Роскошный загородный дом, отремонтированный в Читта-делла-Пьеве, Умберия. В нескольких шагах от Читта-делла-Пьеве, красивой средневековой деревни, на границе между Умбрией и Тосканой, расположенный в живописной холмистой местности, у подножия горы Четона, великолепный каменный и кирпичный дом, полностью отремонтированный с общей площадью около 450 кв. м. на двух уровнях, плюс отремонтированное подвальное помещение/винокурня площадью 60 кв. м., крытая терраса площадью 20 кв. м., отдельная квартира площадью 50 кв. м., сельскохозяйственное помещение площадью 25 кв. м. и земельный участок площадью около 5 га.
Прекрасный полностью отреставрированный загородный дом из камня и кирпича площадью около 450 кв. м на двух уровнях, дополненный отремонтированным подвалом/винным погребом на нижнем уровне площадью 60 кв. м, отдельно стоящей постройкой площадью 50 кв. м, хозяйственным помещением площадью около 25 кв. м и прилегающим земельным участком площадью около 5 гектаров, использующимся как парк/двор, для сельскохозяйственных культур и небольшого лесонасаждения. Основное здание расположено на двух уровнях и в настоящее время разделено на две отдельные, но взаимосвязанные единицы, с двумя отдельными входами. Оно всегда использовалось одной семьей, но с отдельными и независимыми пространствами для родителей и детей, что делает его идеальным решением для тех, кто хочет жить и наслаждаться такой собственностью. На первом этаже, входя в основную часть, мы видим холл, красивую кухню, столовую, большую зону отдыха с тройным дневным помещением и большим камином из кирпича, туалет, а также характерный открытый портик площадью около 20 кв. м. Поднимаясь на первый этаж, куда можно попасть и по внешней лестнице с характерным лоджийным балконом, мы находим еще одну очень элегантную гостиную с камином, кабинет/спальную комнату, ванную и великолепную спальню с гардеробной и ванной комнатой, в которой есть ванна. Как на первом этаже, так и на втором этаже есть связь с другой жилой единицей, в которой находятся: вход, большая кухня со столовой, гостиная, туалет, спальня с ванной комнатой на первом этаже, в то время как на втором этаже расположены две дополнительные спальни, каждая со своей ванной комнатой. В общей сложности в главном загородном доме насчитывается 5 спален и 7 ванных комнат. Прекрасный винный погреб/ресторан с арочной крышей на нижнем уровне имеет большой выход на улицу и был полностью отремонтирован с установкой камина из кирпича и небольшой кухни, что идеально подходит для обедов и ужинов в более теплые месяцы, а также для хобби-зала. В отдельной постройке площадью около 50 кв. м, которая также полностью отремонтирована, находится спальня с ванной и небольшая гостиная, идеально подходящая для гостей или друзей, в то время как в хозяйственном помещении, сейчас реновированном до состояния "под отделку", с одной стороны находится техническое помещение, а с другой стороны планировалось создать еще одну небольшую квартиру для друзей и гостей с спальней, ванной и небольшой зоной отдыха с камином. Недвижимость также включает в себя прилегающий земельный участок площадью около 5 гектаров. Сад вокруг дома занимает площадь около 5000 кв. м и был спроектирован известным ландшафтным архитектором, с высокими деревьями и различными средиземноморскими растениями, цветовая гамма которых варьируется от белого до желтого и синего, прекрасно сочетается с окружающей обстановкой, полностью орошенного и освещенного автоматически. Оставшиеся 4,5 гектара сельскохозяйственных угодий используются под сельскохозяйственные культуры, лесонасаждение черных орехов и небольшой лесок. Существует возможность построить великолепный бассейн, который еще больше повысит ценность этого прекрасного места.
Деревенский дом был полностью реконструирован в 1994-1995 годах с соблюдением традиций местного строительства. Потолки выполнены из деревянных балок и керамических плит, а полы везде из розоватого ручного кафеля. Крыша также из деревянных балок и плит, утеплена и гидроизолирована. Все оконные и дверные рамы выполнены из дерева с двойными стеклопакетами, а внутренние ставни изготовлены местными ремесленниками, как и отделка из кованого железа.
Недвижимость, конечно же, оснащена всеми основными коммунальными удобствами: вода, электричество, отопление, телефонная линия. С точки зрения водоснабжения у нас есть городская водопроводная сеть, обеспечивающая питьевую воду внутри дома, 2 частных колодца, а также 2 накопительные цистерны. Отопление осуществляется за счет газового баллона с большой котловой установкой для главного дома с термостатом, разделенным на 4 зоны, и небольшим котлом для отдельного жилья.
Этот великолепный отреставрированный загородный дом в Умбрии идеально подходит как для отдыха, так и в качестве постоянного жилья для итальянских и иностранных клиентов. Живописное и уединенное, но не изолированное расположение, близость ко всем услугам и важнейшим транспортным магистралям, таким как автомагистрали и железные дороги, а также большая площадь зданий и значительный прилегающий участок делают это место идеальным для восстановления сил в перерывах между стрессовыми рабочими периодами в городе, позволяя в полной мере наслаждаться пейзажами, спокойствием и тишиной, которые предлагает сельская местность на границе Умбрии и Тосканы. Возможность обустройства бассейна станет вишенкой на торте, которую новый владелец сможет создать в соответствии со своими вкусами и потребностями.
В данный момент собственником является общество с ограниченной ответственностью (S.R.L.).
Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.
Недвижимость находится в муниципалитете Читта-делла-Пьева, на полпути между этим городом, Сан-Кассиано-дей-Баньи и Четоной. Местоположение одновременно удобно и очень живописно: примерно 500 метров неасфальтированной дороги обеспечивает приватность и тишину, но при этом не позволяет полностью изолироваться. До Бурго Читта-делла-Пьева можно добраться за примерно 10 минут на автомобиле. В 10 минутах езды находится железнодорожная станция и съезд с автомагистрали A1 в Фабро, а в радиусе 10-50 км расположены все основные исторические и культурные центры.
Аэропорт: 50 км
Ближайший город/населенный пункт: 7 км
Магазины: 7 км
Школа: 7 км
Выезд из автобана/Скоростные трассы: 7 км
Банк: 7 км
Супермаркет: 7 км
Вокзал: 6 км
Больница: 7 км
Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate