Престижная усадьба на продажу в Тоскане "La Casina" – В нескольких шагах от исторического центра Сан-Кашано-деи-Баньи (Си), с живописным видом на тосканскую сельскую местность, престижная усадьба площадью около 230 кв. м на двух уровнях, а также пристройка-дача площадью около 35 кв. м, панорамный бассейн и эксклюзивный земельный участок площадью около 1,8 га.
В идеальном сочетании близости к деревне и максимальной приватности, в действительно уникальном природном окружении возвышается этот интересный престижный дом, недавно отреставрированный и готовый к заселению, а также с пристройкой и бассейном, всё это окружено примерно 1,8 га эксклюзивной земли. Основной дом занимает площадь около 230 кв. м, распределённых на двух уровнях и внутренне устроенных следующим образом: на первом этаже здания, входя через характерный арочный проём, типичный для тосканских усадеб, вы попадаете в просторную гостиную с камином, из которой можно перейти в первую спальню с ванной комната. Также из гостиной, спустившись по нескольким ступенькам на немного нижний уровень, вы попадаете в другую зону, также предназначенную для сна, где находятся ещё две спальни с двумя отдельными ванными комнатами. На первом этаже, который можно достичь как снаружи дома, так и через внутреннюю деревянную лестницу, располагаются дневные зоны, состоящие из гостиной с небольшим туалетом, кухни с камином и столовой с прямым выходом на веранду, откуда открывается великолепный вид на деревню Сан Кашано-деи-Баньи. Недалеко от основного дома находится пристройка площадью около 35 кв. м, в которой организована уютная гостевая зависимость, состоящая из: входа, уголка для готовки, небольшой зоны отдыха с кроватью, кладовки и ванной комнаты с душем. На территории площадью примерно 1,8 га была создана приятная открытая зона отдыха благодаря естественному парку со столетними растениями и бассейну с смотровой площадкой, всё это тщательно ухожено и поддерживается в идеальном состоянии, не нанося ущерба его оригинальному очарованию.
Расположение, доступность по основным транспортным артериям, а также отличное управление в отношении его размеров делают эту собственность прекрасным престижным загородным домом, подходящим как для постоянного проживания, так и для второго дома для отдыха в одном из самых живописных мест Тосканы.
Электрическая система, водоснабжение и система отопления функционируют и исправны. Для водоснабжения, помимо общественного водопровода, на территории есть источник, который позволяет irrigate сад в любое время года.
Местоположение, доступность основных транспортных путей, а также отличное управление в зависимости от размеров делают эту собственность прекрасным престижным загородным домом, который идеально подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома для проведения отпусков в одном из самых живописных мест Тосканы.
Собственность оформлена на физическое лицо, и продажа подлежит уплате регистрационного налога в размере 9% от кадастровой стоимости недвижимости, если это вторичный дом, или 2%, если приобретен с налоговыми льготами на первое жилье. Земельные участки будут облагаться налогом в размере 12% от цены, указанной в договоре.
Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.
В пешей доступности от исторического центра Сан-Кашано-деи-Баньи (Си) расположено недвижимое имущество в стратегически удобном месте: до него можно добраться с A1, выехав на Фабро, всего за 15 км для тех, кто приезжает с юга, и с выезда Чиузи-Чианчиано-Терме для тех, кто приезжает с севера, проехав 25 км. Усадьба находится всего в 1 км от исторического центра Сан-Кашано-деи-Баньи, известного своими гостиничными и термальными комплексами. Монтепульчано, Монтальчино, Пенза, Кортонa, Ареццо, Перуджа, Орвието и другие исторические города расположены примерно в 40 минутах езды.
Аэропорт: 140 км
Ближайший город/населенный пункт: 2 км
Море: 100 км
Озеро: 40 км
Магазины: 2 км
Школа: 2 км
Выезд из автобана/Скоростные трассы: 35 км
Банк: 2 км
Супермаркет: 2 км
Театр/Кинотеатр: 35 км
Вокзал: 35 км
Больница: 50 км
Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate