Podere Albedo

Тоскана | Siena | Rapolano Terme

Описание

Представьте себе старинную пекарню на тосканских холмах, мастерски отреставрированную и искусно переделанную в очаровательный дом. Это необычное поместье, сочетающее в себе историю и современность, - ваш райский уголок в великолепном природном контексте.

Общая жилая площадь дома составляет около 380 кв.м на трех уровнях: на первом этаже находится большая гостиная с современной кухней и камином, излучающим тепло и уют. Также на этом уровне находятся три спальни - просторные и комфортные, ванная комната и кабинет. Из кабинета есть выход на башенку, откуда открывается захватывающий панорамный вид. Уровнем выше расположены еще одна уютная гостиная, две спальни и кладовая, что делает этот этаж удобным для гостей. А на цокольном этаже находится небольшая квартира с хорошо оборудованной кухней, уютной гостиной, спальни, ванной комнаты и кабинета для работы или учебы. Снаружи - две большие веранды, идеально подходящие для обедов/ужинов на свежем воздухе или отдыха, любуясь закатом. Н территории есть многофункциональная сельскохозяйственная постройка площадью около 380 кв.м, бассейн 12x5 м - оазис прохлады в жаркие летние дни. Земельный участок площадью около 5,1 га, из которых около 1 га отведено под парк/сад, а остальные 4,1 га - под пашню, оливковую рощу (600 олив) и лес.

Скрыть

Детали

987 квм74

Данные о недвижимости

Типология Старинный дом/Особняк
Участок 5,2 ha
Спальни 7
Ванные комнаты 4
Кухня 2
Гостиные 3
Кабинет 2
Год постройки 1998
Год последней реставрации 1998
Энергетический класс

Площадь построек

Площадь осоновного строения 379 квм
Накрытые нежилые помещения (мансарда) 34 квм
Погреба, чердаки и кладовые (не соединенные с остальными комнатами) 55 квм
Кладовые соединенные с остальными комнатами) 25 квм
Террасы и лоджии 13 квм
Портико и патио 59 квм
Гостевые дома, флигели и др. всего 422 квм
Общая площадь 987 квм

Стиль жизни

Холм

Дополнительные постройки

Бассейн

Piscina di dimensioni 6 x 12 mt

структур.парк и сад

Terreno di tipo parchi e giardini strutturati con una superficie di 9.985 mq

Другое

Pozzo e 3 cisterne interrate

посев.земля

Terreno di tipo seminativo con una superficie di 6.130 mq

перелесок

Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 20.725 mq

оливковая роща

Terreno di tipo uliveto con una superficie di 14.900 mq

Дополнительная информация

Состояние и отделка

Недвижимость была полностью отремонтирована в 1998 году с сохранением и охраной значительной части старой структуры, а также с акцентом на различные детали, которые ее характеризуют.

Коммуникации и удобства

Недвижимость полностью функционирует, имеет все основные удобства и правильно подключена ко всем коммунальным услугам. Все системы соответствуют стандартам и работают безупречно. Водоснабжение обеспечивается подключением к общественному водопроводу, также имеется колодец и 3 подземных резервуара для сбора дождевой воды. Система отопления автономная и работает на сжиженном газе (ГП).

Целевое назначение

Прекрасная собственность, идеально подходящая для тех, кто любит жизнь на природе, также может использоваться в туристической аренде. Расположена в идеальном месте для посещения самых красивых мест и городов с богатым искусством и историей Умбрии и Тосканы.

Юридический статус

Недвижимость принадлежит физическому лицу/физическим лицам, и продажа будет подлежать уплате регистрационного налога в соответствии с действующим законодательством (см. расходы на покупку у частного лица).

Ответственность

Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.

Расположение

Расположенная на холмах Раполано Терме, эта собственность предлагает уединение и спокойствие, оставаясь при этом вблизи всех услуг и достопримечательностей региона. Откройте для себя знаменитые термы, винодельни и живописные деревни поблизости, наслаждаясь сладкой тосканской жизнью. Расстояние до услуг: 5 км Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 80 км, Флоренция 112 км, Рим 200 км.

Регион Тоскана | Siena | Rapolano Terme

Соседние регионы Лигурия, Эмилия Романья, Умбрия, Марке, Лацио

Провинции и большие города Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena