Dimora sul mare Престижная вилла Тоскана Grosseto 3765

Dimora sul mare

Тоскана | Grosseto | Monte Argentario

Описание

Вилла с выходом к морю, в пешей доступности от города! Престижная вилла имеет площадь около 250 кв.м., независимая с 3 сторон. Уникальное расположение: в спокойном и уединённом месте, с панорамным видом, в 5 минутах ходьбы от центра города. Данная часть виллы полностью независимая. Общая площадь 250 кв.м. На данный момент собственность разделена на два апартамента. Первый апартамент – кухня, две спальни, обе с видом на море, просторный санузел с ванной. Второй апартамент – встроенная оборудованная кухня, большая кладовая под лестницей, ведущей на второй этаж, гостиная с камином и большими окнами-дверьми, выходящими на террасу с навесом и элегантными араками. Из этой точки открывается захватывающий вид на море, залив Таламоне, Джанелла и город Порто Санто Стефано. Мансарда: одна спальня, санузел и гардеробная. Второй этаж: 3 спальни, санузел с душем и кладовая. Дополняет собственность сад с террасами, зона барбекю, открытый душ, прачечная, апартамент для персонала с отдельным входом (спальня и санузел), 2 просторных гаража и частное место для парковки. Есть возможность арендовать виллу на сезон.

Скрыть

Детали

426 квм63

Данные о недвижимости

Типология Престижная вилла
Спальни 6
Ванные комнаты 3
Кухня 2
Гостиные 2
Год постройки 1960
Год последней реставрации 1995
Энергетический класс

Площадь построек

Площадь осоновного строения 246 квм
Гараж (не соединенный с основной постройкой) 86 квм
Открытые парковочные места 36 квм
Террасы и лоджии 58 квм
Общая площадь 426 квм

Стиль жизни

Лодки/Яхты
Гольф
близко к морю

Экстерьер

Вид на море
Панорама

Интерьер

Несколько выходов
Туалет с ванной
Ванная комната с душем

Дополнительные постройки

Парк / Сад

giardino terrazzato con zona lastricata di circa 1800 mq

Дополнительная информация

Состояние и отделка

Общая безопасность на структурном уровне: несущие конструкции полностью отремонтированы более 20 и менее 30 лет назад. Уровень энергетической эффективности: категория APE "G". Соответствие площадей открытых и закрытых пространств площади недвижимости: отличное. Рациональность, функциональность и "поток" внутренних пространств – внутренний план: хороший. Уровень отделки снаружи: хороший. Уровень текущего и капитального ремонта: хороший. Уровень внутренней отделки: хороший. Внутренние характеристики: несколько входов, ванная комната с ванной, ванная комната с душем. Внешние оконные рамы: стекло/дерево. Год постройки: 1960.

Коммуникации и удобства

Качество водопроводной системы: построена более 20 лет назад и менее 30 лет назад. Качество системы отопления: построена более 20 лет назад и менее 30 лет назад. Качество системы охлаждения: построена более 20 лет назад и менее 30 лет назад. Качество электрооборудования: построено более 20 лет назад и менее 30 лет назад. Качество канализационной системы: построена более 20 лет назад и менее 30 лет назад.

Целевое назначение

Уединенное место, но в самом поселке, делает эту недвижимость прекрасным объектом с потенциалом, идеально подходящим как для основного residence, так и для вторичного жилья для проведения отпуска в одном из самых красивых и популярных мест Тосканы, с возможностью также использовать ее для туристической аренды.

Юридический статус

Недвижимость оформлена на физическое лицо или физические лица, и продажа будет подлежать уплате регистрационного налога в соответствии с действующими нормативами (см. расходы на покупку у частного лица).

Ответственность

Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.

Расположение

Монте Арджентарио – элитный курорт побережья Тосканы. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от города Порто Санто Стефано, с хорошей инфраструктурой и пляжами. Поблизости находится ж/д вокзал Орбетелло, до аэропорта в Риме – полтора часа езды.

Регион Тоскана | Grosseto | Monte Argentario

Соседние регионы Лигурия, Эмилия Романья, Умбрия, Марке, Лацио

Провинции и большие города Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

Расстояния

Аэропорт: 150 км
Ближайший город/населенный пункт: 15 км
Море: 0.2 км
Магазины: 0.5 км
Школа: 1 км
Выезд из автобана/Скоростные трассы: 20 км
Банк: 0.5 км
Супермаркет: 1 км
Театр/Кинотеатр: 15 км
Вокзал: 20 км
Больница: 20 км

Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate