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    LA CASETTA SUL LAGO

    Ref. 6804
    Sold
    Nationalität des Käufers IT
    Verkaufsjahr 2024
    Letzter angebotener Preis
    € 230.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Schönes Anwesen von 160 qm mit Seeblick in Castiglione del Lago, mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2.220 qm Garten mit Olivenhain und einem Nebengebäude von etwa 30 qm.

    Schönes Anwesen von 160 qm mit Seeblick in Castiglione del Lago, mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2.220 qm Garten mit Olivenhain und einem Nebengebäude von 20 qm. Ein paar Kilometer von der Stadt Castiglione del Lago finden wir dieses schöne Bauernhaus von 160 qm, das auf 3 Ebenen angeordnet ist. Im Erdgeschoss gibt es einen einladenden Eingangsbereich, eine große Küche mit Kochinsel, ein helles Esszimmer mit direktem Zugang zur 15 qm großen Panoramaveranda, von der aus man wunderschöne Sonnenuntergänge über dem See bewundern kann. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Wohnzimmer und eine Toilette mit Waschraum. Eine Innentreppe führt direkt in den ersten Stock, wo sich ein großes Bad, ein Abstellraum und 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines eine private Terrasse und Zugang zum zweiten Stock (Dachgeschoss von 42 m²) hat, der als Abstellraum genutzt wird. Im Außenbereich ist das Anwesen von einem 2.220 m² großen Garten mit Olivenhain (60 Olivenbäume) umgeben, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf den Lago di Chiusi hat, sowie ein Nebengebäude von etwa 30 m², das als Schuppen genutzt wird.

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    Details

    267 m233

    Immobiliendetails

    Kategorie Mehrfamilien-Villa
    Grundstück 0,2 ha
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 3
    Küche 1
    Salons 1
    Baujahr 1950
    Jahr der letzten Renovierung 2005
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung B

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 160 m2
    Nicht bewohnbare Dachböden (Mansardendach) 42 m2
    Verandas (ohne Endbearbeitung entsprechend denen des Hauptgebäudes) 20 m2
    Terrassen und Loggien 15 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 30 m2
    Total Fläche 267 m2

    Lifestyle

    Nähe zum See

    Ausstattung außen

    Blick in den Garten
    Panorama
    Blick auf Wasser
    Freie Sicht
    Blick in den Park
    Straßenansicht

    Ausstattung innen

    Geflieste Böden
    Mehrere Eingänge
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Terreno di tipo oliveti non produttivi con una superficie di 1.660 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo oliveti non produttivi con una superficie di 1.660 mq
    Terreno di tipo oliveti non produttivi con una superficie di 1.660 mqTerreno di tipo giardino con una superficie di 560 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 560 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Immobilie wurde um 1950 erbaut und 2005 komplett renoviert. Im Jahr 2021 führte der jetzige Eigentümer im Inneren der Immobilie Schönheitsreparaturen durch, die der Immobilie unter Verwendung hochwertiger Materialien einen frischen, modernen Stil verliehen.

    Eigenschaften

    Das Gebäude wird mit Flüssiggas beheizt, während die Wasserversorgung über die öffentliche Wasserleitung erfolgt. Außerdem ist das Haus mit Solarzellen ausgestattet, die Strom erzeugen, was die Kosten für die Stromrechnung senkt, und das Wasser erwärmen, wodurch LPG-Gas eingespart wird.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Diese schöne Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, in dem Sie Ihren Urlaub verbringen können.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Anwesen ist nur 800 Meter vom nächsten Ort entfernt, wo Sie alle wesentlichen Einrichtungen finden können. Castiglione del Lago 10 km (10 Minuten), Chiusi 10 km (10 Minuten), Cortona 25 km (30 Minuten), Montepulciano 25 km (30 Minuten), Perugia 40 km (40 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, 50 km (50 Minuten) entfernt. Flughafen Florenz 150 km (1 Stunde 40 Minuten), Flughafen Rom 145 km (2 Stunden), Flughafen Pisa 200 km (2 Stunden 20 Minuten).

    Lage Umbrien | Perugia | Castiglione del Lago

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Städte/Orte/Dörfer: 0.6 km
    See: 2 km
    Geschäfte: 10 km
    Schule: 10 km
    Banken: 10 km
    Supermarkt: 0.6 km
    Theater/Kino: 10 km
    Bahnhof: 10 km
    Krankenhaus: 10 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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