IL RIFUGIO NELLA CAMPAGNA

Beschreibung

Borghetto „Zuflucht in der Landschaft“ mit über 800 m², das eine ehemalige private Residenz umfasst, die in eine Unterkunft mit prestigeträchtigen Landhäusern zwischen Umbrien und der Toskana umgewandelt wurde. Es wird als Agriturismo mit einem vollfunktionsfähigen Restaurant betrieben. Natürlicher Park mit Pool und Wald. Grundfläche bis zu 9 Hektar mit Olivenbäumen, Wald und Ackerland, in der Nähe eines malerischen Bachs mit Wasserfall. Die Gegend zwischen Umbrien und der Toskana ist für Ausritte interessant, dank ihrer reizvollen Straßen und halb ebene Wege sowie eines renommierten Reiterzentrums in der Nähe, das früher zur Immobilie gehörte und über Boxen und Einrichtungen für Pferde verfügt, die wieder eingerichtet werden können. Ein Haselnussfeld von ca. 4 Hektar befindet sich im Anpflanzungsprozess.

Häuser mit ehemaliger privater Residenz und Beherbergungsstruktur zwischen Umbrien und der Toskana mit Schwimmbad, „Il Borghetto, Zuflucht im Land“. Die Anlage umfasst vier prestigeträchtige Häuser, in denen 9 Apartments mit 25/30 Betten eingerichtet wurden, sowie ein beeindruckendes Restaurant mit viel Außenbereich und einem Schwimmbad, umgeben von Grundstücken mit Wald + zusätzlichem Grundstück bis zu 9 Hektar erwerbbar. Das Dorf dient als Agriturismo mit einem Restaurant, das über ca. 50 Sitzplätze verfügt. Alles ist komplett eingerichtet und betriebsbereit, mit weiteren Verbesserungen in Arbeit. Vollständig ausgestattete Küche und neuer Holzofen für die köstliche italienische Pizza, großzügige überdachte Terrasse für Mittag- und Abendessen im Freien. Eine wirklich schmackhafte Gastronomie mit typischen Produkten wie Wurstwaren, Käse und hausgemachter frischer Pasta; Fleisch von „Chianina“-Kühen, die in lokalen Betrieben gezüchtet werden, für ein hervorragendes Florentiner Steak; Gemüse und aromatische Kräuter, die auf dem Bauernhof angebaut werden. Insgesamt verfügt die Anlage über 9 Apartments: das größte befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, während im 1. Stock 2 benachbarte Apartments liegen, die bei Bedarf zu einem einzigen Raum verbunden werden können, um größere Gruppen unterzubringen. Die 3 Apartments haben 2 Schlafzimmer, ein Bad und einen Wohn-/Küchenbereich. Die anderen sechs liegen in den restlichen Einheiten mit 1 Schlafzimmer und Wohn-/Küchenbereich. Jedes Apartment ist mit Heizung ausgestattet, geschmackvoll eingerichteten Zimmern, eigenen Badezimmern, einer Kochnische mit ausgestatteter Küche, Fernseher und im Erdgeschoss mit Terrasse, Tisch und Stühlen, um die grüne Umgebung und die Landluft zu genießen. Alle sind im Stil der typischen Bauernhäuser von Umbrien und der Toskana eingerichtet, und einige verfügen sogar über einen Kamin. Die Gegend ist interessant für Wanderungen, Radtouren und insbesondere zum Reiten, dank ihrer kleinen Straßen und leicht hügeligen Wege sowie einem Reitzentrum in der Nähe und früheren Einrichtungen auf dem Grundstück mit einem Polo-Feld, das renoviert werden muss. Boxen und Einrichtungen für Pferde können eingerichtet werden.