EL Analytics

Персонализировать поиск

Типология
Местность

  • Бюджет
    Структура
    Спальни
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10+

    Ванные комнаты
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10+

    Площадь
    квм
    квм

    ha
    ha
    Состояние
    Расположение
    Удобства
    Состояние объекта
    Медиа
    Типология
    Местность
    Бюджет
    Даты
    Гости
    Структура
    Спальни
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10+

    Ванные комнаты
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10+
    Удобства
    Must Have
    Медиа

    Il nettare di Bacco

    Ном. 8577
    Цена обновлена 29/04/2025
    € 3 400 000
    Открыть график изменения цены

    Описание

    Это поместье, расположенное в самом сердце Тосканы, представляет собой уникальную возможность жить в контакте с природой и местными традициями. Нуждающийся в ремонте фермерский дом, состоящий из нескольких уровней, прекрасно подходит в качестве агритуризма, используя преимущества окружающих виноградников и оливковых рощ. Расположение в регионе Кьянти гарантирует доступ к захватывающим дух пейзажам и отличное качество жизни, позволяя наслаждаться незабываемыми моментами с семьей или друзьями, открывая для себя культуру и гастрономию этого региона. Райский уголок для проживания.

    В привилегированном месте, в окружении живописных тосканских пейзажей, на продажу фермерский дом, нуждающийся в ремонте, винный погреб/кантина, отреставрированная в 2013 году, на двух уровнях с рестораном на верхнем уровне. Из окон открывается прекрасный вид на окружающие виноградники знаменитого района Кьянти, известного своими изысканными винами. Имеется два уютных зала, включая дегустационную зону, идеальную для дегустации местных вин в дружеской атмосфере. Недавно отремонтированный винный погреб/кантина оснащен современным оборудованием для виноделия и розлива, что делает его идеальным для любителей вина и инвесторов в производство вина. Хорошо освещенная и функциональная кухня для приготовления типичных блюд, гармонирующих с винами. Земельный участок площадью более 34 гектаров включает в себя специализированные виноградники для производства Верначчии и Кьянти, а также оливковые рощи, пастбища и пахотные земли. Такое разнообразие использования земель открывает возможности для развития агритуризма и виноделия в окружении живописной природы. До участка можно легко добраться по асфальтированной дороге, он находится в непосредственной близости от основных туристических достопримечательностей и услуг инфраструктуры, что делает его привлекательным для тех, кто хочет инвестировать в великолепие тосканской жизни и искусство виноделия. Кроме того, на территории усадьбы есть небольшое озеро.

    Скрыть

    Детали

    1 418 квм22

    Данные о недвижимости

    Типология Старинный дом/Особняк
    Участок 34,9 ha
    Спальни 2
    Ванные комнаты 2
    Кухня 2
    Гостиные 2
    Год постройки 2000
    Год последней реставрации 2013
    Энергетический класс Non classificabile

    Площадь построек

    Площадь осоновного строения 479 квм
    Гостевые дома, флигели и др. всего 939 квм
    Общая площадь 1418 квм

    Стиль жизни

    Холм

    Дополнительные постройки

    Озеро/Пруд
    Terreno di tipo vigneto specializzato - zone d.o.c. ed i.g.p. con una superficie di 265.829 mq
    спец.виноградник - зона d.o.c. и i.g.p.
    Terreno di tipo vigneto specializzato - zone d.o.c. ed i.g.p. con una superficie di 265.829 mq
    Terreno di tipo vigneto specializzato - zone d.o.c. ed i.g.p. con una superficie di 265.829 mqTerreno di tipo pascolo con una superficie di 10.740 mq
    пастбища
    Terreno di tipo pascolo con una superficie di 10.740 mq
    Terreno di tipo vigneto specializzato - zone d.o.c. ed i.g.p. con una superficie di 265.829 mqTerreno di tipo pascolo con una superficie di 10.740 mqAttrezzature varie Trattori, auto, furgone, attrezzature per vinificazione, cisterne etc
    Рабочий инвентарь
    Attrezzature varie Trattori, auto, furgone, attrezzature per vinificazione, cisterne etc
    Terreno di tipo vigneto specializzato - zone d.o.c. ed i.g.p. con una superficie di 265.829 mqTerreno di tipo pascolo con una superficie di 10.740 mqAttrezzature varie Trattori, auto, furgone, attrezzature per vinificazione, cisterne etcTerreno di tipo uliveto con una superficie di 16.122 mq
    оливковая роща
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 16.122 mq
    Terreno di tipo vigneto specializzato - zone d.o.c. ed i.g.p. con una superficie di 265.829 mqTerreno di tipo pascolo con una superficie di 10.740 mqAttrezzature varie Trattori, auto, furgone, attrezzature per vinificazione, cisterne etcTerreno di tipo uliveto con una superficie di 16.122 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 56.086 mq
    посев.земля
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 56.086 mq
    Terreno di tipo vigneto specializzato - zone d.o.c. ed i.g.p. con una superficie di 265.829 mqTerreno di tipo pascolo con una superficie di 10.740 mqAttrezzature varie Trattori, auto, furgone, attrezzature per vinificazione, cisterne etcTerreno di tipo uliveto con una superficie di 16.122 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 56.086 mqattrezzature cucina ristorante
    Рабочий инвентарь
    attrezzature cucina ristorante

    Дополнительная информация

    Состояние и отделка

    Коттедж представлен с штукатуркой на фасадах, внутри с плиткой из керамического кирпича. Крыша не утеплена. В подвале стенки из открытого кирпича, полы из керамической плитки. Такие же полы находятся в кухонной и дегустационной зонах, мансардный этаж с деревянными балками.

    Коммуникации и удобства

    Все коммунальные услуги, такие как электроснабжение от национальной сети и водоснабжение от муниципальной сети, подключены. Отопление осуществляется на сжиженном газе, также имеется телефонная связь с Wi-Fi.

    Целевое назначение

    Это винодельня с хорошим производством и возможностью расширения в области сбыта. Реставрация усадьбы создала бы идеальное место для гастрономического отдыха, благодаря возможности предлагать непосредственные опыты в производстве и дегустации вин, сопровождаемые традиционными региональными блюдами. Эта трансформация увеличила бы рентабельность, полностью используя потенциал гостеприимства недвижимости.

    Юридический статус

    Собственность оформлена на частных лиц, управление осуществляется компанией.

    Ответственность

    Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.

    Расположение

    Недвижимость находится в 15 минутах от San Gimignano, одной из исторических жемчужин Тосканы, и в 40 минутах от Сиены и Флоренции, городов, богатых искусством и культурой. Она расположена в знаменитом районе Кьянти, известном своими живописными пейзажами и винодельческим производством. Дорога к собственности asfaltata, что облегчает доступ, и находится примерно в 8,4 км от основных автомобильных магистралей. Это местоположение предлагает открытый вид на окружающие холмы, гарантируя тихую и приватную обстановку, идеальную для тех, кто ищет отдых от суетливой жизни.

    Регион Тоскана | Siena | San Gimignano

    Соседние регионы Лигурия, Эмилия Романья, Умбрия, Марке, Лацио

    Провинции и большие города Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Расстояния

    Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate

    Рейтинг в соц.сетях

    Цена
    1 2 3 4 5
    Информация
    1 2 3 4 5
    Изображения
    1 2 3 4 5
    Общий рейтинг
    1 2 3 4 5

    Ресурсы и документы

    Распечатать брошюру
    Распечатать фото
    Смотреть историю цен

    Заполните форму чтобы запросить информацию

    244 results found
    • Italy+39
    • United States+1
    • United Kingdom+44
    • Germany+49
    • Netherlands+31
    • Belgium+32
    • Afghanistan+93
    • Albania+355
    • Algeria+213
    • American Samoa+1
    • Andorra+376
    • Angola+244
    • Anguilla+1
    • Antigua & Barbuda+1
    • Argentina+54
    • Armenia+374
    • Aruba+297
    • Ascension Island+247
    • Australia+61
    • Austria+43
    • Azerbaijan+994
    • Bahamas+1
    • Bahrain+973
    • Bangladesh+880
    • Barbados+1
    • Belarus+375
    • Belize+501
    • Benin+229
    • Bermuda+1
    • Bhutan+975
    • Bolivia+591
    • Bosnia & Herzegovina+387
    • Botswana+267
    • Brazil+55
    • British Indian Ocean Territory+246
    • British Virgin Islands+1
    • Brunei+673
    • Bulgaria+359
    • Burkina Faso+226
    • Burundi+257
    • Cambodia+855
    • Cameroon+237
    • Canada+1
    • Cape Verde+238
    • Caribbean Netherlands+599
    • Cayman Islands+1
    • Central African Republic+236
    • Chad+235
    • Chile+56
    • China+86
    • Christmas Island+61
    • Cocos (Keeling) Islands+61
    • Colombia+57
    • Comoros+269
    • Congo - Brazzaville+242
    • Congo - Kinshasa+243
    • Cook Islands+682
    • Costa Rica+506
    • Croatia+385
    • Cuba+53
    • Curaçao+599
    • Cyprus+357
    • Czechia+420
    • Côte d’Ivoire+225
    • Denmark+45
    • Djibouti+253
    • Dominica+1
    • Dominican Republic+1
    • Ecuador+593
    • Egypt+20
    • El Salvador+503
    • Equatorial Guinea+240
    • Eritrea+291
    • Estonia+372
    • Eswatini+268
    • Ethiopia+251
    • Falkland Islands+500
    • Faroe Islands+298
    • Fiji+679
    • Finland+358
    • France+33
    • French Guiana+594
    • French Polynesia+689
    • Gabon+241
    • Gambia+220
    • Georgia+995
    • Ghana+233
    • Gibraltar+350
    • Greece+30
    • Greenland+299
    • Grenada+1
    • Guadeloupe+590
    • Guam+1
    • Guatemala+502
    • Guernsey+44
    • Guinea+224
    • Guinea-Bissau+245
    • Guyana+592
    • Haiti+509
    • Honduras+504
    • Hong Kong SAR China+852
    • Hungary+36
    • Iceland+354
    • India+91
    • Indonesia+62
    • Iran+98
    • Iraq+964
    • Ireland+353
    • Isle of Man+44
    • Israel+972
    • Jamaica+1
    • Japan+81
    • Jersey+44
    • Jordan+962
    • Kazakhstan+7
    • Kenya+254
    • Kiribati+686
    • Kosovo+383
    • Kuwait+965
    • Kyrgyzstan+996
    • Laos+856
    • Latvia+371
    • Lebanon+961
    • Lesotho+266
    • Liberia+231
    • Libya+218
    • Liechtenstein+423
    • Lithuania+370
    • Luxembourg+352
    • Macao SAR China+853
    • Madagascar+261
    • Malawi+265
    • Malaysia+60
    • Maldives+960
    • Mali+223
    • Malta+356
    • Marshall Islands+692
    • Martinique+596
    • Mauritania+222
    • Mauritius+230
    • Mayotte+262
    • Mexico+52
    • Micronesia+691
    • Moldova+373
    • Monaco+377
    • Mongolia+976
    • Montenegro+382
    • Montserrat+1
    • Morocco+212
    • Mozambique+258
    • Myanmar (Burma)+95
    • Namibia+264
    • Nauru+674
    • Nepal+977
    • New Caledonia+687
    • New Zealand+64
    • Nicaragua+505
    • Niger+227
    • Nigeria+234
    • Niue+683
    • Norfolk Island+672
    • North Korea+850
    • North Macedonia+389
    • Northern Mariana Islands+1
    • Norway+47
    • Oman+968
    • Pakistan+92
    • Palau+680
    • Palestinian Territories+970
    • Panama+507
    • Papua New Guinea+675
    • Paraguay+595
    • Peru+51
    • Philippines+63
    • Poland+48
    • Portugal+351
    • Puerto Rico+1
    • Qatar+974
    • Romania+40
    • Russia+7
    • Rwanda+250
    • Réunion+262
    • Samoa+685
    • San Marino+378
    • Saudi Arabia+966
    • Senegal+221
    • Serbia+381
    • Seychelles+248
    • Sierra Leone+232
    • Singapore+65
    • Sint Maarten+1
    • Slovakia+421
    • Slovenia+386
    • Solomon Islands+677
    • Somalia+252
    • South Africa+27
    • South Korea+82
    • South Sudan+211
    • Spain+34
    • Sri Lanka+94
    • St. Barthélemy+590
    • St. Helena+290
    • St. Kitts & Nevis+1
    • St. Lucia+1
    • St. Martin+590
    • St. Pierre & Miquelon+508
    • St. Vincent & Grenadines+1
    • Sudan+249
    • Suriname+597
    • Svalbard & Jan Mayen+47
    • Sweden+46
    • Switzerland+41
    • Syria+963
    • São Tomé & Príncipe+239
    • Taiwan+886
    • Tajikistan+992
    • Tanzania+255
    • Thailand+66
    • Timor-Leste+670
    • Togo+228
    • Tokelau+690
    • Tonga+676
    • Trinidad & Tobago+1
    • Tunisia+216
    • Turkey+90
    • Turkmenistan+993
    • Turks & Caicos Islands+1
    • Tuvalu+688
    • U.S. Virgin Islands+1
    • Uganda+256
    • Ukraine+380
    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358
    Контакты

    244 results found
    • Italy+39
    • United States+1
    • United Kingdom+44
    • Germany+49
    • Netherlands+31
    • Belgium+32
    • Afghanistan+93
    • Albania+355
    • Algeria+213
    • American Samoa+1
    • Andorra+376
    • Angola+244
    • Anguilla+1
    • Antigua & Barbuda+1
    • Argentina+54
    • Armenia+374
    • Aruba+297
    • Ascension Island+247
    • Australia+61
    • Austria+43
    • Azerbaijan+994
    • Bahamas+1
    • Bahrain+973
    • Bangladesh+880
    • Barbados+1
    • Belarus+375
    • Belize+501
    • Benin+229
    • Bermuda+1
    • Bhutan+975
    • Bolivia+591
    • Bosnia & Herzegovina+387
    • Botswana+267
    • Brazil+55
    • British Indian Ocean Territory+246
    • British Virgin Islands+1
    • Brunei+673
    • Bulgaria+359
    • Burkina Faso+226
    • Burundi+257
    • Cambodia+855
    • Cameroon+237
    • Canada+1
    • Cape Verde+238
    • Caribbean Netherlands+599
    • Cayman Islands+1
    • Central African Republic+236
    • Chad+235
    • Chile+56
    • China+86
    • Christmas Island+61
    • Cocos (Keeling) Islands+61
    • Colombia+57
    • Comoros+269
    • Congo - Brazzaville+242
    • Congo - Kinshasa+243
    • Cook Islands+682
    • Costa Rica+506
    • Croatia+385
    • Cuba+53
    • Curaçao+599
    • Cyprus+357
    • Czechia+420
    • Côte d’Ivoire+225
    • Denmark+45
    • Djibouti+253
    • Dominica+1
    • Dominican Republic+1
    • Ecuador+593
    • Egypt+20
    • El Salvador+503
    • Equatorial Guinea+240
    • Eritrea+291
    • Estonia+372
    • Eswatini+268
    • Ethiopia+251
    • Falkland Islands+500
    • Faroe Islands+298
    • Fiji+679
    • Finland+358
    • France+33
    • French Guiana+594
    • French Polynesia+689
    • Gabon+241
    • Gambia+220
    • Georgia+995
    • Ghana+233
    • Gibraltar+350
    • Greece+30
    • Greenland+299
    • Grenada+1
    • Guadeloupe+590
    • Guam+1
    • Guatemala+502
    • Guernsey+44
    • Guinea+224
    • Guinea-Bissau+245
    • Guyana+592
    • Haiti+509
    • Honduras+504
    • Hong Kong SAR China+852
    • Hungary+36
    • Iceland+354
    • India+91
    • Indonesia+62
    • Iran+98
    • Iraq+964
    • Ireland+353
    • Isle of Man+44
    • Israel+972
    • Jamaica+1
    • Japan+81
    • Jersey+44
    • Jordan+962
    • Kazakhstan+7
    • Kenya+254
    • Kiribati+686
    • Kosovo+383
    • Kuwait+965
    • Kyrgyzstan+996
    • Laos+856
    • Latvia+371
    • Lebanon+961
    • Lesotho+266
    • Liberia+231
    • Libya+218
    • Liechtenstein+423
    • Lithuania+370
    • Luxembourg+352
    • Macao SAR China+853
    • Madagascar+261
    • Malawi+265
    • Malaysia+60
    • Maldives+960
    • Mali+223
    • Malta+356
    • Marshall Islands+692
    • Martinique+596
    • Mauritania+222
    • Mauritius+230
    • Mayotte+262
    • Mexico+52
    • Micronesia+691
    • Moldova+373
    • Monaco+377
    • Mongolia+976
    • Montenegro+382
    • Montserrat+1
    • Morocco+212
    • Mozambique+258
    • Myanmar (Burma)+95
    • Namibia+264
    • Nauru+674
    • Nepal+977
    • New Caledonia+687
    • New Zealand+64
    • Nicaragua+505
    • Niger+227
    • Nigeria+234
    • Niue+683
    • Norfolk Island+672
    • North Korea+850
    • North Macedonia+389
    • Northern Mariana Islands+1
    • Norway+47
    • Oman+968
    • Pakistan+92
    • Palau+680
    • Palestinian Territories+970
    • Panama+507
    • Papua New Guinea+675
    • Paraguay+595
    • Peru+51
    • Philippines+63
    • Poland+48
    • Portugal+351
    • Puerto Rico+1
    • Qatar+974
    • Romania+40
    • Russia+7
    • Rwanda+250
    • Réunion+262
    • Samoa+685
    • San Marino+378
    • Saudi Arabia+966
    • Senegal+221
    • Serbia+381
    • Seychelles+248
    • Sierra Leone+232
    • Singapore+65
    • Sint Maarten+1
    • Slovakia+421
    • Slovenia+386
    • Solomon Islands+677
    • Somalia+252
    • South Africa+27
    • South Korea+82
    • South Sudan+211
    • Spain+34
    • Sri Lanka+94
    • St. Barthélemy+590
    • St. Helena+290
    • St. Kitts & Nevis+1
    • St. Lucia+1
    • St. Martin+590
    • St. Pierre & Miquelon+508
    • St. Vincent & Grenadines+1
    • Sudan+249
    • Suriname+597
    • Svalbard & Jan Mayen+47
    • Sweden+46
    • Switzerland+41
    • Syria+963
    • São Tomé & Príncipe+239
    • Taiwan+886
    • Tajikistan+992
    • Tanzania+255
    • Thailand+66
    • Timor-Leste+670
    • Togo+228
    • Tokelau+690
    • Tonga+676
    • Trinidad & Tobago+1
    • Tunisia+216
    • Turkey+90
    • Turkmenistan+993
    • Turks & Caicos Islands+1
    • Tuvalu+688
    • U.S. Virgin Islands+1
    • Uganda+256
    • Ukraine+380
    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358