Прекрасный загородный дом площадью около 360 кв. м, полностью отремонтированный, расположенный на двух уровнях с панорамным бассейном и великолепным видом на Вал д'Orча, гору Четону и гору Амиата. Недвижимость продается с участком площадью около 15 гектаров.
Прекрасная и очень сложная структура, сад с уникальными видами, бассейн из камня, который великолепно вписывается в ландшафт и природу, невероятный вид на всю долину Орчья и, наконец, просторные внутренние помещения со всеми необходимыми удобствами. Усадьба расположена на двух уровнях и состоит из: первого этажа с несколькими входами, один из которых через красивую веранду, просторная гостиная, столовая, большая кухня, две спальни и две ванные комнаты. На первом этаже, куда можно попасть как по внутренней, так и по внешней лестнице, находятся четыре спальни, три ванные комнаты, терраса и лоджия с панорамным видом. В подвале находится помещение, использующееся как спальня с ванной, а также несколько других помещений, используемых в качестве технических комнат. Кроме панорамного бассейна, который прикасается к виду на долину, в собственность входит 15 гектаров земли, преимущественно занятых лесом и пастбищами.
Недвижимость в идеальном состоянии, а отделка выполнена на высшем уровне, как и общее состояние объекта.
На объекте имеются все коммунальные услуги, а что касается водоснабжения, оно обеспечивается частным водопроводом, в то время как отопление осуществляется на дизельном топливе.
Недвижимость идеально подходит для отдыха, и в этом смысле текущий владелец, помимо личного использования, также включил её в сеть недельной аренды, получая от этого отличную доходность.
Недвижимость принадлежит физическому лицу, и продажа облагается налогом в размере 10% от кадастровой стоимости здания и 18% от заявленной стоимости по актам для земельных участков. К недвижимости можно добраться по хорошо подготовленной грунтовой дороге, вдоль которой видны опоры воздушных линий электропередачи, одна из которых частично видна с территории недвижимости.
Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.
Расположенный в нескольких километрах от исторического центра Сан-Кассиано-дей-Баньи, объект находится в стратегически удобном месте: до него можно добраться от А1 по выходу Фабро всего за 15 км для тех, кто едет с юга, и по выходу Чиуси-Чанчано-Терме для тех, кто едет с севера, проехав 25 км. Монте Пульчано, Монтальчино, Пьенца, Кортона, Arezzo, Перуджа, Орвието и другие исторические города находятся в 40 минутах езды на автомобиле.
Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate