Prestigeträchtiger Bauernhof zum Verkauf in Umbrien / sanierter Bauernhof zum Verkauf in Umbrien – Pian di Scale. Eingebettet zwischen den Hügeln Umbriens und mit einem herrlichen Panoramablick, bieten wir zum Verkauf einen kürzlich renovierten, prestigeträchtigen Bauernhof an. Der Bauernhof erstreckt sich über vier Ebenen und hat eine Gesamtfläche von etwa 725 m². Zur Immobilie gehört ein Park von 9.600 m² mit einem 9x20 m großen Pool, Umkleideräumen, Bädern und Zubehör mit einer Gesamtfläche von 65 m². Ein Ruinengebäude von etwa 250 m² mit genehmigtem Projekt zum Bau eines zweiten Bauernhofs mit Pool. Energieklasse E - IPE 122,366 kWh/m² pro Jahr.
Prestigeträchtiger, kürzlich kunstvoll restaurierter Bauernhof mit Schwimmbad, eingebettet in die Natur, in panoramischer Lage auf einem Grundstück von 96.080 m² im Eigenbesitz. Der Bauernhof erstreckt sich über vier Etagen, mit einem Nebengebäude in der Nähe des Schwimmbades, das Umkleideräume, Badezimmer und Zubehör mit einer Gesamtfläche von 65 m² umfasst, zusätzlich zu Terrassen mit einer Gesamtfläche von 200 m². Draußen, in einem privaten Park mit Garten, Olivenhain und Weinberg, umgeben von mediterraner Macchia, befinden sich zudem eine Sonnenterrasse und ein 9x20 m großes Schwimmbad, das sich an einem absolut privaten Ort befindet. Teil des Eigentums ist ein Renovierungsobjekt von etwa 250 m² mit genehmigtem Projekt zum Bau eines zweiten Bauernhauses mit Schwimmbad. Bauernhof 635 m² auf vier Ebenen Im Untergeschoss finden wir: eine Garage für vier Autos, einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Flur. Im Erdgeschoss finden wir: einen Eingang, eine Küche mit Essbereich und Kamin, zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine panoramische Terrasse. Im ersten Stock finden wir: ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Essraum mit Kamin, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Im zweiten Stock finden wir einen geräumigen Dachboden und ein Arbeitszimmer. Nebengebäude Schwimmbad von 65 m² auf einer Ebene: Loggia, Umkleideraum mit Badezimmer und Technikraum.
Die Renovierung des Bauernhauses wurde 2009 abgeschlossen, und es wurden erstklassige Materialien verwendet, um ein hohes Niveau und jeden Komfort zu gewährleisten.
Alle notwendigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle. Fußbodenheizung.
Das Grundstück ist katasterlich ordnungsgemäß im NCT der Gemeinde Montegabbiano für die Flächen und im NCEU für die Gebäude erfasst.
Die gesamte Immobilie ist auf eine natürliche Person registriert, und daher unterliegt der Verkauf der Grundsteuer, die auf den Katasterwert zum Satz von 9 % berechnet wird.
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Das prestigeträchtige Landhaus mit Nebengebäude, das in Umbrien zum Verkauf steht, befindet sich in der Provinz Terni, 5 km außerhalb des Zentrums von Parrano. Die Nähe zum Lago Trasimeno und das historische und monumentale Erbe von Orvieto sind von Vorteil. Die berühmten Kunststädte wie Orvieto und Città della Pieve sind schnell zu erreichen, und die Kurstadt San Casciano dei Bagni liegt 30 km entfernt. Der internationale Flughafen Perugia ist 60 km entfernt, der Flughafen Rom Fiumicino etwa 150 km. GoogleMaps-Koordinaten: 42.880282, 12.154831
Flughafen: 60 km
Städte/Orte/Dörfer: 5 km
See: 40 km
Geschäfte: 5 km
Banken: 5 km
Supermarkt: 5 km
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