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    Casale del Lago

    Ref. 5461
    Sold
    Nationalität des Käufers IT
    Verkaufsjahr 2024
    Letzter angebotener Preis
    € 750.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Casale del Lago hat eine Fläche von ca. 470 qm auf drei Ebenen mit einem Grundstück von 3 Hektar, auf dem sich ein Teil eines Sees in flacher Lage befindet. Das Eigentum ist auf etwa 4000 qm eingezäunt.

    Das Casale del Lago ist eine faszinierende Immobilie in flacher Lage, die in einem liebevoll gepflegten Park von etwa 3 Hektar eingebettet ist, bereichert mit Zierpflanzen und hochwachsenden Bäumen. Auf etwa einem Hektar des Grundstücks befindet sich ein schöner See, der zum Angeln und für kleine Kanutouren geeignet ist. Das Grundstück ist auf etwa 4000 m² eingezäunt. Das Casale befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da es kürzlich renoviert wurde. Das Casale erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 470 m², intern wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein schöner Salon mit Kamin, ein geräumiger Essraum, zwei Küchen, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im ersten Stock, der sowohl über eine schöne interne als auch externe Treppe erreichbar ist, gibt es einen Eingangsbereich, von dem aus man in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer gelangt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Mehrzweckräume, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Außen präsentiert sich das Casale mit Portiken, Terrassen und Veranden, die der Struktur zusätzliche Dynamik verleihen. Schließlich vervollständigt die schöne Zufahrtsstraße, die von hochwachsenden Bäumen gesäumt ist, die Immobilie.

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    Details

    530 m266

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 2 ha
    Schlafzimmer 6
    Badezimmer 6
    Küche 2
    Salons 4
    Baujahr 1600
    Jahr der letzten Renovierung 2008
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 470 m2
    Penthouse Terrassen 60 m2
    Total Fläche 530 m2

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Lago di un ettaro
    See/Weiher
    Lago di un ettaro
    Lago di un ettaroTerreno di tipo giardino con una superficie di 20.000 mq
    obstgarten
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 20.000 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Immobilie wurde 2008 vollständig renoviert, das Dach ist mit einer Dämmschicht und einer Belüftung ausgestattet. Der Zaun umfasst das Grundstück rund um das Haus mit einer Fläche von etwa 4.000 qm, zudem gibt es eine Alarmanlage und Videoüberwachung.

    Eigenschaften

    Die Immobilie ist mit allen Versorgungsleitungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Pellets und thermische Sonnenenergie für das Warmwasser. Es gibt einen Brunnen und Wasser aus dem See zur Bewässerung. Im Jahr 2018 wurde die Pflanzenkläranlage installiert.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die Immobilie kann als hervorragende Repräsentationswohnung genutzt werden, umgeben von der Einzigartigkeit einer teilweise unberührten Landschaft und leicht zugänglich von den wichtigsten Verkehrsanbindungen.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf eine/n natürliche/n Person/en eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Einschreibungsteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Erwerbskosten von Privatpersonen).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Landhaus liegt in kurzer Entfernung von Gubbio, der nächstgelegenen Stadt. Die Gegend ist bei Touristen besonders beliebt wegen ihrer unberührten Natur und ihrer historischen Bedeutung, wie die zahlreichen Burgen, Klöster und Kirchen in der Umgebung belegen. Der Flughafen Perugia ist 30 Minuten entfernt.

    Lage Umbrien | Perugia | Gubbio

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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