Вилла "Ансельмо"
Вилла "Ансельмо" - Элегантная вилла класса люкс с традиционными характеристиками и современным дизайном. Вилла площадью 370 кв.м. в стиле характерных тосканских домов с отделкой высокого качества. Два этажа. Первый этаж - просторная прихожая, большая светлая гостиная со старинным камином, столовая с окнами выходящими в сад, современная кухня, спальня-вьют с ванной и гостевой санузел, плюс кладовая, прачечная и тех.комната. Втрой этаж, соединенный с первым по внутренней лестнице, состоит из: просторная гостиная с выходом в сад, большой мастер-вьют с ванной и душем плюс гардеробная, две спальни и санузел. Дополнительное преимущество виллы - портико с печью на дровах и прекрасная панорамная терраса. К вилле относится участок 13 га с бассейном 4*15 м с подогревом выполненный с учетом архитектурного дизайна, с видом на окружающие холмы. Рядом с бассейном расположен пул-хаус с сауной, пергола для обедов и ужинов на открытом воздухе, парк с террасами и крытая парковка для машин. Парк огорожен, автоматические ворота с домофоном. Вилла была реставрирована с руин в 2010 году. Подведен городской водопровод, центральное электричество, газ LPG, солнечные панели. В саду автоматический полив. Энергетический класс B, расходы практически компенсируются полученной энергией.
Вилла была построена на основе восстановления старых объемов и возведена заново в 2010 году. Снаружи она полностью выполнена из камня, перекрытия и крыша сделаны из деревянных балок и плит, полы на первом этаже выполнены из современного материала — резины с системой отопления «теплый пол», а на втором этаже — из паркетной доски. Окна выполнены из массивного дерева с двойным остеклением и ставнями. Все ванные комнаты отделаны отличными материалами высокого качества. Вилла обладает великолепной отделкой с уникальными особенностями в целом.
Недвижимость уже обеспечена всеми коммунальными услугами, такими как водоснабжение (резервуар на 2000 л), электричество, пропан-бутан и солнечные панели. Сад полностью оснащен автоматической системой полива. Отопление работает на пропан-бутане и дровах. Вилла имеет класс энергетической эффективности B, затраты близки к нулю.
Эта престижная собственность находится в эксклюзивной сети международных аренд, является отличной инвестицией и идеальна для тех, кто ценит полную приватность.
Недвижимость принадлежит физическому лицу/лицам, и продажа будет подлежать уплате регистрационного налога в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку у частного лица).
Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.
Вилла расположена на вершине холма с великолепным видом на вершины гор Аппенина, а на юго-западе открываются бескрайние пейзажи долины и мягкие холмы, протянувшиеся до Перуджи. Она находится в нетронутом районе сельской местности всего в 6 км от Пьетралунги и в 12 км от Губио. К вилле ведет хорошая грунтовая дорога. Менее чем за час езды на автомобиле можно добраться до многих туристически интересных мест, таких как Умбертидэ (20 км), Читта-ди-Кастелло (30 км), Перуджа (45 км), Ассизи (60 км). Аэропорт Перуджи находится в 45 км, гольф-клуб Перуджи и гольф-клуб Ламборгини - в 50 км.
Аэропорт: 50 км
Ближайший город/населенный пункт: 5 км
Магазины: 5 км
Выезд из автобана/Скоростные трассы: 10 км
Супермаркет: 5 км
Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate