Colle Paradiso

Тоскана | Siena | Castiglione d'Orcia

Описание

Престижная вилла на продажу в долине Вал Д’Орча, Тоскана – “Colle Paradiso”. В самом сердце долины Вал Д’Орча, в уникальном и доминантном месте, расположилась эта античная вила построенная из камня, идеально реконструированная и меблирована, при постройке которой использовались материалы и архитектурные решения высочайшего качества. Данная вилла имеет два этажа и общую площадь в 440 кв.м., и находится в окружении пышного сада в 9000 кв.м.,с кустарниками и душистыми травами. Недалеко от виллы, с захватывающим видом, уникальным и неповторимым видом на пологие холмы долины Вал Д’Орча, есть восхитительный бассейн с солёной водой, напоминающий своей формой античные римские ванны, выложенный плиткой из белого известкового туфа. В цену недвижимости включена так же мебель, соответствующая оригинальному стилю виллы, с антикварными предметами интерьера 1950-х гг. Энергетический класс F и индекс энергетической эффективности 183,78 кВтч/кв.м. в год.

Скрыть

Детали

515 квм45

Данные о недвижимости

Типология Старинный дом/Особняк
Участок 1 ha
Спальни 4
Ванные комнаты 5
Год постройки 1800
Год последней реставрации 2015
Энергетический класс

Площадь построек

Площадь осоновного строения 472 квм
Тех.помещения 43 квм
Сад и участок земли возле “виллы или дома 9500 квм
Общая площадь 515 квм

Стиль жизни

Термальные источники

Экстерьер

Вид на сад
Панорама
Открытый вид
Вид на парк
Вид на бассейн

Интерьер

Пол терракота
Несколько выходов
Туалет с ванной
Ванная комната с душем

Дополнительные постройки

С подогревом

Splendida piscina d’acqua salata, di dimensioni 16x4,5 che riprende le proporzioni dell’antica vasca romana circondata da lastre di travertino antico.

Парк / Сад

Il casale è circondato da circa 1 ha di parco di resede esclusiva

Дополнительная информация

Состояние и отделка

Престижный загородный дом, выставленный на продажу в Тоскане, является результатом умелой реставрации, завершенной в 2015 году, проведенной известным архитектором в области сохранительного ремонта. Оригинальная структура дома с тремя наклонными крышами была сохранена, что делает его уникальным с архитектурной точки зрения. Снаружи он выполнен из камня в «лицевом» варианте, а внутри отделка выполнена на высоком уровне и с большим вкусом. Потолки в некоторых помещениях имеют арочные своды, что является типичным элементом этого региона, в то время как в других помещениях можно встретить классические балки с потолочными плитками. Некоторые внутренние стены также отделаны камнем в «лицевом» варианте. Полы варьируются в зависимости от зон недвижимости: на первом этаже уложена терракота, а на втором — паркет из старого дуба. Двери, изготовленные вручную, являются настоящими шедеврами плотницкого дела.

Коммуникации и удобства

Внутри собственности имеются и функционируют все коммунальные услуги, такие как вода, электричество, отопление и телефонная линия, а также телевидение. Отопительная система газовая с баллоном LPG и современным подогревом полов. Водоснабжение обеспечивается муниципальным водопроводом, а также тремя резервуарами и накопителем дождевой воды, которые используются для полива сада. Вода для санитарных узлов подогревается с помощью солнечных панелей. Устранение сточных вод осуществляется через биологическую яму (Imof). Также в собственности имеется телефонная линия и покрытие ADSL.

Целевое назначение

«Colle Paradiso» является идеальным решением для тех, кто ищет очаровательный дом с высоким историческим значением. Находясь в полностью нетронутой среде, недвижимость обладает абсолютной конфиденциальностью и может стать прекрасным роскошным частным жильем для проведения отпуска в одном из самых красивых районов южной Тосканы. Тем не менее, данная недвижимость также подходит для тех, кто хочет приобрести прекрасный объект для постоянного проживания, учитывая большую площадь и удобство предлагаемых пространств. В настоящее время собственность включена в важные туристические арендные сети.

Юридический статус

Вся собственность в настоящее время принадлежит частному лицу, и продажа подлежит уплате регистрационного налога в размере 9% от кадастровой стоимости зданий как на вторичное жилье и 15% от рыночной стоимости земельных участков.

Ответственность

Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.

Расположение

Продаваемая усадьба расположена в одном из самых красивых уголков Тосканы, всего в 2 км от деревушки Кампилья д'Orча (Сиена), в пределах природного парка Валь д'Orча — объекта всемирного наследия ЮНЕСКО. Сильной стороной усадьбы, помимо абсолютной уединенности и уникальных пейзажей, является её привилегированное расположение между Валь д'Orча и Амиатой. Всего в нескольких километрах находятся термы Баньо Виньони и термы Баньи Сан Филиппо. Кроме того, это отличная база для исследования художественного и природного богатства южной Тосканы и прекрасной Валь д'Orча, а также для посещения таких чудесных мест, как Рокка д'Orча, Баньо Виньони, Сан-Квирико д'Orча, Монтальчино, Монтепульчано и Пьенца. Выезд на автомагистраль Чиуси Чанчиано Терме находится примерно в 30 км.

Регион Тоскана | Siena | Castiglione d'Orcia

Соседние регионы Лигурия, Эмилия Романья, Умбрия, Марке, Лацио

Провинции и большие города Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena