А Вы знали?

Оценочный сценарий недвижимости в Италии, выраженный в евро за квадратный метр, может варьироваться в зависимости от соответствующего муниципалитета согласно котировкам OMI (Обзор рынка недвижимости), который обновляется Налоговым агентством каждые 6 месяцев.

Общая продаваемая площадь (SLV) — это показатель, который в большинстве случаев учитывается при оценке недвижимости и включает всю жилую площадь, стены включительно, а также различные процентные доли в зависимости от площади вспомогательных помещений, гаражей или пристроек. Жилая площадь, напротив, измеряет фактическое доступное пространство, то есть то, что можно буквально использовать (полезная площадь).
Обе эти площади важно знать для успешной коммерциализации Вашей недвижимости.

Определение качественных характеристик объекта недвижимости позволяет сформировать более точный и достоверный сценарий оценки. При участии профильного специалиста, а также при наличии соответствующей документации и сертификатов, уровень точности оценки может достигать до 98,8% соответствия между расчетной стоимостью и фактической ценой сделки купли-продажи.

Недвижимость, выставленная на продажу по цене, более соответствующей рекомендованной профессиональной оценке, выполненной с использованием системы The Best Price, имеет гораздо больше шансов быть успешно проданной в течение нескольких месяцев.