

    Ref. 8549
    Sold
    Nationalität des Käufers DK
    Verkaufsjahr 2025
    Letzter angebotener Preis
    € 499.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Entdecken Sie den Charme dieser exklusiven Immobilie, ein wahres Schmuckstück mitten im historischen Zentrum von Passignano sul Trasimeno. Direkt neben der mittelalterlichen Festung gelegen, bietet diese Wohnung ein einzigartiges und unbeschreibliches Panorama, einen atemberaubenden Blick auf den See und, dank seiner Lage, herrliches Licht zu jeder Tageszeit.

    Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum von Passignano sul Trasimeno und erstreckt sich über insgesamt 160 qm. Erbaut in den 70er Jahren und renoviert im Jahr 2006, ist es auf 2 Ebenen gegliedert und wie folgt aufgeteilt: Auf der ersten Ebene gibt es eine Außenterrasse mit Blick auf einen kleinen und gemütlichen Garten, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Lago Trasimeno und seine herrlichen Sonnenuntergänge haben. Die Küche ist mit modernen und gleichzeitig funktionellen Möbeln ausgestattet. Von diesem Raum aus hat man Zugang zum Esszimmer und zum herrlichen Wohnzimmer, das eine offene, helle und einladende Umgebung bietet, ideal um Gäste zu empfangen oder entspannte Momente mit der Familie zu genießen. Ein elegantes Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige und gemütliche Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu seiner eigenen Terrasse und einem einzigartigen Blick auf den Lago Trasimeno. Diese Immobilie ist einzigartig, denn sie gibt Ihnen die Möglichkeit, die Schönheit des Lago Trasimeno direkt von Ihrem Garten oder Schlafzimmer aus zu bewundern und unvergessliche Momente mit Ihren Lieben zu verbringen.

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    Details

    170 m243

    Immobiliendetails

    Kategorie Luxus-Villa
    Grundstück 0 ha
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 3
    Küche 1
    Salons 1
    Baujahr 1930
    Jahr der letzten Renovierung 2010
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung D

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 160 m2
    Terrassen und Loggien 10 m2
    Total Fläche 170 m2

    Lifestyle

    Hügel
    Nahe bei Dienstleistungen
    Historisches Zentrum
    Nähe zum See

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Terreno di tipo giardino con una superficie di 170 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 170 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Immobilie ist in gutem Zustand.

    Eigenschaften

    Das Anwesen verfügt über alle Anschlüsse. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung gewährleistet, während die Heizung mit Heizkörpern, die mit Erdgas betrieben werden, autonom ist.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die Immobilie ist sofort bewohnbar und kann als privater Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder sogar als Vermietungsobjekt für Touristen genutzt werden.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Passignano sul Trasimeno.

    Lage Umbrien | Perugia | Passignano sul Trasimeno

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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