Престижная вилла на продажу в долине Вал Д’Орча, Тоскана – “Colle Paradiso”. В самом сердце долины Вал Д’Орча, в уникальном и доминантном месте, расположилась эта античная вила построенная из камня, идеально реконструированная и меблирована, при постройке которой использовались материалы и архитектурные решения высочайшего качества.
Престижная вилла на продажу в долине Вал Д’Орча, Тоскана – “Colle Paradiso”. В самом сердце долины Вал Д’Орча, в уникальном и доминантном месте, расположилась эта античная вила построенная из камня, идеально реконструированная и меблирована, при постройке которой использовались материалы и архитектурные решения высочайшего качества. Данная вилла имеет два этажа и общую площадь в 440 кв.м., и находится в окружении пышного сада в 9000 кв.м.,с кустарниками и душистыми травами. Недалеко от виллы, с захватывающим видом, уникальным и неповторимым видом на пологие холмы долины Вал Д’Орча, есть восхитительный бассейн с солёной водой, напоминающий своей формой античные римские ванны, выложенный плиткой из белого известкового туфа. В цену недвижимости включена так же мебель, соответствующая оригинальному стилю виллы, с антикварными предметами интерьера 1950-х гг. Энергетический класс F и индекс энергетической эффективности 183,78 кВтч/кв.м. в год.
Престижный загородный дом, выставленный на продажу в Тоскане, является результатом умелой реставрации, завершенной в 2015 году, проведенной известным архитектором в области сохранительного ремонта. Оригинальная структура дома с тремя наклонными крышами была сохранена, что делает его уникальным с архитектурной точки зрения. Снаружи он выполнен из камня в «лицевом» варианте, а внутри отделка выполнена на высоком уровне и с большим вкусом. Потолки в некоторых помещениях имеют арочные своды, что является типичным элементом этого региона, в то время как в других помещениях можно встретить классические балки с потолочными плитками. Некоторые внутренние стены также отделаны камнем в «лицевом» варианте. Полы варьируются в зависимости от зон недвижимости: на первом этаже уложена терракота, а на втором — паркет из старого дуба. Двери, изготовленные вручную, являются настоящими шедеврами плотницкого дела.
Внутри собственности имеются и функционируют все коммунальные услуги, такие как вода, электричество, отопление и телефонная линия, а также телевидение. Отопительная система газовая с баллоном LPG и современным подогревом полов. Водоснабжение обеспечивается муниципальным водопроводом, а также тремя резервуарами и накопителем дождевой воды, которые используются для полива сада. Вода для санитарных узлов подогревается с помощью солнечных панелей. Устранение сточных вод осуществляется через биологическую яму (Imof). Также в собственности имеется телефонная линия и покрытие ADSL.
«Colle Paradiso» является идеальным решением для тех, кто ищет очаровательный дом с высоким историческим значением. Находясь в полностью нетронутой среде, недвижимость обладает абсолютной конфиденциальностью и может стать прекрасным роскошным частным жильем для проведения отпуска в одном из самых красивых районов южной Тосканы. Тем не менее, данная недвижимость также подходит для тех, кто хочет приобрести прекрасный объект для постоянного проживания, учитывая большую площадь и удобство предлагаемых пространств. В настоящее время собственность включена в важные туристические арендные сети.
Вся собственность в настоящее время принадлежит частному лицу, и продажа подлежит уплате регистрационного налога в размере 9% от кадастровой стоимости зданий как на вторичное жилье и 15% от рыночной стоимости земельных участков.
Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.
Продаваемая усадьба расположена в одном из самых красивых уголков Тосканы, всего в 2 км от деревушки Кампилья д'Orча (Сиена), в пределах природного парка Валь д'Orча — объекта всемирного наследия ЮНЕСКО. Сильной стороной усадьбы, помимо абсолютной уединенности и уникальных пейзажей, является её привилегированное расположение между Валь д'Orча и Амиатой. Всего в нескольких километрах находятся термы Баньо Виньони и термы Баньи Сан Филиппо. Кроме того, это отличная база для исследования художественного и природного богатства южной Тосканы и прекрасной Валь д'Orча, а также для посещения таких чудесных мест, как Рокка д'Orча, Баньо Виньони, Сан-Квирико д'Orча, Монтальчино, Монтепульчано и Пьенца. Выезд на автомагистраль Чиуси Чанчиано Терме находится примерно в 30 км.
Ближайший город/населенный пункт: 2 км
Магазины: 2 км
Выезд из автобана/Скоростные трассы: 30 км
Супермаркет: 2 км
Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate