EL Analytics

Персонализировать поиск

Типология
Местность

  • Бюджет
    Структура
    Спальни
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10+

    Ванные комнаты
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10+

    Площадь
    квм
    квм

    ha
    ha
    Состояние
    Расположение
    Удобства
    Состояние объекта
    Медиа
    Типология
    Местность
    Бюджет
    Даты
    Гости
    Структура
    Спальни
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10+

    Ванные комнаты
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10+
    Удобства
    Must Have
    Медиа

    Pietre Rosse a Parrano

    Ном. 6678
    Sold
    Происхождение клиента CH
    Год продажи 2022
    Последняя запрашиваемая цена
    € 885 000
    Хотите узнать окончательную цену продажи?

    Описание

    Продается в уединенном месте красивая собственность общей площадью около 450 кв.м - загородный дом с гостевым домом, бассейн. Эта старинная сельская усадьба с органически культивируемым участком около 2,5 га с оливковыми и фруктовыми деревьями - агритуризм с пятью квартирами, две из которых используются как резиденция владельцев, а три - для аренды, жилые единицы также могут быть объединены в одну. К собственности, расположенной в чудесном природном контексте, с прекрасными видами на исторические деревушки Умбрии и профиль тосканского горизонта с его закатами, которые окрашивают старинные камни фермерского дома в красный цвет, ведут 4 км грунтовой дороги.

    Типичный загородный дом в зеленом контексте Умбрии. Это старинная ферма на участке площадью около 2,5 га с органической культивацией - оливковая роща (60 олив), фруктовые деревья; дубы. Дом площадью около 450 кв.м состоит из 2 частных квартир, одна из которых с внешней лоджией с типичной печью, террасой, где можно насладиться аперитивом, и далее - просторная гостиная с камином, большая кухню с островом и обеденной зоной, кладовая / прачечная, 2/3 спальни/кабинет, ванная комната и туалет. Во второй отдельной квартире - гостиная с кухонным уголком, спальня и ванная комната. На первом этаже здания - складские и технические помещения с прачечной, ванная комната с душем. Агритуризм с тремя квартирами на первом этаже: первая квартира около 50 кв.м - самая большая, с видом на долину на юг и запад; вторая квартира около 45 кв.м расположена в самой старинной части дома с видом на ландшафт на восток и предлагает фантастическое зрелище закатов на западе; третья квартира - гостевой дом площадью около 60 кв.м также используется для аренды - около 40 кв.м с видом на долину на юг и на бассейн. Все три квартиры - с большой спальней и ванной комнатой, гостиной с двуспальным диваном-кроватью, кухонным уголком и обеденной зоной - имеют частный выход и обеденную зону на свежем воздухе. Ухоженные сады с зелеными лужайками, клумбы, старые деревья и стены. Бассейн с римскими ступенями 6x14 м глубиной 1.25 м. Арендованные квартиры приносят доход; весь комплекс может быть расширен за счет восстановления объемов и/или преобразован в одну большую частную резиденцию. Собственность с уединенным положением, куда ведут 4 км грунтовой дороги, где можно на природе насладиться прекрасными видами, посетить близлежащий всемирный биосферный заповедник Монте Пелья, археологическую зону "Tane del Diavolo" с термальными водами и территорию монастыря "Scarzuola", преобразованного в "Город-театр".

    Скрыть

    Детали

    470 квм67

    Данные о недвижимости

    Типология Старинный дом/Особняк
    Участок 2,5 ha
    Спальни 6
    Ванные комнаты 7
    Кухня 5
    Гостиные 5
    Кабинет 1
    Год постройки 1800
    Энергетический класс Indice di prestazione energetica in attesa di classificazione

    Площадь построек

    Площадь осоновного строения 392 квм
    Террасы и лоджии 14 квм
    Гостевые дома, флигели и др. всего 64 квм
    Общая площадь 470 квм

    Экстерьер

    Вид на сад
    Панорама
    Вид на бассейн
    Вид на лес

    Интерьер

    Пол плитка
    Пол терракота
    Несколько выходов
    Ванная комната с душем

    Дополнительные постройки

    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 4.750 mq
    оливковая роща
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 4.750 mq
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 4.750 mqParco giardino di circa 1.820 mq
    Парк / Сад
    Parco giardino di circa 1.820 mq
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 4.750 mqParco giardino di circa 1.820 mq Piscina 6x14 con solarium
    Бассейн
    Piscina 6x14 con solarium
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 4.750 mqParco giardino di circa 1.820 mq Piscina 6x14 con solariumLegnaia
    Деревянные домики/Временные постройки
    Legnaia
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 4.750 mqParco giardino di circa 1.820 mq Piscina 6x14 con solariumLegnaiaPannelli solari , fotovoltaico e addolcitori acqua UVA
    Дополнительные установки
    Pannelli solari , fotovoltaico e addolcitori acqua UVA
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 4.750 mqParco giardino di circa 1.820 mq Piscina 6x14 con solariumLegnaiaPannelli solari , fotovoltaico e addolcitori acqua UVATerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 7.680 mq
    посевные земли с деревьями
    Terreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 7.680 mq
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 4.750 mqParco giardino di circa 1.820 mq Piscina 6x14 con solariumLegnaiaPannelli solari , fotovoltaico e addolcitori acqua UVATerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 7.680 mqTerreno di tipo frutteto con orto una superficie di 3.500 mq
    фрукт.сад
    Terreno di tipo frutteto con orto una superficie di 3.500 mq
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 4.750 mqParco giardino di circa 1.820 mq Piscina 6x14 con solariumLegnaiaPannelli solari , fotovoltaico e addolcitori acqua UVATerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 7.680 mqTerreno di tipo frutteto con orto una superficie di 3.500 mqTerreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 8.960 mq
    перелесок
    Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 8.960 mq

    Дополнительная информация

    Состояние и отделка

    Квартиры пригодны для проживания, после проведения работ в 2000-х годах и по сей день поддерживаются в хорошем состоянии, частично в старинном стиле с уважением к местным традициям, но также и в современном - с комфортной функциональностью. Возможные обновления увеличат ценность недвижимости. Имеется проект (подлежит проверке) для панорамной террасы с портиком под ней и возможностью восстановления постройки и структуры, которые в настоящее время используются в качестве сарая/хранилища для дров.

    Коммуникации и удобства

    Недвижимость имеет все основные коммуникации, стационарный телефон. Колодцы с обилием родниковой воды, один из них эксклюзивный, глубиной 120 метров, а также извне - колодец кондоминиума; поскольку эта зона богата водой, не было необходимости пользоваться услугами общественного водоканала. Имеются 2 резервуара по 1000 литров каждый, автоклав на 800 литров, система очистки и смягчитель с солью и ультрафиолетовой обработкой. Система отопления использует газ LPG с подземным баллоном, автономный котел и термокамин, сообщаемым с котлом; в процессе разработки для повышения энергоэффективности установка солнечной/термической системы для практически полной автономии с энергетической точки зрения. Фотоэлектрические панели мощностью 8,1 для собственных нужд и продажи излишков энергии и, конечно, традиционные камины на дровах. Недвижимость находится на границе со всемирным биосферным заповедником Юнеско Монте Пелья, недалеко от археологической зоны"Tane del Diavolo" с термальными водами, где были обнаружены находки времен палеолита; в нескольких километрах от Скарцуолы - старинного монастыря, основанного Святым Франциском и превращенного в 50-х в "город-театр" по задумке миланского архитектора Томазо Буцци.

    Целевое назначение

    Владельцы используют дом для проживания и как агритуризм. Эта собственность в тесном контакте с природой может стать престижной частной резиденцией или же вторым домом для отпусков, а три квартиры - арендоваться для получения дохода. Находясь в уединенном природном уголке, дом имеет стратегическое расположение, удобное для посещения основных культурно-исторических центров Умбрии и Тосканы. Есть возможность развития небольшого хозяйства с производством масла и джемов по биотехнологиям, разведением животных, курочек.

    Юридический статус

    Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/лица, и продажа подлежит уплате регистрационного налога в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку у частного лица).

    Ответственность

    Вся информация об объекте и его технические характеристики, указанные в описании, предоставляются на основе осмотра объекта и документации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответсвенности за возможные неточности.

    Расположение

    Загородный дом в Умбрии на границе с Тосканой расположен на холме среди лесного массива и зеленых лугов, в месте, доступном с автомагистрали А1 (съезд Фабро), с последним участком грунтовой дороги около 4 км в стадии улучшения, что требует некоторого терпения при подъезде. Дом находится в муниципалитете Паррано, откуда легко добраться до основных культурно-исторических центров, деревушек Умбрии, Лацио и Тосканы. Ж/д станция и выезд на автомагистраль сообщением Рим-Флоренция в 15 км. Международные аэропорты в 50-150 минутах езды

    Регион Умбрия | Terni | Parrano

    Соседние регионы Лацио, Марке, Тоскана

    Провинции и большие города Perugia, Terni

    Расстояния

    Защищенные координаты - можете запросить точное расположение у вашего консультанта Great Estate

    Рейтинг в соц.сетях

    Цена
    1 2 3 4 5
    Информация
    1 2 3 4 5
    Изображения
    1 2 3 4 5
    Общий рейтинг
    1 2 3 4 5

    Ресурсы и документы

    Распечатать брошюру
    Распечатать фото

    Заполните форму чтобы запросить информацию

    244 results found
    • Italy+39
    • United States+1
    • United Kingdom+44
    • Germany+49
    • Netherlands+31
    • Belgium+32
    • Afghanistan+93
    • Albania+355
    • Algeria+213
    • American Samoa+1
    • Andorra+376
    • Angola+244
    • Anguilla+1
    • Antigua & Barbuda+1
    • Argentina+54
    • Armenia+374
    • Aruba+297
    • Ascension Island+247
    • Australia+61
    • Austria+43
    • Azerbaijan+994
    • Bahamas+1
    • Bahrain+973
    • Bangladesh+880
    • Barbados+1
    • Belarus+375
    • Belize+501
    • Benin+229
    • Bermuda+1
    • Bhutan+975
    • Bolivia+591
    • Bosnia & Herzegovina+387
    • Botswana+267
    • Brazil+55
    • British Indian Ocean Territory+246
    • British Virgin Islands+1
    • Brunei+673
    • Bulgaria+359
    • Burkina Faso+226
    • Burundi+257
    • Cambodia+855
    • Cameroon+237
    • Canada+1
    • Cape Verde+238
    • Caribbean Netherlands+599
    • Cayman Islands+1
    • Central African Republic+236
    • Chad+235
    • Chile+56
    • China+86
    • Christmas Island+61
    • Cocos (Keeling) Islands+61
    • Colombia+57
    • Comoros+269
    • Congo - Brazzaville+242
    • Congo - Kinshasa+243
    • Cook Islands+682
    • Costa Rica+506
    • Croatia+385
    • Cuba+53
    • Curaçao+599
    • Cyprus+357
    • Czechia+420
    • Côte d’Ivoire+225
    • Denmark+45
    • Djibouti+253
    • Dominica+1
    • Dominican Republic+1
    • Ecuador+593
    • Egypt+20
    • El Salvador+503
    • Equatorial Guinea+240
    • Eritrea+291
    • Estonia+372
    • Eswatini+268
    • Ethiopia+251
    • Falkland Islands+500
    • Faroe Islands+298
    • Fiji+679
    • Finland+358
    • France+33
    • French Guiana+594
    • French Polynesia+689
    • Gabon+241
    • Gambia+220
    • Georgia+995
    • Ghana+233
    • Gibraltar+350
    • Greece+30
    • Greenland+299
    • Grenada+1
    • Guadeloupe+590
    • Guam+1
    • Guatemala+502
    • Guernsey+44
    • Guinea+224
    • Guinea-Bissau+245
    • Guyana+592
    • Haiti+509
    • Honduras+504
    • Hong Kong SAR China+852
    • Hungary+36
    • Iceland+354
    • India+91
    • Indonesia+62
    • Iran+98
    • Iraq+964
    • Ireland+353
    • Isle of Man+44
    • Israel+972
    • Jamaica+1
    • Japan+81
    • Jersey+44
    • Jordan+962
    • Kazakhstan+7
    • Kenya+254
    • Kiribati+686
    • Kosovo+383
    • Kuwait+965
    • Kyrgyzstan+996
    • Laos+856
    • Latvia+371
    • Lebanon+961
    • Lesotho+266
    • Liberia+231
    • Libya+218
    • Liechtenstein+423
    • Lithuania+370
    • Luxembourg+352
    • Macao SAR China+853
    • Madagascar+261
    • Malawi+265
    • Malaysia+60
    • Maldives+960
    • Mali+223
    • Malta+356
    • Marshall Islands+692
    • Martinique+596
    • Mauritania+222
    • Mauritius+230
    • Mayotte+262
    • Mexico+52
    • Micronesia+691
    • Moldova+373
    • Monaco+377
    • Mongolia+976
    • Montenegro+382
    • Montserrat+1
    • Morocco+212
    • Mozambique+258
    • Myanmar (Burma)+95
    • Namibia+264
    • Nauru+674
    • Nepal+977
    • New Caledonia+687
    • New Zealand+64
    • Nicaragua+505
    • Niger+227
    • Nigeria+234
    • Niue+683
    • Norfolk Island+672
    • North Korea+850
    • North Macedonia+389
    • Northern Mariana Islands+1
    • Norway+47
    • Oman+968
    • Pakistan+92
    • Palau+680
    • Palestinian Territories+970
    • Panama+507
    • Papua New Guinea+675
    • Paraguay+595
    • Peru+51
    • Philippines+63
    • Poland+48
    • Portugal+351
    • Puerto Rico+1
    • Qatar+974
    • Romania+40
    • Russia+7
    • Rwanda+250
    • Réunion+262
    • Samoa+685
    • San Marino+378
    • Saudi Arabia+966
    • Senegal+221
    • Serbia+381
    • Seychelles+248
    • Sierra Leone+232
    • Singapore+65
    • Sint Maarten+1
    • Slovakia+421
    • Slovenia+386
    • Solomon Islands+677
    • Somalia+252
    • South Africa+27
    • South Korea+82
    • South Sudan+211
    • Spain+34
    • Sri Lanka+94
    • St. Barthélemy+590
    • St. Helena+290
    • St. Kitts & Nevis+1
    • St. Lucia+1
    • St. Martin+590
    • St. Pierre & Miquelon+508
    • St. Vincent & Grenadines+1
    • Sudan+249
    • Suriname+597
    • Svalbard & Jan Mayen+47
    • Sweden+46
    • Switzerland+41
    • Syria+963
    • São Tomé & Príncipe+239
    • Taiwan+886
    • Tajikistan+992
    • Tanzania+255
    • Thailand+66
    • Timor-Leste+670
    • Togo+228
    • Tokelau+690
    • Tonga+676
    • Trinidad & Tobago+1
    • Tunisia+216
    • Turkey+90
    • Turkmenistan+993
    • Turks & Caicos Islands+1
    • Tuvalu+688
    • U.S. Virgin Islands+1
    • Uganda+256
    • Ukraine+380
    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358
    Контакты

    244 results found
    • Italy+39
    • United States+1
    • United Kingdom+44
    • Germany+49
    • Netherlands+31
    • Belgium+32
    • Afghanistan+93
    • Albania+355
    • Algeria+213
    • American Samoa+1
    • Andorra+376
    • Angola+244
    • Anguilla+1
    • Antigua & Barbuda+1
    • Argentina+54
    • Armenia+374
    • Aruba+297
    • Ascension Island+247
    • Australia+61
    • Austria+43
    • Azerbaijan+994
    • Bahamas+1
    • Bahrain+973
    • Bangladesh+880
    • Barbados+1
    • Belarus+375
    • Belize+501
    • Benin+229
    • Bermuda+1
    • Bhutan+975
    • Bolivia+591
    • Bosnia & Herzegovina+387
    • Botswana+267
    • Brazil+55
    • British Indian Ocean Territory+246
    • British Virgin Islands+1
    • Brunei+673
    • Bulgaria+359
    • Burkina Faso+226
    • Burundi+257
    • Cambodia+855
    • Cameroon+237
    • Canada+1
    • Cape Verde+238
    • Caribbean Netherlands+599
    • Cayman Islands+1
    • Central African Republic+236
    • Chad+235
    • Chile+56
    • China+86
    • Christmas Island+61
    • Cocos (Keeling) Islands+61
    • Colombia+57
    • Comoros+269
    • Congo - Brazzaville+242
    • Congo - Kinshasa+243
    • Cook Islands+682
    • Costa Rica+506
    • Croatia+385
    • Cuba+53
    • Curaçao+599
    • Cyprus+357
    • Czechia+420
    • Côte d’Ivoire+225
    • Denmark+45
    • Djibouti+253
    • Dominica+1
    • Dominican Republic+1
    • Ecuador+593
    • Egypt+20
    • El Salvador+503
    • Equatorial Guinea+240
    • Eritrea+291
    • Estonia+372
    • Eswatini+268
    • Ethiopia+251
    • Falkland Islands+500
    • Faroe Islands+298
    • Fiji+679
    • Finland+358
    • France+33
    • French Guiana+594
    • French Polynesia+689
    • Gabon+241
    • Gambia+220
    • Georgia+995
    • Ghana+233
    • Gibraltar+350
    • Greece+30
    • Greenland+299
    • Grenada+1
    • Guadeloupe+590
    • Guam+1
    • Guatemala+502
    • Guernsey+44
    • Guinea+224
    • Guinea-Bissau+245
    • Guyana+592
    • Haiti+509
    • Honduras+504
    • Hong Kong SAR China+852
    • Hungary+36
    • Iceland+354
    • India+91
    • Indonesia+62
    • Iran+98
    • Iraq+964
    • Ireland+353
    • Isle of Man+44
    • Israel+972
    • Jamaica+1
    • Japan+81
    • Jersey+44
    • Jordan+962
    • Kazakhstan+7
    • Kenya+254
    • Kiribati+686
    • Kosovo+383
    • Kuwait+965
    • Kyrgyzstan+996
    • Laos+856
    • Latvia+371
    • Lebanon+961
    • Lesotho+266
    • Liberia+231
    • Libya+218
    • Liechtenstein+423
    • Lithuania+370
    • Luxembourg+352
    • Macao SAR China+853
    • Madagascar+261
    • Malawi+265
    • Malaysia+60
    • Maldives+960
    • Mali+223
    • Malta+356
    • Marshall Islands+692
    • Martinique+596
    • Mauritania+222
    • Mauritius+230
    • Mayotte+262
    • Mexico+52
    • Micronesia+691
    • Moldova+373
    • Monaco+377
    • Mongolia+976
    • Montenegro+382
    • Montserrat+1
    • Morocco+212
    • Mozambique+258
    • Myanmar (Burma)+95
    • Namibia+264
    • Nauru+674
    • Nepal+977
    • New Caledonia+687
    • New Zealand+64
    • Nicaragua+505
    • Niger+227
    • Nigeria+234
    • Niue+683
    • Norfolk Island+672
    • North Korea+850
    • North Macedonia+389
    • Northern Mariana Islands+1
    • Norway+47
    • Oman+968
    • Pakistan+92
    • Palau+680
    • Palestinian Territories+970
    • Panama+507
    • Papua New Guinea+675
    • Paraguay+595
    • Peru+51
    • Philippines+63
    • Poland+48
    • Portugal+351
    • Puerto Rico+1
    • Qatar+974
    • Romania+40
    • Russia+7
    • Rwanda+250
    • Réunion+262
    • Samoa+685
    • San Marino+378
    • Saudi Arabia+966
    • Senegal+221
    • Serbia+381
    • Seychelles+248
    • Sierra Leone+232
    • Singapore+65
    • Sint Maarten+1
    • Slovakia+421
    • Slovenia+386
    • Solomon Islands+677
    • Somalia+252
    • South Africa+27
    • South Korea+82
    • South Sudan+211
    • Spain+34
    • Sri Lanka+94
    • St. Barthélemy+590
    • St. Helena+290
    • St. Kitts & Nevis+1
    • St. Lucia+1
    • St. Martin+590
    • St. Pierre & Miquelon+508
    • St. Vincent & Grenadines+1
    • Sudan+249
    • Suriname+597
    • Svalbard & Jan Mayen+47
    • Sweden+46
    • Switzerland+41
    • Syria+963
    • São Tomé & Príncipe+239
    • Taiwan+886
    • Tajikistan+992
    • Tanzania+255
    • Thailand+66
    • Timor-Leste+670
    • Togo+228
    • Tokelau+690
    • Tonga+676
    • Trinidad & Tobago+1
    • Tunisia+216
    • Turkey+90
    • Turkmenistan+993
    • Turks & Caicos Islands+1
    • Tuvalu+688
    • U.S. Virgin Islands+1
    • Uganda+256
    • Ukraine+380
    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358