В пределах прохладного тенистого расположена данная продающаяся вилла в Умбрии. Данное строение находится в частично жилом состоянии с частью структуры, подлежащей реконструкции с сохранением характерного стиля, присущего античным временам его постройки.
В пределах прохладного тенистого парка расположена данная вилла в Умбрии. Данное строение находится в частично жилом состоянии с частью структуры, подлежащей реконструкции с сохранением характерного стиля, присущего античным временам его постройки. Имеется участок земли с оливковой рощей, небольшой виноградник, огород и сад, где находятся технические строения, подвальное помещение и большая крытая веранда. Из виллы открывается восхитительный вид на холмы Умбрии и Тосканы с их средневековыми городками и зеленью. Отлично подходит и в качестве приватной резиденции, и как небольшое с/х предприятие, или же как агротуризм. Энергетический класс G и индекс энергетической эффективности >175.00 кВтч/кв.м. в год.
Главный дом пригоден для жилья, в хорошем состоянии, был отремонтирован в 80-х годах, нуждается в улучшениях, соответствующих его контексту. Необходимо пересмотреть внутренние отделки, а также электропроводку, которая, хоть и функционирует, требует обслуживания. Системы водоснабжения и отопления регулярно проверяются и работают исправно. Крыша и перекрытия выполнены из деревянных балок, а в некоторых местах — из кирпича. Полы частично из оригинальной терракоты, частично из керамики 80-х годов. В доме, требующем реконструкции, есть характерные элементы из камня и старинного кирпича, которые можно вернуть к жизни, учитывая хорошую внешнюю структуру, хотя внутреннее пространство нуждается в полной перепланировке. Пристройки были отремонтированы недавно, поэтому они эффективны и функциональны. Часть, требующая реконструкции, была обновлена снаружи, но нуждается во всех внутренних работах и отделках. В этой части можно создать дополнительную квартиру или расширить уже существующую, добавив еще 4 спальни и соответствующие ванные комнаты.
Коттедж оборудован электричеством, вода поступает из колодцев и источников, находящихся на территории, отопление осуществляется с помощью котла, работающего на сжиженном газе (G.P.L.) и пеллетах. Собственность также имеет подземную цистерну для водоснабжения и орошения.
Собственность представляет собой загородный дом, который может стать объектом размещения. На самом деле его можно использовать как в качестве основного проживания, так и в качестве второй дома. Учитывая стратегическое и удобное местоположение, этот дом может служить удобной базой для доступа и посещения основных центров Умбрии и Тосканы. Интересно развить его и превратить в небольшое семейное предприятие или полноценный объект размещения. Учитывая уникальность и многофункциональность загородного дома, мы считаем, что это может быть потенциальным вложением как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.
Недвижимость представляет собой виллу на продажу в Умбрии и зарегистрирована на физическое лицо. Все налоговые аспекты и возможные льготы будут рассмотрены специалистом в данной области на этапе переговоров.
Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.
Продается загородный дом в Умбрии, который находится в коммуне Монтелеоне д'Орвьето вдоль небольшой дорожки. Он находится в 5 км от Монтелеоне и 5 км от Фабро, где за десять минут на автомобиле можно добраться до железнодорожной станции и выезда на автостраду A1. В радиусе 25-35 км расположены крупнейшие центры Умбрии и Тосканы, такие как Ассизи, Губбио, Орвьето, Сан-Кашано-дей-Баньи, Пьенца и Сиена. Асфальтированная дорожка с очень небольшим участком грунтовой дороги, прилегающей к собственности.
Ближайший город/населенный пункт: 5 км
Магазины: 3.5 км
Школа: 5 км
Выезд из автобана/Скоростные трассы: 6 км
Супермаркет: 5 км
Театр/Кинотеатр: 5 км
Вокзал: 5 км
Больница: 15 км
Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate