Una finestra sulla natura

Descrizione

Immerso tra le dolci colline umbre di San Venanzo, questo casale restaurato offre un rifugio di grande privacy e serenità. Circondato da un ampio giardino curato, un uliveto e un frutteto, il luogo invita a vivere all’aria aperta in completo contatto con la natura. La presenza di una piscina esterna da ristrutturare arricchisce l’esperienza di benessere, mentre la posizione in un’area di interesse vicino a Todi regala panorami suggestivi e un’atmosfera rilassata. Qui puoi godere di uno stile di vita raffinato, all’insegna del comfort e della tranquillità.

La proprietà si presenta come una casa di campagna restaurata, situata nel comune di San Venanzo, in Umbria, inserita in un contesto naturale di grande interesse paesaggistico sulle colline di Todi. La struttura si sviluppa su due livelli e si caratterizza per un ampio terreno di circa 21.770 metri quadrati, comprendente un uliveto e un frutteto, che contribuisce a garantire un elevato livello di privacy e tranquillità. La casa dispone di un giardino ben curato con piscina esterna da ristrutturare, elementi che favoriscono momenti di relax e benessere. Dal punto di vista architettonico, l'edificio offre una superficie commerciale di 341,05 metri quadri, distribuiti su due piani con un totale di 12 vani. L’ingresso è posto al piano terra, direttamente su ambienti luminosi e funzionali. Al piano terra si trova un ampio soggiorno caratterizzato da caminetto e grandi porte finestra che affacciano sul giardino, garantendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. Al piano superiore è presente un terrazzo abitabile con vista panoramica sulle dolci colline umbre circostanti, elemento che valorizza la qualità della vita all’interno della proprietà. Gli spazi interni si compongono di 5 camere da letto, 5 bagni e 2 cucine, distribuiti in modo razionale per garantire un buon flusso e funzionalità. La presenza di due cucine rende la casa adatta anche a ospitalità o a una famiglia numerosa. Sono presenti ingressi indipendenti, l’ampia metratura e la disposizione degli ambienti consentono varie configurazioni funzionali. La villa dispone di sistemi di riscaldamento ed elettrici aggiornati in parte negli ultimi vent’anni, con impianti sufficienti per una dimora di queste dimensioni. La proprietà è raggiungibile tramite una strada asfaltata, facilitando così l’accesso e la mobilità verso i centri abitati e i servizi principali. La collocazione geografica permette di usufruire della vicinanza con attrazioni turistiche come il borgo storico di Todi, garantendo al contempo un contesto naturalistico ideale per chi cerca pace e riservatezza senza isolarsi completamente. La presenza di aree verdi estese, di un uliveto e di un frutteto aggiunge valore agricolo e paesaggistico alla proprietà. In sintesi, questa casa di campagna con ampio terreno esclusivo, piscina e una configurazione interna versatile rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura umbra, con accesso comodo a città d’arte e servizi.