Вилла с выходом к морю, в пешей доступности от города! Престижная вилла имеет площадь около 250 кв.м., независимая с 3 сторон. Уникальное расположение: в спокойном и уединённом месте, с панорамным видом, в 5 минутах ходьбы от центра города.
Вилла с выходом к морю, в пешей доступности от города! Престижная вилла имеет площадь около 250 кв.м., независимая с 3 сторон. Уникальное расположение: в спокойном и уединённом месте, с панорамным видом, в 5 минутах ходьбы от центра города. Данная часть виллы полностью независимая. Общая площадь 250 кв.м. На данный момент собственность разделена на два апартамента. Первый апартамент – кухня, две спальни, обе с видом на море, просторный санузел с ванной. Второй апартамент – встроенная оборудованная кухня, большая кладовая под лестницей, ведущей на второй этаж, гостиная с камином и большими окнами-дверьми, выходящими на террасу с навесом и элегантными араками. Из этой точки открывается захватывающий вид на море, залив Таламоне, Джанелла и город Порто Санто Стефано. Мансарда: одна спальня, санузел и гардеробная. Второй этаж: 3 спальни, санузел с душем и кладовая. Дополняет собственность сад с террасами, зона барбекю, открытый душ, прачечная, апартамент для персонала с отдельным входом (спальня и санузел), 2 просторных гаража и частное место для парковки. Есть возможность арендовать виллу на сезон.
Общая безопасность на структурном уровне: несущие конструкции полностью отремонтированы более 20 и менее 30 лет назад. Уровень энергетической эффективности: категория APE "G". Соответствие площадей открытых и закрытых пространств площади недвижимости: отличное. Рациональность, функциональность и "поток" внутренних пространств – внутренний план: хороший. Уровень отделки снаружи: хороший. Уровень текущего и капитального ремонта: хороший. Уровень внутренней отделки: хороший. Внутренние характеристики: несколько входов, ванная комната с ванной, ванная комната с душем. Внешние оконные рамы: стекло/дерево. Год постройки: 1960.
Качество водопроводной системы: построена более 20 лет назад и менее 30 лет назад. Качество системы отопления: построена более 20 лет назад и менее 30 лет назад. Качество системы охлаждения: построена более 20 лет назад и менее 30 лет назад. Качество электрооборудования: построено более 20 лет назад и менее 30 лет назад. Качество канализационной системы: построена более 20 лет назад и менее 30 лет назад.
Уединенное место, но в самом поселке, делает эту недвижимость прекрасным объектом с потенциалом, идеально подходящим как для основного residence, так и для вторичного жилья для проведения отпуска в одном из самых красивых и популярных мест Тосканы, с возможностью также использовать ее для туристической аренды.
Недвижимость оформлена на физическое лицо или физические лица, и продажа будет подлежать уплате регистрационного налога в соответствии с действующими нормативами (см. расходы на покупку у частного лица).
Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.
Монте Арджентарио – элитный курорт побережья Тосканы. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от города Порто Санто Стефано, с хорошей инфраструктурой и пляжами. Поблизости находится ж/д вокзал Орбетелло, до аэропорта в Риме – полтора часа езды.
Аэропорт: 150 км
Ближайший город/населенный пункт: 15 км
Море: 0.2 км
Магазины: 0.5 км
Школа: 1 км
Выезд из автобана/Скоростные трассы: 20 км
Банк: 0.5 км
Супермаркет: 1 км
Театр/Кинотеатр: 15 км
Вокзал: 20 км
Больница: 20 км
Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate