Фермерский дом с бассейном на продажу в Тоскане «Le ficonacce» – В муниципалитете Сан-Кашьяно-дей-Баньи (Сиена), расположенный среди холмов тосканской сельской местности, фермерский дом площадью около 210 кв. м на двух уровнях, с присоединенной сельскохозяйственной постройкой, бассейном 5 x 10 и парком с принадлежащим участком земли площадью более 4 гектаров.
В коммунне Сан-Кашьяно-дей-Баньи, в уединенном, но не изолированном месте, с видом на холмы тосканской сельской местности, выставлен на продажу интересный дом, в который можно въехать сразу, а также пристройка и бассейн, все это окружено примерно 1,8 гектара земли, принадлежащей эксклюзивно этому объекту. Основной дом имеет площадь около 230 кв.м, расположенную на двух уровнях и внутреннее распределение следующее: на первом этаже здания, входя через характерный логгий с типичными для тосканских домов арками, открывается просторная гостиная с камином, из которой можно попасть в первую спальню с ванной комнатой. Также из гостиной, спустившись по нескольким ступенькам на уровень немного ниже, вы попадаете в еще одну зону, предназначенную для спальни, где находятся две дополнительные спальни с двумя санузлами. На первом этаже, который можно достичь как снаружи дома, так и по внутренней деревянной лестнице, расположены общие помещения: салон с небольшим туалетом, кухня с камином и столовая с прямым выходом на веранду, откуда открывается великолепный вид на деревню Сан-Кашьяно-дей-Баньи. Недалеко от основного дома расположена пристройка площадью около 50 кв.м, в которой была оформлена уютная зависимость для гостей, состоящая из: входа, уголка для готовки, небольшой зоны отдыха с кроватью, кладовки и ванной с душем. На участке площадью около 1,8 гектара была создана приятная открытая зона благодаря природному парку со столетними растениями и бассейну с обзорной площадкой. Все это всегда ухожено и тщательно поддерживается, при этом не потеряв своего первоначального очарования.
Продаваемый дом находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению. Снаружи он имеет каменные фасады и кирпичи, а внутри - плитку из гресса (за исключением столовой на первом этаже, которая покрыта паркетом) и потолки с обнаженными деревянными балками и керамическими плитами. Сад, с ценными растениями, фруктовыми деревьями и уникальным видом на тосканскую деревню, всегда поддерживался и ухаживался, что придаёт дополнительную ценность всей собственности.
Электрическая система, водопровод и система отопления находятся в наличии и работают. Для водоснабжения, помимо общественного водопровода, на территории имеется источник, который позволяет орошать сад в любое время года.
Местоположение, доступность основных транспортных путей, а также отличная управляемость в связи с размерами этой недвижимости делают её прекрасным престижным загородным домом, который идеально подходит как для постоянного проживания, так и для вторичного жилья для проведения отдыха в одном из самых живописных мест Тосканы.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо, и продажа подлежит уплате регистрационного налога в размере 10% от кадастровой стоимости недвижимости, если это вторая квартира, или 3%, если приобретена с льготами для первой квартиры. Земельные участки будут облагаться налогом в размере 18% от заявленной в акте цены.
Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.
Тоскана - Продаваемый дом расположен в коммуне Сан-Кашьяно-дей-Баньи (Si), в уединенном, но не изолированном месте, всего в нескольких минутах от всех услуг, доступных в районе Палаццоне. Это место оказывается стратегически важным для региона: до него можно добраться с трассы A1 через съезд Фабро за менее чем 10 км для тех, кто едет с юга, и через съезд Кьюзи-Чианчано-Терме за 20 км для тех, кто едет с севера. Дом находится в 8 км от исторического центра Сан-Кашьяно-дей-Баньи, центра гостиничного и термального туризма, входящего в список Leading Small Hotels in the World и The Great Spa Hotels in the World. Монпечульчано, Монтальчино, Пьенца, Кортонa, Ареццо, Перуджа, Орвието и другие исторические города можно достичь всего за около 40 минут.
Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate