Эксклюзивная вилла на продажу в Тоскане – Le Belle Contrade представляет из себя очень привлекательную собственность, античную виллу с площадью около 715 кв.м., имеющую два этажа. Недалеко от данной очаровательной виллы нашла себе место очень уютное дополнительное строение с площадью в 55 кв.м., с полуподземным этажом, оборудованным под складское помещение в 60 кв.м. Эта вилла окружена парком, на территории которого мы найдём внушительно высокий величественный дуб, небольшое озеро и большой бассейн. Дополняет собственность прилегающий к ней участок земли с площадью около 2,8 га.
Эксклюзивная вилла на продажу в Тоскане – Le Belle Contrade представляет из себя очень привлекательную собственность, античную виллу с площадью около 715 кв.м., имеющую два этажа. Недалеко от данной очаровательной виллы нашла себе место очень уютное дополнительное строение с площадью в 55 кв.м., с полуподземным этажом, оборудованным под складское помещение в 60 кв.м. Эта вилла окружена парком, на территории которого мы найдём внушительно высокий величественный дуб, небольшое озеро и большой бассейн. Дополняет собственность прилегающий к ней участок земли с площадью около 2,8 га.
Касале был полностью восстановлен впервые в девяностые годы. В недавнем времени он прошёл новый капитальный ремонт с высочайшими отделочными материалами, завершённый в июне 2016 года, что превратило его в престижный уникальный касале благодаря расположению и отделке. Недвижимость, таким образом, находится в отличном состоянии как структурно, так и в плане обслуживания и предлагает возможность немедленного проживания. Что касается отделки, то снаружи он имеет стену из камня, а внутри — плитку из терракоты и потолки с деревянными балками.
Внутри собственности имеются и функционируют все коммунальные услуги. Система отопления/кондиционирования воздуха работает на трех газовых котлах, также в собственности установлены солнечные панели для нагрева воды. Водоснабжение обеспечивается колодцем, также имеется система орошения для парка. Имеется телефонная линия с подключением ADSL, Wi-Fi и спутниковое телевидение.
Учитывая размеры площадей, уникальное расположение, а также близость к важным туристическим центрам и主要 транспортным артериям, которые обеспечивают доступность, не нарушая при этом тишину и пейзаж, данная недвижимость подходит для множества применений и назначений. Она может стать идеальным частным роскошным жилищем для отдыха в одном из самых красивых мест Южной Тосканы или даже основным жильем, которым можно пользоваться круглый год благодаря действительно комфортным пространствам и относительной близости к населенному пункту. Очень привлекательной альтернативой может быть включение собственности в важные туристические арендные программы как туристический объект высокого уровня в комплексе элитной жилой недвижимости.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо, и продажа подлежит уплате регистрационного налога в размере 9% от кадастровой стоимости недвижимости, если это вторичное жилье, или 2%, если приобретается с льготами для первой недвижимости. Участки земли будут облагаться налогом в размере 12% от заявленной цены в акте.
Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.
Престижный загородный дом находится на дороге, которая от Пьяцце ведет к Сан-Кашьяно-деи-Баньи, и к нему можно добраться по короткой грунтовой дороге. Он расположен всего в нескольких километрах от исторического центра Сан-Кашьяно-деи-Баньи (провинция Сиена) и одновременно в окружении большой уединенности. Загородный дом, предлагаемый на продажу, находится в стратегически удобном месте: до него всего 15 км от автомагистрали A1 через съезд Фабро для тех, кто едет с юга, и 25 км через съезд Чиузи-Чанчиано-Терме для тех, кто едет с севера. Загородный дом находится в шаговой доступности от исторического центра Сан-Кашьяно-деи-Баньи, который является центром гостиничного и термального обслуживания и входит в число Leading Small Hotels in the World и The Great Spa Hotels in the World. Монте Пульчано, Монтальчино, Пьенца, Кортонa, Ареццо, Перуджа, Орвието и другие исторические города находятся примерно в 40 минутах езды.
Ближайший город/населенный пункт: 4 км
Озеро: 25 км
Магазины: 4 км
Школа: 20 км
Выезд из автобана/Скоростные трассы: 25 км
Банк: 4 км
Супермаркет: 4 км
Театр/Кинотеатр: 15 км
Вокзал: 25 км
Больница: 25 км
Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate