La Loggia Pievese
Умбрия | Perugia | Città della Pieve
Рядом с античным средневековым городом Читта делла Пьеве, в очень красивой природной местности с восхитительным панорамным видом на долину Валдикьяна и гору Четона расположилась эта старинная вилла новой постройки, которая имеет два этажа с общей площадью в 205 кв.м., плюс портики и террасы в 70 кв.м. и два гаража для авто с дополнительными 75 кв.м. Данная собственность окружена приватным участком земли в 8.500 кв.м., часть которого находится под въездной дорогой, двором/садом и небольшой оливковой рощей.
Вилла новой постройки в тосканском стиле на границе Умбрии и Тосканы - Рядом с античным средневековым городом Читта делла Пьеве, в очень красивой холмистой местности с восхитительным панорамным видом на долину Валдикьяна и гору Четона расположилась эта вилла новой постройки с традиционными деталями, которая имеет два этажа с общей площадью в 205 кв.м., плюс портико и террасы 70 кв.м. и гараж для авто 75 кв.м. Данная собственность окружена приватным участком земли в 85 соток, который включает заезд, окаймленный молодыми кипарисами, двор, парк и небольшую оливковую рощу. Данная вилла готова к заселению. Она идеальна для использования в качестве дома для отдыха и для постоянного проживания круглый год. Энергетический класс G и индекс энергетической эффективности ≥ 177.975кВтч/кв.м. в год. Все коммуникации присутствуют: электричество, городской водопровод, газовое отопление, разделенное на несколько зон с автостатами. Подключена телефонная линия, интеренет, сигнализация.
Здание находится в отличном структурном состоянии, так как прошло полную реконструкцию в 2001/2002 годах. Снаружи здание состоит из 2 уровней и выглядит как сложный умбрийский фермерский дом с характерными элементами региона: внешние фасады выполнены из камня и облицовочного кирпича, крыша новая, идеально теплоизолирована и гидроизолирована с покрытием из старинных черепиц. Внутри перекрытия на первом этаже выполнены в виде "капанны" из древесины каштана с открытыми балками и плитами, а на нижнем этаже – линейные из легкого бетона. Также установлены напольные покрытия из керамики, имитирующей терракоту, деревянные двери, деревянные окна с термо-стеклопакетами и внешние деревянные ставни. Внешние участки также находятся в отличном состоянии благодаря внимательному и постоянному уходу, который обеспечивается со стороны собственника в течение всего года.
Услуги, предлагаемые деревней, находятся в шаговой доступности благодаря удобному расположению усадьбы. Также предоставлены все необходимые коммуникации: электроснабжение, подключение к общественному водоснабжению, независимая система отопления на газу пропан-бутан, разделенная на две зоны с отдельными термостатами. Недвижимость также оснащена телефонной линией, доступом к ADSL и системой сигнализации.
Отличная возможность приобрести небольшой загородный дом, который легко управлять и с точки зрения экономики. Недвижимость идеально подходит для использования в качестве второго дома в одной из самых красивых и живописных мест в муниципалитете Читта-делла-Пьеве, а также в качестве основного места жительства для постоянного проживания.
Недвижимость в настоящее время принадлежит частному лицу, поэтому продажа будет подлежать уплате регистрационного сбора, который рассчитывается на основе кадастровой стоимости: 2% при покупке с льготами для первого жилья или 9% для обычной покупки. Стоимость земельных участков будет облагаться налогом в 15% на основе налогооблагаемой базы, соответствующей заявленной стоимости в акте.
Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.
Недвижимость расположена в красивой загородной местности, в удобной позиции, на зеленом участке, на высоте 500 метров над уровнем моря, с удобным доступом по 200 метровой грунтовой дороге, всего в 5 минутах езды на автомобиле от населенного пункта. За десять минут на автомобиле можно добраться до железнодорожной станции и выезда на автопасту A1, а в радиусе 25-35 км находятся крупные центры Умбрии и Тосканы. Ближайший аэропорт - это аэропорт Перуджи Сан-Теджидио (48 км), который обеспечивает прямые рейсы в Милан и Лондон, также доступны аэропорты Рима Чампино (154 км) и Рима Фьюмичино (185 км).
Аэропорт: 48 км
Ближайший город/населенный пункт: 1 км
Магазины: 1 км
Школа: 1 км
Выезд из автобана/Скоростные трассы: 15 км
Банк: 1 км
Супермаркет: 1 км
Театр/Кинотеатр: 15 км
Вокзал: 7 км
Больница: 1 км
Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate
Чтобы увидеть больше фотографий, видео и планов объекта, войдите в ваш аккаунт или зарегистрируйтесь
Чтобы увидеть больше фотографий, видео и планов объекта, войдите в ваш аккаунт или зарегистрируйтесь
Чтобы увидеть больше фотографий, видео и планов объекта, войдите в ваш аккаунт или зарегистрируйтесь
Чтобы увидеть больше фотографий, видео и планов объекта, войдите в ваш аккаунт или зарегистрируйтесь
Чтобы увидеть больше фотографий, видео и планов объекта, войдите в ваш аккаунт или зарегистрируйтесь
Чтобы увидеть больше фотографий, видео и планов объекта, войдите в ваш аккаунт или зарегистрируйтесь
Чтобы увидеть больше фотографий, видео и планов объекта, войдите в ваш аккаунт или зарегистрируйтесь
