Dimora d'Autore

Тоскана | Siena | Cetona

Описание

В сердце исторического контекста Четоны (Si) полностью отремонтированный и стильно оформленный шестидесятидевятого века дом в три этажа с общей площадью 165 кв. м, а также карманная терраса площадью примерно 10 кв. м.

Тоскана – Квартира расположена в историческом центре Четоны (Сиена) в здании XVII века, занимающем общую площадь 165 кв. м, распределённых на три уровня, а также с карманной террасой площадью около 10 кв. м на чердачном этаже. Внутри жилое пространство организовано следующим образом: на первом этаже, где раньше находились конюшни, располагаются один из двух входов в квартиру, кабинет, просторная спальня и туалетная комната, выполненная из имперского травертина. Отсюда, по внутренней лестнице или через главный вход, можно подняться на первый этаж здания, который состоит из светлой гостиной/столовой — сердца дома — кухни, выполненной в высоких технологиях, но хорошо вписывающейся в деревенский контекст квартиры, а также основной спальни и ванной комнаты. По дополнительной внутренней лестнице из дерева, металла и стекла с очень легкой конструкцией можно добраться до чердачного этажа, где находится еще одна гостиная с большим камином и карманной террасой, к которой можно попасть через широкую стеклянную раздвижную дверь.

Скрыть

Детали

155 квм22

Данные о недвижимости

Типология Апартамент в историческом центре
Спальни 2
Ванные комнаты 2
Кухня 1
Гостиные 2
Кабинет 1
Год постройки 1800
Энергетический класс

Площадь построек

Площадь осоновного строения 145 квм
Террасы и лоджии 10 квм
Общая площадь 155 квм

Дополнительная информация

Состояние и отделка

Квартира была полностью и тщательно отреставрирована в результате значительных ремонтных работ, которые начались в 2004 году и завершились примерно через полтора года. Снаружи восстановление в основном было консервативным, с уважением к местным традициям, в то время как внутри можно оценить интересное сочетание современного стиля некоторых архитектурных элементов и мебели с тосканскими традициями. Что касается полов на первых двух этажах, было выбрано укладывать классическую терракоту с «елочкой», предпочитая нестандартный размер, более длинный, чем обычно, в то время как на мансардном этаже мы находим темный паркет. Все перекрытия состоят из видимых побеленных деревянных балок и кирпичей, чтобы добавить помещениям тепла и света. Все оконные рамы сделаны из дерева с термальными стеклами, а двери выполнены из массива ореха.

Коммуникации и удобства

Все коммуникации присутствуют и функционируют: общественная канализация, сеть электричества, телефонная сеть. Водоснабжение обеспечивается за счет муниципального водопровода, а система отопления автономная на природном газе. В спальне и на чердаке также установлены кондиционеры.

Целевое назначение

Расположение и красота этой квартиры делают её идеальным вариантом для покупки не только как второго дома для отдыха, но и как постоянного места жительства на весь год. Также можно получить хороший доход, сдавая её в аренду на сезонной основе или на длительный срок.

Юридический статус

Вся собственность зарегистрирована на физическое лицо, и продажа подлежит уплате регистрационного сбора в размере 10% при покупке как второго жилья или 3%, если покупка осуществляется с использованием льгот для первого жилья. В этом случае покупатель обязан переехать в дом в течение 18 месяцев с даты нотариального акта.

Ответственность

Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.

Расположение

Тоскана – Квартира расположена в самом сердце исторического центра Четоны (Si), всего в нескольких шагах от главной площади, зоны парковки и всех необходимых услуг. Средневековое селение Четона с этрусскими корнями входит в национальные маршруты Городов Оливкового Масла и Городов Вина, а также входит в Клуб самых красивых деревень Италии и удостоено Оранжевого Флага Туристического клуба. Добраться сюда достаточно просто: с автомагистрали A1, выезд Чиузи-Чианчано-Терме, или от железнодорожной станции Чиузи. Это идеальное место для посещения множества других достопримечательностей, находящихся в непосредственной близости, среди которых стоит отметить Пьенцу, Монтепульчано, Кортону, Баньо Виньони и Монтальчино. Для тех, кто хотел бы провести время в оздоровительных термальных курортах, имеется множество вариантов среди некоторых из самых важных термальных районов этой зоны, таких как Монтепульчано, Чианчано-Терме, Баньо Виньони, Реполано Терме и Сан Кассиано в Банни, чтобы назвать лишь некоторые из них.

Регион Тоскана | Siena | Cetona

Соседние регионы Лигурия, Эмилия Романья, Умбрия, Марке, Лацио

Провинции и большие города Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena