Casale dei Colli

Умбрия | Perugia | Gualdo Cattaneo

Описание

Между Тоди и Монтефалько, в окружении зеленых холмов Умбрии на продажу "Casale dei Colli" - великолепное поместье, которое состоит из главного фермерского дома, гостевого дома и красивого бассейна В главном доме, кроме двух гостиных зон и кухни, есть четыре спальни и три ванные комнаты. А гостевом доме - одна спальня, две ванные комнаты, гостиная зона и кухня. Недвижимость в окружении виноградников и лесных массивом; прекрасные панорамные виды.

"Casale dei Colli" расположен в панорамном месте с южной стороны, с прекрасным видом на горы Мартани и виноградники Сагрантино DOC. К дому ведет короткий отрезок грунтовой дороги в хорошем состоянии, собственность имеет уединенное, но не изолированное расположение, так как находится достаточно близко к основным объектам инфраструктуры. Частично огороженный земельный участок площадью около 2 га с оливковой рощей (около сотни олив) террасами. Главное здание, построенное в начале XX века, подвергалось реставрации на разных этапах; последняя полная реконструкция с расширением была проведена в 2000 г. Загородный дом на двух надземных уровнях с главным входом на первом этаже, откуда есть доступ к гостиной/обеденному залу с камином, кухне и большому портику. Несколько ступенек на первом этаже ведут в зону, где находятся гостевой санузел, кладовая/техническое помещение и вторая гостиная с камином. Все помещения на первом этаже доступны снаружи. На втором этаже находятся три спальни и две ванные комнаты, а также небольшой кабинет с доступом извне. Гостевой дом на двух уровнях: на первом этаже гостиная зона с кухней и камином, ванная комната, а на втором - спальня с ванной комнатой. В подвальные технические помещения легко попасть с первого этажа. Красивый бассейн на уровне второго этажа имеет небольшой домик pool house - прекрасное место для проведения незабываемых моментов на свежем воздухе в красивом пейзажном контексте.

Скрыть

Детали

460 квм56

Данные о недвижимости

Типология Старинный дом/Особняк
Участок 2,5 ha
Спальни 5
Ванные комнаты 6
Кухня 3
Гостиные 2
Год постройки 1900
Год последней реставрации 2000
Энергетический класс

Площадь построек

Площадь осоновного строения 260 квм
Открытые парковочные места 40 квм
Балконы и открытые площадки 100 квм
Портико и патио 60 квм
Общая площадь 460 квм

Стиль жизни

Холм

Экстерьер

Вид на сад
Панорама
Вид на бассейн
Вид на лес

Интерьер

Пол терракота

Дополнительные постройки

Бассейн

Парк / Сад

Участок

Terreno di tipo seminativi collina a con una superficie di 25.000 mq

Дополнительная информация

Состояние и отделка

Загородный дом из камня начала ХХ века. Последняя, полная реконструкция проводилась в 90-х и была завершена в 2000 году с расширением главного здания. Дом с деревянными рамами (двойное остекление) и полами из знаменитой терракоты Кастель Вискардо - ценного материала, одного из самых известных в Италии, традиционного для домов Умбрии.

Коммуникации и удобства

Имеются все инженерные коммуникации. Подключение к муниципальному водоканалу. Система канализации с септиком. Система отопления работает на сжиженном газе (чугунные батареи) . В гостевом доме есть кондиционер.

Целевое назначение

Недвижимость идеально подходит в качестве второго дома для отпусков или основной резиденции для проживания в сельской местности на природе.

Юридический статус

Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).

Ответственность

Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.

Расположение

До Рима чуть менее 140 км, основные объекты инфраструктуры находятся всего в 1,6 км. Культурно-исторические центры - Тоди (18 км), Монтефалько (15 км), Перуджа (40 км). До аэропорта Умбрии можно добраться за 40 минут на машине.

Регион Умбрия | Perugia | Gualdo Cattaneo

Соседние регионы Лацио, Марке, Тоскана

Провинции и большие города Perugia, Terni