PODERE GIOTTO
Тоскана | Siena | Montalcino
В очаровательной долине Валь-д'Орча (муниципалитет Монтальчино) на продажу фермерский дом площадью 115 кв.м (2 спальни и 3 ванные комнаты), с портиком и частным садом 1300 кв.м.
Этот дом, расположенный между Монтальчино и Сан-Джованни-д'Ассо, утопает в зелени долины Валь-д'Орча и холмов Крете-Сенези с захватывающей панорамой. Недвижимость находится в жилом комплексе, состоящем из семи отдельных каменных домов, каждый из которых имеет свой собственный сад. Дом на продажу площадью 115 кв.м на двух уровнях спланирован следующим образом. На первом этаже - просторные помещения для гостиной зоны с панорамной лоджией площадью 18 кв. м, выходящей в сад, коридор и гостевая ванная комната. На втором этаже находятся две семейные спальни, с ванной комнатой каждая. В частном саду площадью 1300 кв.м планируется построить навес для автомобилей с фотоэлектрической системой на крыше. Кроме того, можно будет создать зону для загара, навес/перголу и джакузи. Эти работы не включены в стоимость продажи, по этим вопросам можно обратиться к специалистам-партнерам, как и для дизайна сада (посадки деревьев и т.п) и интерьеров.
В настоящее время жилье находится в черновом состоянии, работы по реконструкции ведутся, сдача планируется на июнь 2025 года. Реконструкция будет проводиться с акцентом на гармонию с окружающей природой и всеми удобствами эксклюзивной резиденции.
Недвижимость будет обеспечена всеми коммуникациями. Будет установлена высокоэффективная тепловая помпа нового поколения с воздушным сплит-системой, как для отопления зимой, так и для охлаждения летом. Система будет дополнена специальным бойлером (водонагревателем) на тепловой pompe для горячей санитарной воды. Вода будет подаваться из городской водопроводной сети, а также будет предусмотрен резервуар для сбора дождевой воды.
Этот загородный дом идеально подходит для использования в качестве основного жилья или как место для отдыха. Учитывая его стратегическое расположение, он также идеально подойдет для включения в туристический арендный рынок.
Недвижимость зарегистрирована на компанию.
Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.
Недвижимость расположена в 4 км от ближайшего населенного пункта. В окрестностях находится множество виноделен и виноградников Брунелло, а также агритуризмо с ресторанами. Сан-Квирико-д’Орча находится в 11 км, Монтальчино в 12 км, Пьенца в 20 км, Монтепульчано в 34 км и Сиена в 40 км. Термы Баньо ди Виньони находятся в 16 км. Ближайшие аэропорты: Флоренция (115 км) и Рим (240 км).
Горнолыжный спуск: 130.78 км
Аэропорт: 100.9 км
Банк: 8.52 км
Кинотеатр: 14.1 км
Госпиталь: 13.08 км
Озеро: 40.7 км
Железнодорожная станция: 4.16 км
Школа: 14.02 км
Море: 95.39 км
Супермаркет: 4.04 км
Транспортные развязки основных путей: 28.07 км
Театр: 13.4 км
Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate
Чтобы увидеть больше фотографий, видео и планов объекта, войдите в ваш аккаунт или зарегистрируйтесь
Чтобы увидеть больше фотографий, видео и планов объекта, войдите в ваш аккаунт или зарегистрируйтесь
Чтобы увидеть больше фотографий, видео и планов объекта, войдите в ваш аккаунт или зарегистрируйтесь
Чтобы увидеть больше фотографий, видео и планов объекта, войдите в ваш аккаунт или зарегистрируйтесь
Чтобы увидеть больше фотографий, видео и планов объекта, войдите в ваш аккаунт или зарегистрируйтесь
Чтобы увидеть больше фотографий, видео и планов объекта, войдите в ваш аккаунт или зарегистрируйтесь
Чтобы увидеть больше фотографий, видео и планов объекта, войдите в ваш аккаунт или зарегистрируйтесь
