Поместье под реставрацию "Панорама-делле-Крете"
Поместье под реставрацию "Панорама-делле-Крете" в Умбрии В чрезвычайно панорамной местности, на границе Тосканы и Умбрии. Вилла на двух этажах 1200 кв.м. с флигелем 50 кв.м. и навесом 260 кв.м. Участок 5 га с возможностью приобрести дополнительно 25 га или 196 га с посевными полями, пастбищами и лесом. Рядом расположены озера Тразимено и Больсена.
Дома требуется полная реконструкция как в структурной части, так и, конечно, в инженерных системах.
Недвижимость уже оборудована всеми коммуникациями, такими как вода и свет. Отопление в данный момент отсутствует.
Эта престижная собственность благодаря своим размерам и расположению подходит для множества вариантов использования; великолепная уникальная резиденция, которая может служить как основной, так и вторичной домом, туристическим бизнесом, таким как агритуризм или загородный дом. Не менее важно то, что существует возможность реконструировать весь комплекс и разделить его на несколько отдельных жилых единиц, которые можно продать отдельно, или управлять ими как туристическими арендными объектами, возможно, включив их в международную сеть. Красота пейзажа и окружающей местности, в сочетании с легкостью доступа через только муниципальные дороги (5 км асфальтированных и 5 км гравийных, но всегда с двумя полосами) делает это место безусловно очень интересной инвестиционной возможностью.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо, и продажа, следовательно, подлежит уплате регистрационного сбора в размере 9% для здания (или 2%, если запрашиваются льготы на первое жильё) и 12% для земельных участков.
Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.
Недвижимость расположена на холмах Альто Орвиетано, в сердце умбрийской деревенской местности между Аллерона и Фабро, всего в двух шагах от Тосканы, в частности, примерно в 18 км от Сан-Кашиано dei Бани, известного курортного центра. Муниципалитет, к которому относится этот район, — Аллерона. Из собственности открывается широкий незагрязненный пейзаж. Недвижимость находится примерно в 10 км от выезда с автомагистрали Фабро и примерно в 15 км от выезда Орвието. Аллерона — самый близкий населенный пункт, расстояние до него составляет 4,5 км. Основные туристические центры региона: Орвието, термальный центр Сан-Кашиано dei Бани (в 18 км), Читта делла Пьеве, Четона. Рим находится в 1 часе езды, а Флоренция — примерно в 1,5 часа. Перуджа находится в 60 км.
Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate